[免費諮詢] 竹東-環球市(大樓)Q&A

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Q: 陸大您好,「環球市」很多投資客換約沒有在對保前完成,這樣的物件,後續合理的成交價格應為如何(奢侈稅影響?現金自備款變多?)?「環宇市」面東3房合理成交價格該怎麼評估?因為昌益號稱不二價,但單價還是有2-3萬的差距?雖然低總價,卻價格很亂,加上可能要吸收換約的實價登錄價差?謝謝您!(以上文字經過筆者編輯)

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A: 感謝詢問。對於這種多殺多的物件,直接放棄比較快。若一定要買的話,選擇換約物件會比已交屋物件來得單純,換約物件即當初投資客入手價+換約費(行情約為投資客入手價的千分之1)+3萬元(投資客紅包)這樣,其他費用若無必要,不建議多給。謝謝!希望以上意見對你有幫助,預祝你購屋順利愉快!若有成交請務必在底下留言update喔!謝謝!

 

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