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![[新竹] 世博台灣館 2013-02-24 003](http://pic.pimg.tw/jimmylu1974/1363570947-2250976039.jpg "[新竹] 世博台灣館 2013-02-24 003")
室內可用坪：50 坪以上 (不含陽台、雨遮等)
雙停車位
房間大一點
客廳小一點
公設越少越好
至少2衛
版主回覆：(04/30/2013 01:38:47 AM)
感謝留言。室內50坪，一戶坪數約70坪以上，園區週邊單價最低最低約25-26萬起跳（新案隨便都要28～30萬起跳），含雙車位總價最低最低約2000萬起跳。謝謝！
單層40坪的透天
蓋二樓半
前後庭院
雙車庫
版主回覆：(04/30/2013 01:36:13 AM)
感謝留言。但這種產品在園區旁，像是光埔、關新、介壽路、靜心湖週邊會有難度，總價會高到誇張。
室內55坪以上四房三衛+儲藏室
版主回覆：(04/30/2013 01:39:50 AM)
感謝留言。室內55坪，一戶坪數約80坪，園區週邊單價最低最低約25-26萬起跳（新案隨便都要28～30萬起跳），含雙車位總價最低最低約2300萬起跳。謝謝！
價位比較重要吧
"室內100坪以上規劃5房, 三車位..總價1000萬以內" 不就窘了
版主回覆：(04/30/2013 01:40:51 AM)
感謝留言，這樣超囧。我也深深認同需求必須考量能負擔的價格，這樣的需求比較務實。謝謝！
真是個好問題!
雖然只有幾個回復，但仔細想想這些需求與現實的差距，確實反應了現在房市的多空論點…癥結：喜歡的買不起，不喜歡的不想買…
相信寫的人都知道自己寫的是天價，但卻又希望等房市崩盤用半價買到精華區/生活機能好/環境優美的大房子，顯示消費者矛盾的心情!
個人喜歡精華區的電梯透天或室內50坪以上的大樓，無奈離夢想太遠，只能努力打工囉!
版主回覆：(05/01/2013 06:05:25 AM)
感謝留言。你講的沒錯，理想與現實總是有差距的，我認為要精算本身能力之後提出來的需求會比較務實。
室內50坪回推到權狀面積約70坪左右，以緊鄰園區像光復路、介壽路、關埔計畫來看，總價隨便2000萬上下，除非是人生勝利組要換屋，否則這樣的價格對一般人有實際難度。謝謝！
坪數：45坪
格局：3房2廳2衛 + 儲物間
廚房：半開放式廚房含分離式中島、手動升降收納櫃
陽台：小一點的前陽台或無、大一點的工作陽台好曬衣服
廁所：衛浴開窗、乾濕分離
其它：採光良好、客餐廳80×80拋光石英磚、臥室木地板、大樓淨水系統、子母水塔
版主回覆：(05/01/2013 06:05:46 AM)
感謝留言。
室內35-45坪, 四房(3+1)兩廳兩衛
採光良好，衛浴一定要有對外窗!
新竹園區or 竹北交流道附近有適合的案子嗎?
版主回覆：(05/01/2013 06:05:53 AM)
感謝留言。
餐廳有對外窗，可改成書房
版主回覆：(05/01/2013 06:06:01 AM)
感謝留言。
最上面幾層的高樓層退縮露台戶。
坪數45坪上下，3+1房。
餐廳，客廳都有對外窗，
窗外是專用露台有無限棟距。
單層排風必要，其他就還好。
室內30-35坪
前後陽台
開放式廚房
單層排氣 衛浴開窗