[市場報告]新竹竹北20170531

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來人成交集中竹市竹北 減弱外圍房市力量 icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

住宅週報彙整新竹市與竹北市推案現況。根據銷售中心透露端午四天連假來人的組數相對前週明顯提升,銷售戶數也有連帶增加,以往市場銷售主力都是小坪數首購宅,不過這次中大坪數產品表現也不差!(文/鄧淑還)

新竹市仍以大樓產品表現較亮眼,麗寶美棧規劃2-3房,上週來人26組成交3組;富源錦華苑規劃3-4房,上週表現突出,成交有2戶,不過根據了解,價格有稍微下放一些,一坪約有幾千-不到一萬的空間。南寮的推案則比較少有成交表現,推測來人成交都往竹市市心集中,相對的外圍南寮則以低總價大樓與透天為主。

竹北市來人成交表現相較上週同樣也明顯提升,已成屋的大濟臻品花園(72-97坪)近期有成交表現,對於少有成交的中大坪數來說是注入一劑強心針;縣三的富宇雙學苑、仁發富悅、巨人等也都表現不錯,雙學苑來人18組成交2組;富悅來人26組成交3組;根據了解,興富發巨人成交約在21萬,不過上週有聽到成交20.多的,說明有些建商還是挺有誠意、陸續放價格,有房地產同業表示,在現今時機建商有放價格的話,多半都有成交表現。