[住週時論] 算總帳的時間

每次出現天災引發人禍，緊接著就是亡羊補牢，期間雖然充斥著人性光輝，但也少不了媒體捕風捉影、各方互推責任的戲碼。我們想問：要幾次亡羊補牢才能讓悲劇不再重演？

以過去幾年土石流為例，路斷橋塌，補了又斷、修了又塌，這裡面到底有多少學問？是不是應該攤開來講？

再以1999年九二一為例，老屋沒倒卻倒新屋，這裡面到底有多少學問？是不是應該攤開來講？

這次台南震災，部分專家學者從建築結構(偷工減料)、土壤液化與防災避難等角度來分析並提出因應之道，甚至意欲公布土壤液化潛勢區與訂定更為嚴格的建築法規等。但其實我們知道，徒法不足以自行，無論制定了看似多麼完善嚴格的法規，只要業者執行不良、政府監督不力、官民權責不清，再加上司法救濟失能，我們面對的將是一次又一次的天災人禍與亡羊補牢，就像無間地獄一樣永遠無法逃脫。

所以請不要再將關注焦點放在公布土壤液化潛勢區後當地房價會下跌幾成這種令人無言的標題上，也請不要將爭論焦點放在沙拉油桶究竟能不能做為建材這種雞毛蒜皮的事情上，因為我們面對的將是過去三、四十年從起造、監造、承造再到監督單位結構性崩潰的風險。我們應該感到背脊發涼，因為我們賴以安居樂業並託付身家性命的房屋，其穩固安全竟然是仰賴建築業者的良心？這是多麼令人毛骨悚然的想像？

今天台灣的民眾正在為過去業者的無良與政府的失責付出代價，釀成114死的台南「維冠金龍」大樓屋齡21年，悲劇早在22年前的結構體就已經註定了。

若以台灣第一波房地產景氣高峰1968年來計算(編按：房市激盪五十年/卓輝華著)，當年完工的房屋至今已有48年之久，按行政院主計總處「財物標準分類-房屋建築及設備分類明細表」規定，民間住宅可比照教育用房屋，依加強磚、鋼筋混凝土(RC)與鋼骨鋼筋混凝土(SRC)結構的不同，最低使用年限從35年、55年與60年不等，而民間不動產估價業對於RC建築的使用年限也多以50年為基準，可以這麼說：算總帳的時間到了！(本篇所有圖片來源：建築結構與系統粉絲團)

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