建案情報

[情報]「富宇富玉」獨家首發！

富宇建設「富玉」01外觀模型.JPG 

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「富宇富玉」聯絡電話：03-6673679（李專案）
「富宇富玉」基地位置：竹北成功二街、自強六路
「富宇富玉」接待中心：竹北喜來登飯店旁
「富宇富玉」投資興建：富宇建設
「富宇富玉」拍攝日期：2010-07-01
「富宇富玉」更多資訊：「房屋情報」與「地產消息」


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16 thoughts on “[情報]「富宇富玉」獨家首發！”

  3. D-D says:

    此案每坪開價約25萬
    公設約29%
    有興趣可以參考看看!!
    接待中心位於光明六路東一段&自強北路路口(喜來登對面白色建築物)

  4. 灰心的人 says:

    一坪25萬似乎已經是現在每個建商的default價格，原來分紅費用化後，大家越來越有錢，這點倒是讓人非常匪夷所思
    版主回覆：(07/05/2010 03:06:46 PM)
    dear 灰心的人：
    這個部落格成立的目的，其中一個就是要讓建案價格接近真實成交資訊，好讓大家有個參考行情，所以請不要灰心。

  5. 想要有個家 says:

    我記得低樓開價是23萬而已啦, 沒有25萬那麼高啦~~ 陸上資料上好像有問題, 我上星期才去而已~ 成交價目前我聽到的, 可以打到九折~~(不過建商會不會又改, 不知囉, 因為說建照拿到後要漲價), 不過此案最近二個朋友有在問說, 個人覺得君悅可以和他PK 一下, 價位差不多喲~
    版主回覆：(07/05/2010 03:05:19 PM)
    dear 想要有個家：
    感謝提供寶貴購屋資訊！原則上我都是按照專案經理填給我的市調表做為刊登基準，如果價格的確跟你分享的資訊落差太多，我這兩天會跟李專聊聊，update一下資料，免得發生誤會。另外，建案價格往往是浮動的，現場通常在變動時也不會主動告知我，所以我懇請格友們儘量公開留言回覆，分享你所獲得的價格資訊（請註明戶別樓層等，因為不同樓層會有價差，無法一個價格涵蓋全部），好處是讓大家都受惠，謝謝！

  6. 小婦人 says:

    我記得6/26去看50幾坪的格局時，代銷說開價為23-25萬元。我覺得開價太高，且不喜歡他基地周圍被其他大樓包圍的感覺，所以沒繼續談。我比較屬意富宇在文興路與莊敬南路還是自強五路口面公園的那塊角地，不過富宇的人員說那塊地會推大坪數，且約莫等到今年底或明年初才會推案，另外富宇在成功十二街或成功十三街還有一塊朝北面公園的地，不過推案時間不明，對富宇的建案有興趣的人可以再等等。
    版主回覆：(07/06/2010 02:52:29 AM)
    dear 小婦人：
    感謝分享購屋資訊！未來除了寶佳、豐邑等傳統推案大戶外，富宇和德鑫也值得注目。

  7. 歐第 says:

    開價太不實在了格局建材也僕僕說
    版主回覆：(07/07/2010 03:22:08 PM)
    dear 歐第：
    感謝分享意見。看開點，開價是開價，重點是要成交才算數。

  8. freeman says:

    銷售小姐講了一大堆說他慘品特色在那哩,還有那裡比別人好,別人那裡不好等等(房子看多了其實購屋客自己會判斷)….基本上還是沒辦法說服我,基地&建材配置規劃條件無法支撐那PRICE~~~
    版主回覆：(07/07/2010 04:26:50 PM)
    dear freeman:
    我也覺得小姐在銷售時，儘量不要講別家產品的不好（亦即不要指名道姓批評，真要批評，不妨估隱其名），儘量呈現自己的好就可以了。

  9. scoop says:

    我已經買ㄌ…….我覺得應該以後會賺到…….
    版主回覆：(07/19/2010 12:26:13 PM)
    dear scoop:
    恭喜你買到心目中理想的房子。

  10. caca98 says:

