[住週專欄] 幫你看屋33：有謙12 市心純住家大樓

近世博臺灣館、環球購物中心世博店，生活機能豐富

寶君建設深耕大新竹多年，在大埔、香山、南寮等區都有寶君建設的實績，寶君有謙系列從第1期到第19期，建築型態囊括透天與大樓相當豐富。近期寶君建設除了穩固大新竹周邊的推案量，也將建築事業推進新竹市中心，於新竹市忠孝路推出預售大樓案「有謙12」。03-575-0891

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生活機能佳
「有謙12」基地座落新竹市忠孝路，鄰近世博台灣館、環球購物中心世博店，位居馬偕醫院商圈內，周邊生活機能佳，舉凡傳統市場、清大夜市、銀行到大潤發量販店、愛買量販店等，可滿足居民日常生活所需。在交通方面，「有謙12」距新竹科學園區開車僅約12分鐘，也可藉不遠的公道五交流道、中山高往返南北相當便利。

建材規劃相當細心
在規劃設計方面，「有謙12」以城堡式住宅、廊道延伸至圓弧型大廳，打造出明亮活力的迎賓處，且出入社區大門、電梯、家門口只需一張居家悠遊卡，免去繁瑣的鑰匙串而是採用智慧e化管理。「有謙12」的公設僅約29.5%，相較其他高公設的大樓，本案不但能減少室內虛坪，更變相提供給消費者更多可利用的空間，值得一提的是「有謙12」的公設雖然相對低，但提供的項目相當多樣，舉凡課輔討論室、戶外羽球場、健身房、視聽室皆提供給住戶使用。

莊沛涵：打造寧靜生活空間
寶君建設「有謙12」預售大樓案銷售副理莊沛涵表示：「有謙12」位居熱鬧的馬偕商圈內，鄰近世博台灣館、環球購物中心世博店，但不必擔心平假日人潮眾多帶來的聲音，因為「有謙12」在客餐廳採用比照豪宅等級的22.5公分中空樓板，打造寧靜舒適的居家空間。

基本資料一覽表

案名	有謙12	聯絡電話	03-575-0891
投資興建	寶君建設	樓層規劃	10F、12F/B2
所在區位	新竹世博	總戶數	99戶(零店面)
建物型態	住宅大樓	建坪範圍	約37～39坪
建物現況	預售	格局規劃	4房
基地面積	約1100坪	公設比	約29.5%

備註：以上資料僅供參考，詳情以業者提供為準。

報你玩：環球購物中心世博店
環球購物中心世博店鄰近世博臺灣館，兩館之間有天橋可連接，等於一次逛兩間小型百貨公司。環球購物中心世博店近期舉辦親子創樂園，並提供12歲以下的兒童於1月底前全數免費體驗，像是環球小火車、旋轉木馬、小飛機、5D飛行劇場等，12歲以上的大朋友也不用失望，只要單項設施付費30元就能輕鬆體驗！