建案情報

[情報] 新竹房市短訊01/06

[台北] 台北101大樓 2005-09-16 02.jpg 

快過年了，天氣冷颼颼，還下雨，真是快要hold不住了，大家保重身體唷！以下是最新情報分享：

1.[光埔] 富宇「東方明珠」、「悅讀四季」與昌禾新案即將與你見面。

2.[關長] 親家Q2即將與你見面。

3.[新竹] 富宇文華苑2、佳泰My City+與太睿新案即將與你見面。

4.[高鐵] 富宇「水涵園」、「柏儷」與「大景觀邸」繼續賣。

5.[台科] 富宇大宅天景2、德鑫新案與竹星新案即將與你見面。

6.[縣二] 吉美福興東路新案即將與你見面。

7.[縣三] 富宇「千葉美家」即將與你見面。

76 thoughts on “[情報] 新竹房市短訊01/06”

  9. 訪客 says:

    現在的開價,算一算除了奢侈稅之外不外乎希望抬轎的投資客解套,個人認為15-18是我能接受的價位,大家都不去市場了,自然會修正,不過這幾年建商口袋深,先撐著囉,不急的人應該也會先撐著吧

  10. 訪客 says:

    怎麼會沒跌? 有認真去談的，就知道有在跌…
    只是去晃晃的，建商開價當然不會跌，甚至還調漲
    初跌段，建商的"勢" 還是會撐住的…樣子要繼續裝給你看..
    等到判斷你真的會買，那就開始好談了..
    不過，已經有建商在"表價"這方面也開了第一槍了..
    之後等著看吧…
    台北的投資客差不多退場了…新竹還有一部分繼續想賭
    一定要賭到潮水都退了，就試了..哈!

  12. 訪客 says:

    #11心態很變態
    如果是合理漲價自住搶購也就算了
    投機客從中炒作痕跡這麼明顯,你還不希望他跌價
    以後賺得少??誰叫你以前不存錢 !!
    以後賺得少,那房價更該跌.到底房子是賣給真正住戶的!
    商品價值會貼近消費能力,你經濟學不是這麼學的?
    我辛苦存下來的錢,以前只能買18/p,再過幾個月搞不好可以買現值25/p的
    同樣價格,買家自然會去挑CP高品質好的,自然淘汰濫建商,這樣不好??
    一輩子賣不起房?比起來背半輩子的債住爛房有比較好 ?

  13. 訪客 says:

    樓上真好笑，平民百姓的薪水都跌的比房價多的話，那試問有多少人會想買房？
    若需遠小於供，那不動產真的成為 "動不了"的資產，又有多少人 Hold 得住呢？
    有多少投資客是真有實力不用貸款的？不要喜歡笑人一輩子買不起房，造口業是不會有好下場的。

  15. 訪客 says:

    To 11樓，
    那你就盡量繼續賭 繼續炒作啊..
    也難怪上一波房產不景氣, 199x ~2003年, 會倒掉那麼多上市建商
    也難怪那一波會有不少投資客斷頭,跑路,甚至跳樓,燒炭的…
    那次長達十年的反轉 讓很多建商投資客都餘悸猶存
    所以這波 厲害的 資深的 早就出場了..
    剩下還在這板上嗆聲的…哈…那記得要繼續炒作唷…千萬別出場…
    每次總要有些人斷頭..才會多些人學到教訓..

  20. Kevin Lee says:

    千葉美家已在潛銷.
    給 16 樓:
    *聽說*懂厚旁 (文鼎首賦隔壁) 那一個會先推, 台科那個會再晚一期.
    但應會等曉學堂賣得差不多 !

  23. Kevin Lee says:

    給 21 樓(同16) (和對椰林建案有興趣的朋友):
    建議用主動的方式, 可向曉學堂的銷售人員表明對新建案有興趣, 請他要銷售前發簡訊或電話給你. 到時如果可以*馬上*過去看, 會有比較多選擇.
    就醬 !

  25. 路過 says:

    在台科晶品建案附近,聽說賣的不便宜喔…^^
    附近台科晶品建案的開價…會讓人咋舌…
    開始後悔台科晶品13-15萬/p沒有下去買…
    版主回覆：(01/30/2012 06:39:41 AM)
    感謝留言。不需要後悔啦！有時候不買或沒買到也是一種機運。謝謝！

  27. 阿霖 says:

    to 25樓
    不是聽說是事實~德鑫的台科大建案~是走豪宅路線~如果台科晶品當初買不下去~我想德鑫也更下不了手~只能看看就好

  31. Douglas says:

    昨天看電視講到新竹縣徐姓立委高票當選,
    心想跟竹北投資客眾多有關,
    個人呼籲各界賢達能對竹北建商炒作行為予以嚴厲譴責,
    部要讓投資客以為徐姓立委高票當選就可以亂炒房地產,
    馬政府已經宣示要在歷史上留名,表示目前他已不怕得罪建商,
    很可能為了居住正義而大力打房,
    配合今年歐債風暴將在2~3月達到高峰,
    個人預期投資客手中過多的餘屋將成燙手山竽,出脫無門!

