[住週專欄] 幫你看屋07：天琚 高鐵水岸景觀宅

河岸景觀第一排，千坪基地，戶戶三面採光，SRC抗震鋼骨結構。

名發建設「天琚」預售大樓案基地座落竹北市興隆路三段、嘉政一街口，面頭前溪，是竹北河岸邊少數無嫌惡措施（電塔）的建築基地。規劃為地上27層、地下3層、總戶數51戶之大樓社區，建議售價每坪約50萬，預計未來完工將成為竹北河岸最高樓，視野無限寬廣。接待中心位置：同基地。聯絡電話：03-6688848

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交通十分便捷

「天琚」基地座落竹北市興隆路三段、嘉政一街口，面頭前溪景觀，以大量石材與隔柵形塑出自然簡樸的建築風格，在Art Deco （裝置藝術）新古典建築一字排開的竹北水岸宅中更顯獨特。「天琚」交通便捷，距竹北高鐵站僅約5分鐘車程時間，距台68、中山高約8分鐘內皆可到達，南來北往十分方便。在生活機能方面，距喜來登商圈僅約4分鐘距離，各種金融機構、賣場、連鎖商店多有進駐，足以供應居民日常生活所需。值得一提的是，距2015年完工的「Lifestyle Center」、高鐵站前影城僅需約5分鐘車程，屆時居民看電影逛街購物不用到新竹市，相當便利。

公設豐富獨特
「天琚」設計為四面大退縮，在建築尺度上不給人壓迫感，在各細節的規劃相當用心，像是錯落陽台不僅能讓外觀富有設計感，還有放大陽台空間的功能，再稍微墊高陽台兩側的牆面高度，讓住戶們在陽台活動時能保有隱私，在小細節處相當細心；本案除了規劃戶戶三面採光，也重視地下停車場的採光通風，利用天窗與隔柵讓刻版印象中又悶又髒的停車場大變身；在一樓的閱覽室與交誼廳則引入戶外噴泉的流水，讓室內公設有如浮島一般；後方規劃森林劇場，以綠樹環繞的氛圍打造出社區的一座小公園，住戶在此能悠閒漫步，所謂「魔鬼藏在細節裡」，「天琚」打造出兼具綠景與水景的用心好宅。

專家看法：高鐵利多、水岸無價
「天琚」專案經理吳立言表示：高鐵特區利多進駐，日前影城、高鐵站前大樓的消息一釋出，周邊房市反應熱絡不斷，在高鐵特區商業、交通、生活機能日漸豐富的同時，也代表房價將逐年攀高，其中又以水岸景觀宅保值性最強，不僅占盡水景、綠地優勢，且逐漸成為現今都市化的稀有產品。「水岸只有一條，但重劃區還能再有」，消費者若是喜歡水岸景觀宅，若有適當機會應趁早買進。

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備註：以上資料僅供參考，詳情以業者提供為準。

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