[住週專欄] 幫你看屋12：先生的墅 萬坪樹海度假別墅

國家藝術園區，戶戶室內外雙湯，園區10分鐘，24小時保全管理

在家泡澡不稀奇，那在家泡湯呢？泡溫泉是許多民眾冬天的休閒活動，在家就能泡湯更是一大享受。以往在新竹地區想要泡溫泉必須到尖山、寶山等地，其實自2007年起「國家藝術園區」挖掘到溫泉泉脈並積極開發後，泡溫泉不必再到遠方，更打破透天別墅只是生活起居場所的固有概念，將之賦予「在家度假」的樂活功能。03-611-1999

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慢活綠景溫泉池
「先生的墅」基地座落「國家藝術園區」內，園區面積廣達逾10萬坪，以豐富動植物生態與濃厚人文藝術氣息為特點，素有「新竹陽明山」美稱，吸引不少高知識分子及名人入住。「先生的墅」藉園區自然美景與藝術氛圍，以「生活即渡假」為設計要點展現在建築本身，不論是主打的戶戶室內外雙湯，讓居民能在家泡湯看景，或是戶戶前庭後苑、加總起來近60坪的超大空間，都能在現代匆忙的生活步調裡達到休閒減壓的效果。

規劃設計用心
「先生的墅」由上櫃公司志嘉建設規畫設計，抱持著慢工出細活的概念蓋好每一棟房子，用心表現在房子的每一細節處。以本案防水施工來看，特別將混凝土強度提高至4000磅，比起一般多是2500磅強度的混凝土密度更高、防水性更強，在容易反潮的新竹地區是相當實用且貼心的設備。值得一提的是，志嘉建設相當重視住戶間的交流，除了會在節日舉辦活動，也曾舉辦過「一家一菜」，獲得住戶們的廣大迴響。

基本資料一覽表

備註：以上資料僅供參考，詳情以業者提供為準。

專家看法：新竹直航商港 帶動利多效應
「先生的墅」專案經理王秉逸表示：新竹市政府已將新竹漁港轉型成直航客貨商港提案送交中央，未來直航商港若通過，不僅對竹科廠商有利，兩岸頻繁的貿易往來也將對新竹房市產生水漲船高的增值效應。相較現今直航的據點台中港，未來新竹商港若成型開通將會省下近1小時的航運時間與約4分之1的貨運成本，對竹科廠商來說是一大利多。「國家藝術園區」鄰近新竹科學園區，開車僅約10分鐘距離，區內設施眾多、環境優美，再加上是新竹唯一私有溫泉別墅社區，本區是值得考量的居住選擇。

國家藝術園區 一年四季皆有景
「國家藝術園區」全區廣達逾10萬坪，是新竹市指標性綠化住宅社區，生態豐富且一年四季皆有景，同時因隱密性高、文藝氣息濃厚，又有「新竹陽明山」之稱，吸引不少名人入住。區內建築採大面積整體開發，公共設施有環山步道、藝術中心、雕塑公園等，若家有學齡子弟，可就近到矽谷雙語幼稚園、矽谷小學或12年制的美國學校就讀。值得一提的是，「國家藝術園區」為新竹唯一私有溫泉別墅社區，配合本區低建蔽率綠地廣闊的特點，打造離塵不離城的度假勝地。

(採訪/整理：鄧淑還@住宅週報。若讀者或業者有任何疑問，歡迎留言詢問。謝謝！)

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