    急問陸大,
    目前已經進入議價階段.
    想請問如果是[太睿吉祥] A棟跟[富宇富玉]坪數相當的相同樓層, 以自住兼投資的觀點來看, 陸大的選擇會是何者?
    哪一個建案未來的增值空間比較大呢?
    感恩.
    版主回覆：(07/20/2010 03:40:34 PM)
    dear caca98:
    買房子自己喜歡比較重要，這兩個案子各有強弱項，未來增值空間很難說得準。建議你兩個案子都仔細比較，找出你最在意的項目，看哪個案子跟你比較有緣。如仍有疑慮，歡迎來信或msn詢問，祝你買到理想家！

  11. pinocchio says:

    陸大您好,
    個人看了富玉這建案 取決於它是雙併格局及戶數少 我還蠻喜歡 不過覺得開價有些高 因為生活機能雖OK 但比起十興國小周邊還是差些 請問您期望值約18w/P 低樓3或5樓 以富玉這建案 有成交機率嗎 謝謝
    版主回覆：(07/20/2010 03:42:58 PM)
    dear pinocchio:
    18W/P距離表價25～29W/P太遠，談成的難度太高。建議你將成交目標放在22W/P（含）以上，出價至少要從20W/P起，比較符合現況。希望有回答到你的問題，祝你買到理想家！

  12. erin1224tw says:

    今天去看了C棟六樓，牌價23.7萬，代銷說下週建照領到每坪都要漲1.5萬
    有誰知道他每棟的電梯是一台還是兩台呢
    她的大門前面面對家華國寶，不過住戶與家華國寶的距離大概是喜來登對人間琉璃的距離，還算蠻遠的棟距；他的周圍雖然都是透天，但是高樓層(12樓)與低樓層(6樓)的價格到兩萬/坪，覺得有點小貴…因為基本上沒view。 不過那個點就是看在生活機能。但是他的報價和蘭亭序差不多，以景觀的觀點，蘭亭序似乎比較有價值多了。

  13. 想要有個家 says:

    to: erin1224, 再漲價就賣不出去了說~ 太貴了, 我和你一樣有電梯疑問~ 我看圖是只有一台說~
    高低樓差二w 好像蠻正常的~~我之前的經驗啦…
    版主回覆：(07/29/2010 05:11:02 AM)
    dear 想要有個家：
    感謝分享寶貴看法。

  14. D-D says:

    是一梯唷
    雙拼一梯
    景觀棟距…….還真的不是那麼的好
    畢竟這個案子不是水岸，不過在基地繞了繞,似乎不影響採光啦!
    就建材來說…個人是覺得算不錯了
    每個人重視的點不同,像他送的洗碗機~我想就算我買了也不會去用= =
    其他像e-home,木地板(他用的真的不錯~我有上網去看他的資料)…等的我都覺得還不錯啦!
    價格….就看每個人的認知價位啦~
    聽說是真的會漲,不過漲了之後,跟我的認知價格就不知道會差多少了!!
    個人覺得啦~~~中低樓層20多就有了啦…!!!
    版主回覆：(07/29/2010 05:10:42 AM)
    dear D-D：
    感謝分享寶貴意見。

  15. 想買房子 says:

    請問各位大大 車位的坪數有多大呢? 有沒有含在公設裡面? 因為一個100萬的車位真的買不下去…好貴阿
    版主回覆：(07/29/2010 05:09:15 AM)
    dear 想買房子 (elitekk)：
    車位坪數所佔面積要問現場才會知道呀！你說得沒錯，現階段車位100萬的確不便宜，但這是換屋型產品，價格訂高已經是常態了。

  16. WEI says:

    最近參觀了富宇富玉的案子,代銷說幾乎都賣完了,目前剩低樓層及較高樓層(11F),看他的牌價,高樓層牌價要到27w/p…..高的有點驚人
    請問以這個樓層,成交價格大約在多少??
    版主回覆：(11/13/2010 09:40:30 AM)
    dear WEI:
    感謝詢問。高層樓實際成交價不清楚，中低樓層有聽過19W/P左右成交的。謝謝！

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