  32. 訪客 says:

    少最夢了
    想想你捐了多少政治獻金 猜猜建商捐了多少 ? 994c56
    版主回覆：(01/30/2012 06:40:53 AM)
    「994c56」是什麼？十六進位嗎？

  41. 訪客 says:

    昌禾那案子好像很多人在留意(包含他的同業)不知道他最後開盤價會多少,應該很多人多在觀望.
    版主回覆：(02/05/2012 02:50:52 AM)
    猜猜看吧！我猜23W/P起，你猜多少？

  45. Benny says:

    近期建案都是二十幾層的大樓, 加上慈雲路西區、關埔、竹北….等陸續有大案開出, 餘屋過多恐成燙手山竽, 配合今天報載希臘倒債& 歐盟即將解體，個人估計埔房價將於年中下跌3成,年底達到腰斬！

  46. 訪客 says:

    請教一下22F的你說千葉已在潛銷,那相關資訊要如何得知呢?直接打去富宇問?還是要到某個接待中心去問?我對那案子有興趣,是否能分享一下相關資訊

  47. 訪客 says:

    6.[縣二] 吉美福興東路新案即將與你見面。
    請問陸大,這吉美是指蓋信義之心的吉美?為啥我上它的網站它並沒說要來竹北蓋房ㄚ?還是是我誤會了?

  50. 路過的 says:

    千葉美家潛銷期在富宇悠森學招待中心已有一段時間還沒樣品屋
    當初因為看過悠森學留過資料所以代銷有主動通知新案
    以縣三東側的地點來說感覺開價也不太便宜
    不過富宇的建材配備感覺還不錯
    幾週前去看代銷表示等招待中心蓋好搬去正式公開價錢又會不一樣了

  52. 訪客 says:

    請問十詠八方有人去看過嗎?不知建材如何?因為是寶佳的
    地點格局都蠻喜歡~但因為建設公司是寶佳~所以有點猶豫~謝謝

  56. 訪客 says:

    我個人是絕得公墓影響不大,那個公墓規模不大,只要不要再有新人入住,遲早會遷走,比較要考慮的是建商/施工建材格局/鐵軌距離

  58. 訪客 says:

    那有沒有其他人 去看到十詠八方 這個建案呢? 有什麼優缺點 ? 那價格大約在哪裡? 高樓層 大約多少可以成交 …我和我老公是看3房面福興路的 高樓層 ~~ 有人可以分享的嗎?

  60. 訪客 says:

    定價再打85折 ~~ 不過 其實我忘了訂價在哪邊囉 有給我總價 我看得是10樓以上 然後加上車為總價大約 850 到900 B3 車位 一個~這樣有算貴嗎 ?
    那你看的訂價在哪邊呢 我看得是2個浴室都有開窗的
    那你換算的總價大約在哪裡呢? 因為對於他的格局還蠻喜歡的 只是位置好像有點偏一點囉 ~~

  62. 泡泡慧 says:

    今天去看了富宇的千葉美家，低樓層2+1房，29.29坪，扣掉公設剩20.5坪，加車位640，1個車位90，覺得還滿喜歡的，請教各位大大是否可以買啊?
    還有富宇建設的品質如何?
    我是首購族，雖然看過一些房子，但是個新手，請各位大大提供寶貴意見。
    謝謝!

  63. 千葉美佳不值得買 says:

    以縣三這個價格買這個案子
    太貴了
    縣三低樓層一坪超過17萬就賺很大了
    這個價格還不如去跟投客買同樣在縣三的時代花園大廈
    質感比較好, 用材用料也好多了…

  64. 對了 says:

    對了, 富宇是不開放監工的, 而且建商態度沒很好
    要求要先撥款, 才能驗屋
    首購族會氣得牙癢癢
    但你也拿他沒辦法
    佳泰的My city開案了….天價價格….一坪30萬, 現在只能折2.5萬
    mobile01有人在討論
    可以去看看

  65. 訪客 says:

    不過聽說 佳泰My city 是比較偏項投資型套房
    建材格局都不優 還是自己去看看吧
    我算了一下就算地點還OK 但這樣的開價投報率也是很低的…

  68. ok says:

    巨城sogo 佳泰My city+ 可自住(有點小)也可投資的套房 ,
    這幾天去看一下,開價約30左右,生活機能跟地點應該是首選,
    其他就要看個人喜好摟!

  71. 931 says:

    上月底去看了千葉！地點有鬧中取靜的感覺..而且感覺騎車出門就可以，附近生活機能差不多具備了！所以毫不猶豫就給它訂了..一坪19上下應該差不多了！來作鄰居吧

  74. Twister says:

    市況冷 520房巿 建商重新開價
    作者： 王莫昀╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年5月18日 上午5:30.
    ….中國時報【王莫昀╱台北報導】
    520預售巿場百億重案雲集！大台北、台中都有百億建案問世，建商多為上巿櫃知名業者如興富發、遠雄、富邦、太子等。就區域分析，大台北巿場最勇於推案，台中則觀望氣氛較濃厚。台中巿建築開發公會巿調委員會主委邱崇喆指出，受到油電雙漲、股巿不佳與證所稅議題衝擊，已有建商重新評估新案開價，有意讓價格更「平實」。……..

  76. 蛋小豬 says:

    佳泰My city 前幾天去看，說只賣到剩2F、3F、4F低樓層的，屬於投資型套房，適合小資或夫妻，不適合家庭，大多是出租給人家~1坪開價30W

發佈留言