[市場報告]2017新竹購屋指南*

農曆年前消費者無心看房

住宅週報彙整新竹推案現況。新竹房市上週成交來人數量表現下滑，研判是接近農曆春節，消費者已無太大心思花費在看屋上。整體來看較有亮點的還是屬光埔重劃區的建案，比如興世代、東方文華。年後新竹市預計會有鑫輝建設北大路新案、富宇建設南大路新案與國泰建設介壽路新案等會陸續有消息。(整理報導：鄧淑還)

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表1：新竹市大樓建案：

區域	案名	電話	總戶數	建坪	格局	售價(萬)	總銷
新竹八大	春福若隱	03- 5621233	52	55-77	4	32-37	10
新竹三民	三民逸品	03- 5352788	52	25-39	2-3	768-1,238	7
新竹三民	群新風度	03- 5320505	42	30-42	2-3	878-1036
新竹北門	京苑	03- 5353192	12	20-24	1-2	25-30	0.7
新竹北門	昌祐北美館	03- 5220188	54	49-70	3-4	33-38	15
新竹北門	問鼎苑	03- 5262089	52	39	1-3	32	7
新竹北門	興傳	03- 6578888	311	31-60	2-4	32-40	55
新竹巨城	北大SOGO	03- 5342288	21	25-32	3	36-38	4.5
新竹巨城	錦華苑	03- 5311188	26	57.7-69.45	3-4	38	7
新竹巨城	臨江賦	0800- 296999	51	56-70	4	45-48
新竹光埔	Ur夢想市	03- 6881688	385	49-94	4	26.5	65
新竹光埔	十禮敬安	03- 6662969	296	67-85	3-4	24-28	60
新竹光埔	文心匯	03- 5799090	505	38-43	3	36.5-39.5	100
新竹光埔	光武朵夫	03- 5335899	27	20.35-28.7	2-3	27-29	2
新竹光埔	悠森朵夫	03- 5335899	28	27-32	2-3	29.5	2.5
新竹光埔	富宇九如	03- 6661058	92	48-66	3-4	32-37	18
新竹光埔	富宇東方明珠	03- 5639777	340	38-84	2-4	36-38	40
新竹光埔	富宇雲悅	03- 5633377	123	28-41	2-3	34	12.8
新竹光埔	富宇權峰	03- 5790099	394	41-66	3-4	35-40	60
新竹光埔	惠宇謙品	03- 6686066	158	45-70	3-4	31-35	30
新竹光埔	晴空匯	03- 6686499	594	45-48	3	36-45,100-120	130
新竹光埔	雲智匯	03- 6661066	254	42-91	–	40	100
新竹光埔	德鑫.東方文華	03- 5779066	378	45~75	3-4	26-35	85
新竹光埔	興世代	03- 5781688	332	31-52	2-3	28-33	44
新竹竹光	日知味	03- 5319279	113	52-67	3	28-31	18
新竹竹光	野村常在	03- 5358318	55	45-59	3-4	29+
新竹東門	甲琦城都	03- 5280779	19	41-46	3-4	1198+	3
新竹東門	昕奕居	03- 5352328	38	99	3	43-48	15
新竹東門	磐龍	0800- 296999	86	88-107	–	55-58	50
新竹東光	美棧	03- 5339666	128	31-42	2+1-3	26-30
新竹武陵	淳美學	03- 5280779	65	70-100	4	25-31	13
新竹金山	金山朵夫	03- 5335899	29	28-29	2-4	24	2.5
新竹南寮	宏觀	03- 5369508	58	35	2-3	568+	4.5
新竹南寮	東大HOLA	03- 5366000	236	29-51	2-4	18+	20
新竹南寮	春福HI INN	03- 5368686	168	23-38	2-3	388+	10
新竹南寮	達觀	03- 5367175	24	33-43	2-3	13.8+	1.8
新竹南寮	夢想家	03- 5360389	60		3	488+	3.5
新竹南寮	綠香頌	03- 5369508	36	25.2	2	398-660	2
新竹城隍	太睿國寶	03- 5232222	219	40-73	3-4	40-50	50
新竹城隍	建祥靜居	03- 5338838	31	25-40	2-3	29-38	4.1
新竹崧嶺	中山世紀	03- 5238666	251	30-50	2	578+
新竹圓環	東城100	03- 5237899	153	40-60	3-4	46	35
新竹經國	牡丹凰居	03- 5333188	112	57-83	3-4	30	21
新竹關長	新東京	03- 6662009	127	31-49	3	33-38	25
新竹麗池	回建築	03- 5623456	56	107-109	–	4,000-4,800	23

