[公告] 試辦「格友評比」機制

為使建案的價值能更客觀的呈現，避免流於筆者一言堂，本站將從12月起試辦「格友評比」機制。說明如下：

1.何謂「格友評比」？
目前建案在本站只有「住宅週報推薦度」這項評比，但這是來自於筆者相對主觀的看法，所以筆者決定引進格友評比，讓建案的價值能更客觀的呈現。

2.如何實施？
筆者彙整常見的八大指標七大指標，基於該指標，一方面持續實施「住宅週報推薦度」，另一方面則開放投票讓格友參與建案評比，兩結果並陳，讓建案評比透明化。

3.具公信力嗎？
建案評比有其專業，難以面面俱到，因此筆者列出的八大指標七大指標皆為消費者導向，儘量不牽涉過於專業技術的領域，希望在主觀意見裡達到相對客觀的目標。

4.八大指標七大指標給分原則，符合資格就給1顆星：
(1)聯外交通：距高鐵站、台鐵站、交流道、軸線幹道或30米以上道路3分鐘內車程者。
(2)生活機能：距百貨量販、生鮮超市、24H便利店、傳統市場或商店街3分鐘內車程者。
(3)學區公園：距學區、公園、運動場、藝文設施、綠美化水岸或知名景點3分鐘內車程者。
(4)建築外觀：主觀上優於昌益同單價或相近規劃建案者，或能提出一套合情合理論述者。
(5)格局動線：同上。
(6)建材設備：同上。
(7)休閒設施：不在項目多寡，而在主觀上是否適合該社區，或能提出一套合情合理論述者。
(8)接待中心：包括對接待中心外觀設計、內部陳設及銷售人員表現的主觀綜合印象。

5.八大指標「格友評比」實施方式：
(1)採單選投票制，針對八大指標七大指標分別投下「最吸引你」與「最不吸引你」的項目。
(2)投完票請同時留言分享你的寶貴意見，做為他人購屋參考依據與建商未來推案時的參考。

以上未盡之處敬請格友與專家指教。以下開放討論，謝謝！