[專題報導]雨遮不計坪不計價

新制107年上路 建商搶先讓利

建物測量登記新制107年上路，屆時所有建物的雨遮及屋簷，皆採不予登記也不計價之原則，不過現在已經有建商搶先讓利，實行不計坪不計價策略，吸引不少自住客群。

興世代業者江定軒表示：我們用一樣的主建物大小坪數來進行說明，首先A建商採用的是雨遮不計坪，它的銷售坪數可能落在45坪，B建商採用了雨遮計坪，則它計入雨遮後的坪數，銷售坪數可能會落在47坪，以一般民眾對雨遮計不計坪並沒有太多的想法，只對區域的單價有概念，如關埔區每坪可能落在26萬，那我們用這樣的單價去計算它本身的總價，你會發現A建商的總價會比B建商低了52萬，這就是雨遮不計坪的優勢。

目前大新竹地區推案中，雨遮不計坪不計價的建案包括興世代、興傳、興希望、國泰禾、飛翔驛、六家匯等，如果對雨遮不計坪不計價有興趣的讀者可以到現場參觀。