上述總戶數：6643戶

上述總銷：1156.9億

表2：新竹市透天建案：

區域	案名	電話	總戶數	建坪	格局	售價(萬)	總銷
新竹三民	晶鑽3	03- 5342288	8	30-56		100-110	3.5
新竹牛埔	建祥璞石	03- 5300161	18	73-93	5	1920-2800	4.4
新竹牛埔	御皇苑	03- 5300088	20	66-73	5	1398	3.1
新竹玄奘	豐穗安邑	03- 5305596	29	50-59.4	4-5	888-1458	3
新竹竹蓮	三謙	03- 5280779	3	94.58-112.51	5-6	2588-3188	0.75
新竹老爺	大原科苑	03- 6686788	4	80-82	4-5	2798+	1.1
新竹延平	宏邑藏玨	03- 5280134	7	62-73	4-5	1748-1898	1.1
新竹明湖	古根漢	03- 6111999	44	170-293	5	5400-1.4	10
新竹明湖	有校墅	03- 5203077	15	50-57	5	888+	1.5
新竹明湖	帝景磐石	03- 5192255	39	123-171	5-6	2998-3998	7
新竹南勢	沁月	03- 5259988	16	80-110	5	1888+	4
新竹南勢	啟隆水硯	03- 5225378	9	73-86	4-5	1888-2900	1.8
新竹南寮	百川晶硯2	03- 5335522	11	62-64	4-5	1159-1198	1.22
新竹南寮	朗讀	0979- 315088	7	52-77	4-5	1088-1658	1
新竹南寮	笎坤世璽	03- 5369628	18	65-113	5	1300-2250	2.7
新竹南寮	黑川	03- 5369189	11	70-95	4-6	1680	1.8
新竹香山	長興狀元	03- 5370098	6	60-63	4-5	838-918	0.5
新竹香山	家益香川2	03- 5380606	21	72-77	5-6	1330-1430	2.8
新竹浸水	大豪大好	03- 5388896	20	50-60	4-6	1000-1300	2.4
新竹新科	匯富	03- 6572528	6	63-86	5	2880-4500	2.2

上述總戶數：312戶

上述總銷：55.87億

22 thoughts on “[市場報告]2017新竹購屋指南*”

訪客 says:
新竹跟關埔地區都有個文心匯??

13/04/2015 at 06:19
訪客 says:
沒有自由大道?
版主回覆：(06/14/2015 05:18:10 PM)
謝謝！那種案子就隨緣吧！

27/04/2015 at 03:04
您的暱稱 ... says:
沒有大莊園
版主回覆：(06/14/2015 05:17:44 PM)
謝謝！有約到再去。

14/06/2015 at 08:11
訪客 says:
惠宇謙品?
版主回覆：(12/22/2015 10:58:54 AM)
已補上謝謝提醒

15/12/2015 at 00:07
訪客 says:
沒有群新風渡?
版主回覆：(12/22/2015 10:58:37 AM)
已補上，謝謝提醒

21/12/2015 at 23:44
訪客 says:
閎基B&W不是竹北嗎?
版主回覆：(12/22/2015 10:59:41 AM)
已更正，謝謝提醒

21/12/2015 at 23:46
訪客 says:
北大路54巷有個新透天8戶還有崇志建設的北大曙光
版主回覆：(08/31/2016 01:00:25 AM)
感謝提供！我們會安排時間前往市調。謝謝！

29/08/2016 at 23:50
訪客 says:
沒有金旺宏的磐龍???????
版主回覆：(08/31/2016 01:01:05 AM)
感謝提供，已聯絡中，預計下週補上，謝謝！

30/08/2016 at 00:03
訪客 says:
沒有畫上川?
版主回覆：(08/31/2016 01:01:24 AM)
感謝提供！我們會安排時間前往市調。謝謝！

30/08/2016 at 00:04
訪客 says:
陸大! 錦華街上富源件設的案子都快建好了~~ 有消息嗎? 啥產品? 何實銷售?
版主回覆：(08/31/2016 12:59:05 AM)
感謝詢問。富源建設錦華市場大樓案即將完工！本案規劃為換屋產品，預計今年10月公開。謝謝！

30/08/2016 at 00:04
訪客 says:
沒有一第?
版主回覆：(08/31/2016 01:01:45 AM)
什麼一第？

30/08/2016 at 00:07
訪客 says:
豐邑關長區日光公園旁邊的豪宅建案，一第呀！不是還在賣？
版主回覆：(09/19/2016 04:34:16 AM)
會找時間補上，謝謝您的詢問！

31/08/2016 at 10:11
訪客 says:
沒有興傳？沒有群新風度？
版主回覆：(09/19/2016 04:33:59 AM)
群新風度已經暫停銷售了；興傳已經補上，謝謝您的詢問及意見！

19/09/2016 at 03:06
訪客 says:
請教一下，北大路54巷的新建案銷售中心位於何處？

22/09/2016 at 00:37
訪客 says:
北大路54巷從興建中到現在完工都沒看到有人接待，是還沒公開嗎

26/09/2016 at 01:08
訪客 says:
北大路54巷從興建中到現在完工都沒看到有人接待，是還沒公開嗎
版主回覆：(09/26/2016 09:51:18 AM)
您好，謝謝發問。根據了解，本案尚未有接待中心，建設公司是晟家建設，預計近期公開，開價2800以上無電梯。謝謝

26/09/2016 at 01:08
訪客 says:
總銷是賣出去的數量嗎？
版主回覆：(01/06/2017 09:34:21 AM)
總銷是全部賣完的總金額，一開始建商都會預估該數字。

06/01/2017 at 07:22
訪客 says:
請問年後富宇南大路,基地是靠近哪呢?
版主回覆：(01/25/2017 07:24:33 AM)
靠近明湖路，謝謝提問。

25/01/2017 at 02:45
Y凱 says:
請問南大路富宇的案子什麼時候會開賣阿!
版主回覆：(02/22/2017 03:31:35 AM)
快了。

21/02/2017 at 12:49
Y凱 says:
富宇南大路新案己經圍起來開挖了乁，該不會329檔期開賣吧？不知道1P多少。

14/03/2017 at 14:12
訪客 says:
小弟本身就住育賢國中對面
對這富宇文匯還蠻感興趣的
不知道版大預估此區合理價格約略多少

16/04/2017 at 10:41
訪客 says:
1坪15~20W

24/05/2017 at 07:16

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