[市場報告]新竹竹北20170613

群聚效應吸來人  

住宅週報彙整新竹市與竹北市推案現況。各案場近期的來人組數與上週相比呈現持平的狀態，根據資料統計，新竹市光埔重劃區與竹北縣三重劃區仍是新竹竹北銷售主案場，可歸因於重劃區推案集中，有群聚效應。 (文/鄧淑還)

新竹市近期來人表現持穩，幾個案場表現亮眼：興傳、錦華苑、美棧，興傳上週來人組數約25組，同區域案場平均13組，等同多出一倍的人潮；美棧來人組數也有約25組，銷售進入尾聲，上週賣出1戶。新案方面，昌傑好好於上周六公開，據同業回報現場來人組數相當多，不過要繼續觀察後續的簽約情況。至於後續新案，不少讀者皆關注光埔的興富發全球案，據傳最快7月將開始潛銷，在坪數、總價上相當有競爭力，住宅週報將繼續追蹤！

竹北市來人成交表現相較上週同樣也持穩，順銷個案有景上瀞、九牧世家、公園1號等，根據回報景上瀞有議價空間，之後推出的景上瀞2期(尚未有案名)應該是邊建邊售；九牧世家上週來人25組、成交1組，近期九牧世家附近的公園應開始會整理，屆時應會有更好的市容；公園1號上週來人37組，成交6組，銷售速度相較其他推案算是相當快的。竹北華興實心甜2期日前掛出POP，但據傳建照還沒下來，有興趣的讀者可以繼續關注；竹北高鐵喬立的大樓案同樣也還沒有消息，聽說最快也要第4季才會有動作。