[市場報告]新竹竹北20170822

竹市電梯透天多 竹北建案活動多  

住宅週報彙整新竹市與竹北市推案現況。整體來看來人成交增多，新竹來人集中於光埔，竹北來人則集中於縣三，分區來看新竹來人減少約18組，成交多2組；竹北來人比上上週多5組，成交少2組。(文/鄧淑還)

新竹市近期話題多集中於光埔的全球人壽案，不過其它區域的個案也有陸續成交，像是新竹老爺的國泰禾，整體銷售約6-7成，目前15樓以下的中低樓層幾乎售罄，現正衝刺高樓層戶別，高樓層成交價約在40萬左右；大遠百周邊有新完工的電梯透天-聯森建設森的家，規劃90-100坪電梯透天，5房，開價2,880-3,388萬起/棟，新竹市目前銷售總價2,000萬以上的(電梯)透天除了本案，另外還有北大華府、帝景磐石、玉帶、鴻學、兩廳院、喬富莊、文化府匯、大原科苑等案，雖然相較小坪數大樓銷售的速度較慢，不過仍有售出戶數，說明建商還是對竹市透天有自信才會規劃這樣的格局。

竹北市良茂New Park即將售罄，接待中心現改為銷售良茂Life Park，據了解應有10餘戶待售戶。竹東富廣美美銷售成績亮眼，目前2房與4房銷售成數較3房高。近期興富發巨人活動多，像是先前舉辦的夏日狂歡BBQ烤肉饗宴，以及8/27將舉辦的手工窯烤披薩同樂會，都吸引了不少人參與。成壠重劃區最近來人較少，每週來人約在7組左右，近期有讀者詢問這邊透天的價格，透天開價約1500-1700萬左右，電梯透天開價約在1900萬左右，依坪數大小有所分別。成壠附近的仰德重劃區近期有新案入住，除了即將售罄的本家青，金旺宏的松之墅也規劃為電梯透天，有興趣的讀者可以到現場參觀。