[市場情報]新竹竹北20180123

大新竹新案大爆發

住宅週報彙整新竹市與竹北市推案現況，整體來看新竹竹北來人成交數相對上週持平，新竹金雅又見新案，竹北大坪數個案順銷。(文/鄧淑還)

消費者近期相當關注的金雅重劃區又有新案出現！金雅重劃區近68交流道、擁湳雅大潤發成熟機能，是新竹房市相當亮眼的新角色。鴻柏建設繼「拾光」預售大樓案順銷後，緊接著預告2期即將公開，同樣也是規劃大樓產品，不過這次房數增多為3-4房，鎖定北區換屋族群！

近年房市趨勢仍以低總價為主訴求，如果地點距新竹市心不遠，吸睛度更會大增！近期詢問度相當高的「新竹最強首購」預售大樓案(正式案名未定)，主訴求雙學區、開價488萬起，基地在新竹市延平路二段，距虎林國小不遠，規劃坪數28-38坪，2-3房，現正開放預約。

國泰品牌在新竹地區相當吃香，繼「國泰禾」大樓案即將完銷，成屋大樓案「國泰TWIN PARK」也表現不錯，總戶數118戶含店面，目前可售戶數僅有20餘戶。「國泰TWIN PARK」基地三面臨路，前後皆為公園，近新竹高鐵站，規劃戶戶邊間+三面採光，建議售價每坪50-57萬。

田新重劃區也有新案「竹北甜心」預售大樓案出現！田新重劃區被視為未來的新埔新市政中心，公家機關鎮公所、消防局、衛生局等都將遷移至此，也被判定新的商業活動會聚集於此。「竹北甜心」基地座落新埔田新重劃區福德街，規劃10F/B3，29-38坪，2-3房，開價458萬起。