[住週專欄] 幫你看屋05：御見市中心美學住宅

7~7.6米超大面寬，地下車庫雙車位停車，純住宅封閉式透天社區。

繼達利建設「哲里」透天案用獨特的美學建築，讓自然與人文共構，在竹南地區達到「市場差異化」，並引起消費者的廣大迴響，本次推出的「御見」透天案（哲里2期）再以獨特的田字宅設計一新市場耳目！037-466-467

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市中心透天住宅

「御見」鬧中取靜，距生活機能佳的博愛街僅約1分鐘車程距離，周邊各種賣場、公家機關、金融機構多有進駐，居民就近採買生活所需十分便利；交通方面，竹南具有「二高一快一鐵」（二高、中山高、台鐵），「御見」距台鐵竹南站僅約800公尺，搭車約14分鐘就能進新竹市，相較於竹市郊區到市區要花上30分鐘以上的距離，若消費者選擇在竹南購屋，其交通、生活機將更勝竹市郊區。

大面寬二廳採光佳

「御見」規劃為純住宅封閉式透天社區，對外統一門禁管理，並設計人車分道，保障社區居民的出入安全，相較於其他缺乏管理的透天社區，本案安全性相對高。在外觀上，「御見」以灰色牆面做為基調，配置大面窗、流線型隔柵，以綠色植栽做為點綴，讓人從中感受到些許日式建築風格。田字型住宅的超大面寬讓「御見」的採光範圍更大，相較於一般只能讓客廳有採光，在「御見」就算餐廳也能享受到外頭風景。值得一提的是，本案在社區臨路處以面寬30米做的微笑型門廳，不僅成為「御見」的門面，當初為了成就這扇門廳建商更是下了不少功夫，與建築師不斷協調溝通下，最後少掉整整兩戶透天才完成，從各項細節都可見建商對於「美學」的堅持。

(圖為1期業績實景)

@表格：基本資料一覽表

案名	御見	聯絡電話	037-466-467
投資興建	達利建設	樓層規劃	3.5F/B1
所在區位	竹南特區	總戶數	33戶
建物型態	住宅透天	建坪範圍	約75～92坪
建物現況	架構中	格局規劃	4～6房
基地面積	約890坪	建議售價	每戶約 1458～1818萬

備註：以上資料僅供參考，詳情以業者提供為準。

竹南集產業、交通、商圈於一身

竹南共集結了三大特點：產業進駐、交通便利、商圈發達，再加上與竹北相差每坪近五萬元的房價，樣樣都可能成為消費者在竹南買房的因素。自2009年台鐵山海線交會大站：竹南跨站式建築完工，車站周邊的建案就如雨後春筍般相繼推出，也為竹南房市不斷加溫，除了通勤族更佳便利，開車族也可藉「二高一快」（二高、中山高）南來北往各地。在生活機能方面，竹南站前商圈十分繁榮，各種賣場、公家機關、金融機構多有進駐，加上頭份的尚順廣場將於今年開幕，屆時將成為苗栗地區最大的複合式商城，可望帶來更多的消費樣貌。

(採訪/整理：鄧淑還@住宅週報。若讀者或業者有任何疑問，歡迎留言詢問。謝謝！)