[市場報告]南新竹20170319

低總價大樓表現搶眼

住宅週報彙整南新竹推案現況。本週整體來人成交較上週持平，竹南頭份目前仍是自住客群為主，鮮少有投資客，分區來看，竹南的大樓案相較透天案成交來人較為熱絡，其中幸福有城表現較為亮眼；頭份同樣也是大樓案表現較透天好，辰翔建設甫推出的辰翔呈翔僅有8戶，已相當快就完銷，類似這種的低總價首購大樓目前仍是頭份的房市趨勢。(整理報導：鄧淑還)

表1:南新竹透天：竹南/頭份地區透天建案

案名	電話	建坪	格局	單總價(萬)
皇碩一品	037-991271	55-82	5~8	750+
愛丁堡9	037-682525	51-77	4	1,488-1,785
頂級墅	037-671677	103-115	5	2,888+
美墅	037-660668	67-75	5	998+
大心	037-582288	63-133	4~13	1,250+
美學苑	037-580677	60-69	5	1,580-1,980
十二御	037-580208	78-100	6	1,998-2,800
靚崗	037-580115	64-75	4~5	1,100+
上品院	037-580119	70-71	4~5	1,190+
翫美苑	037-580111	66	5	1,250-1,300
築印	037-586699	75-93	4~8	2,150-2,488
誠築臻	037-580228	108	4~6	1,880+
一見森晴	037-581058	65-103	5~12	1,188+
郡林禾軒	037-587979	67-77	5~7	950-1,880
有謙No.13	037-580816	73-77	4~5	1,098+
有謙No.15	037-593000	72-73	4~5	1,300-1,430
京和泰然	037-585356	56	3~4	1,360-1,480
大同觀邸	037-585897	63-82	5	1,288-1,588
友稻理	037-637313	67-104	4~5	1,500-2,450
森呼吸	037-463698	39-45	3	543-639
御見	037-466467	75-92	4~6	1458-1958
鳳居	037-468188	87-225		1580-2450
有謙17	037-725098	73-77	4~5	1231-1476
豐富邑	037-729319	77-78	5	1350-1500
璞玉君鼎	037-587979	67	4~5	1230+

表2:南新竹大樓：竹南/頭份地區大樓建案

案名	電話	建坪	格局	單總價(萬)
鑫鑫向榕	037-483999	26-35	2~3	599+
鴻喆	037-586699	25-35	2~3	458+
昌禾楷硯	037-691177	39-47	3~4	17-19
城品2	037-633345	26-42	2~3	435+
悅艷	037-468660	27-38	2~3	14.2
迎薰3	037-478808	29-44	2~3	475-650
有謙16	037-628181	36-40	3	650-750
杜夢灣	037583-050	25-34	2~3	393-563
樹上景	037-482111	45-63	3~4	908-1,658
佳居No.1	037-615859	38-40	3	17-18
皇鼎盛世	037-615577	95-105	3~4	2,280+
晴境幸福	037-687789	33-44	2~3	16-18
築樂	037-669978	31-44	2~4	438+
衝了飛翔驛	037-676611	27-36	2~3	377+
上德美居	037-616855	29.1-52.39	2~4
中央都滙	037-670808	30-36	3	638-798
文化首席	037-681918	24.91-36.57	2~3	19-20
築城	037-683666	38	3	658+
好旺	037-688686	27-50	2~4	16
森立方	037-633538	32-39	2~3	16-18
薇多利亞5	037-595111	26-40	2~4	18-20
法朵	037-611188	48-53	3~4	21-25
昌彥昌晏	037-611166	35-45	2~4	21.64-24.34
美居詠森	037-616026	40-50	3~4	850-1,380
聖俯1樂	037-691678	33-42	2~3	16.3-17.8
頭份之鼎	037-685296	98.9	3~4	18
兆德上品硯	037-616855	50-140	4	22-25