[專欄] 阿廣聊地產21：房價有亂漲的嫌疑？

進入2011年到現在，全球氣候、政經、民生等壞消息頻傳，實在無法讓人樂觀起來。台灣房價還是一樣貴，民生物資價格蠢蠢欲動，唯一慶幸的是台灣社會沒有傳出重大天候災情。雖是如此，阿廣這次還是來靠邀一下最近房市的新聞事件：1.顏炳立開砲：新北市房價群龍亂舞。2：政府即將開徵房產特別稅？

大家仔細觀察週遭，不難發現我們已身處於劇變當中。劇變不是什麼壞事，比如說網路科技突飛猛進，遠在非洲、歐洲、澳洲的消息，短短幾分鐘內可透過網路傳回台灣，而我們對環境認識的常識也增加了不少；往壞處想，消息傳遞快速且無孔不入，對股市、房市、政經、社會造成的集體恐慌，常會比事件本身更難緩和下來。

當油價、食物、民生物資，漲價的速度比房價還快時，房價一年會漲幾成關我鳥事；生活成本墊高後，買房這檔事，已經不是平常人的先決條件了，大家的注意力將會轉移在民生事務方面，愛炒房的人愛怎麼炒是一回事，買了（投資）的房子利息加重，該不該拋售才是燙手山芋。這時候政府終於要出手了，放話要大刀闊斧整頓房市，阿廣看來就好像野火已經快燒完整座山了，消防隊姍姍來遲救不了幾個火，更何況政府最近一直在放話，且沒有實際行動，難免讓人聯想只是想挽回一點民心而已。

專家說溫和的通膨有助於經濟成長，阿廣想政府不積極打房的原因，是誤以為溫和通膨、房價緩漲有助於經濟成長，還沒看到下一波通膨是緩和還是劇烈。而下一波通膨是緩和還是劇烈？這要看外資的逃跑速度來決定….阿廣開春的第一篇文章，是以較為負面的心情來分享，實在很不討喜….

編按：阿廣認為除台北市具保值性外，包括新北市與其他地區的房價都有亂漲的跡象，你認為呢？你覺得包括竹南、頭份等大新竹地區的房價有亂漲的嫌疑嗎？想聽聽看你的看法，請公開留言回覆你的寶貴意見，謝謝！