[市場報告]新竹竹北20170524

仍有新案效應 昌傑新案明公開  

住宅週報彙整新竹市與竹北市推案現況。整體看來，新竹市竹北市的來人成交較上週相比稍微下滑，當然新案效應還是有的，比如國泰禾、佳泰世紀城、四季繪等熱度依然在，來人數都不少。(文/鄧淑還)

新竹市大樓產品表現亮眼，品牌力強的國泰禾更為吸睛，已有不少同業與讀者相繼回報國泰禾銷售狀況，根據了解目前已簽約4-5成，就總戶數287戶來看也有100多戶，相較他案算是不錯的成績；麗寶美棧近期廣告主打刷卡就交屋，從報表看來上週來人36組，成交2組，研判仍有廣告效益存在；富宇文匯開價29-32萬/坪，讀者回報25萬左右。昌傑馬偕案將於5/25正式公開，有興趣的讀者請多注意。

竹北市上週踏查成壠重劃區，也有不少讀者來信或LINE詢問成壠重劃區的成交行情，無電梯透天大約1600萬左右，電梯透天約在1800萬左右，根據地點和坪數大小不同，目前成交最低價格應屬謙品6的1300萬。此外上週也有踏查竹北市環北路五段、中正西路附近的中正重劃區，這區的無電梯透天價格也差不多在1600萬左右，根據了解有凱歌堂建設、雄基建設與鑫輝建設三家建商正準備推案。回到市場現況，竹北縣三上週銷況不錯，有多個建案都有銷售2戶的成績，像是仁發富悅、勝利首席、興希望、天空樹等等。