[市場報告]新竹竹北20170725

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成熟商圈個案銷售速度平穩 新案真有秒殺?icon-service-2line.jpg icon-service-2fb-粉絲團.jpg

住宅週報彙整新竹市與竹北市推案現況。整體來看,來人成交微幅下滑,推測因學校開始放暑假,家長帶著小孩出外或出國遊玩,較少去看房的因素。(文/鄧淑還)

新竹市上週來人成交微幅下滑,不過最近有幾個案場銷售速度平穩,銷售成數都不錯,比如國泰禾已經銷售6-7成,昌傑好好銷售3-4成,富宇文匯銷售3-4成,錦華苑只剩1-2戶等,大多是成熟商圈的大樓推案。最近興築建設的璞舍來勢洶洶,基地在光復路一段、新光銀行後面,規劃29-33坪均質2房,對於想在竹科周邊買小坪數的消費者來說相當有吸引力!

竹北市來人成交表現平穩,近期亮點莫屬椰林覓,開賣即造成排隊熱潮,開價在23萬/坪,據說開賣即秒殺,不過還是有讀者回報還可以去現場看房;縣三、水瀧大樓群近期銷況也不錯,翰林富苑2個月賣7戶,佳泰世紀城銷售成數應該過半了,四季繪比較多投資客,據傳已經銷售過7成。成壠重劃區透天群來人就比較少了,最近有新推案的電梯透天弎宅,開價在2,380萬起/棟。