建案情報

[情報] 新竹房市短訊4/13

[新竹] 理德建設「遠百城品2：寶格麗」2012-04-12 

為你簡報近期新竹房市短訊(勁喔！必看！)：

1.[新竹] 基地位於中正路/武陵路口「遠百城品2：寶格麗」2R約24P僅16戶現開放預約03-524-0093
2.[新竹] 基地位於經國路一段379巷、三民國中小旁「自慢」創意2～4R預售大樓即將售罄03-533-6099
3.[新竹] 基地位於東大路三段、南寮國小旁「朗擎天」3樓半透天即將完工、前院停車16米棟距、統一門禁管理0937-154-521
4.[新竹] 基地位於麗山街、元培科大旁「先得月」3樓半透天即將完工，前院停車18米棟距、面寬6.68米起、統一門禁管理03-524-9988
5.[竹北] 基地位於中正西路晨寶建設透天新案已開工，目前尚未開放預約，一有預約消息將立刻公告。
6.[新竹] 小道消息：基地緊鄰北新竹站旁昌益綠光3期規劃中，沒搶到2期的朋友可以去昌益問問看03-688-1688

 

 

31 thoughts on “[情報] 新竹房市短訊4/13”

  2. 訪客 says:

    一個月前金澤 21未推出之前友站(mobixx01)就有很多很勵害的大大都已經把格局圖PO出來了，也說綠光三期已經送出去申請建照了，就是陸大說的那塊地沒錯，就是綠光一期面中華路對面緊鄰北新竹站的那塊地，已經圍起來了，這只是小道消息，不過常常很準確，沒搶到金澤21的人真的可以多注意，不過按昌X建設推案應該都是一年推一個大案比較多，會不會在今年推出也不曉得，你打電話去問一定是跟你說還不知道，這是官方的一致說法，到是可以注意有沒有廣告看板，不見得會寫建案名稱，但會寫昌X年度大作近期推出之類的廣告，之前東大路橋上就有一"路"領銜的大廣告，就是指金澤21，你可以先去看附近的環境，看是否符合需求，如果可接受就是等公開看價位可不可以接受跟負擔，如果O.K.就去搶一戶吧，如果不O.K.就別去當演員。都是未驗證的說詞只供參考。

  5. 訪客 says:

    綠光三期(暫稱)，看來就現在金澤21銷售中心後面那一大塊空地，地已經整平，地目也是工業用地。感覺價格會很有競爭力…

  6. 訪客 says:

    看起來緊鄰北新竹站跟金澤21銷售中心這是兩塊不同的地…不知道哪一塊地才是真正的綠光三期(暫稱)預定地，還是說各有一個建案?緊鄰北新竹站那一塊地是商業用地，並非工業用地。

  8. 訪客 says:

    非常謝謝陸大的情報，那我決定不跟仲介買金澤21紅單戶了，我要直接打電話到昌益預約綠光3，說不定還比紅單戶便宜。

  11. 管他綠光幾，堅持向建商買 says:

    大家要團結，
    沒買到綠光1、2期的千萬別向投資客買，
    一人一電話打給昌益說要預約綠光3期，
    現在就立刻打688188

  14. 訪客 says:

    樓上天真
    若不是建商放任默許,會有紅單房蟲這種事嗎
    若要抵制,該做的是不買該建商的商品.
    若要打電話 打給稅務機關或是call-in名嘴,捧果日報
    趁現在鬧窮鬧都更,民怨可用的時候

  15. 訪客 says:

    我笑了…
    若是只靠一通電話就想搶贏房蟲,那房蟲就不叫房蟲了
    按昌益的慣例,是一期比一期貴,所以這是變相幫房蟲拉抬(剛好愛到最高點)
    看你們被紅單客刺激到,還沒推出就要打電話訂房,真正偷笑的是昌益吧
    買房還是做好功課,選擇自己需要的,理性一點比較好啦!

  17. 訪客 says:

    陸大你不是很討厭昌益這個建商,
    你所謂"相對缺乏社會責任的建商，常常在做負面示範"
    沒想到你竟然幫他廣告了,是他最近有進步了嗎?
    版主回覆：(04/14/2012 03:33:51 AM)
    感謝詢問。說我討厭太沈重，我不是討厭它，我是希望它能夠成為新竹建築業的Pride。所以：
    1.在工業用地蓋數百戶大樓供「住宅」使用=>這樣不太優。
    2.承1，如果一定要蓋的話=>拜託請蓋透天，為了周邊環境負荷，少賺一點吧。
    3.既然「植森園」和「金澤21」是住宅用地，就沒上述1、2的問題=>ok的。
    這樣應該有回答到你的問題。謝謝！

  18. 園區怪象 says:

    最近新聞說大陸杭州已經有建商倒閉，馬政府的"實價登錄"勢在必行，而外資也預測今年房產將量縮下跌一成以上。而於此同時光埔小3房嫌惡設施眾多卻喊到1300來講，很多園區上班族買不於是轉而期待購買離園區較遠的綠光1,2期，這由討論版上很多竹科上班族正在考慮是否接手紅單轉讓看出。因此目前光埔買家大部分都不是園區上班族，反而都是原本住在市區的醫師、律師、會計師、房仲、代銷…..等組成的投資大軍。形成園區上班族無法住在園區附近，反而一些與園區不太相關的買在光埔附近的房市怪象！！

  19. 訪客 says:

    三期何時開賣現在講還太早，不過真的建議有心要買的自住客一定要先做足功課，不管是這兩塊地哪一個先推出一定要先去研究附近的環境，把優缺點考慮清楚，喜歡的方位先看好,公開之前一定會有一些資訊透露出來，鎖定自己要的,接近公開時記得打電話去留資料，等到一公開接到簡訊就飛奔過去，一定可以有機會買到喜歡的方位,到現場如果一看價位可以接受就立刻出手,別再坐在電腦前等房子不行動，然後指責有行動的人,雖然有特別關係的人會比你早買，但還是會有非常大量不錯可接受的可以選，金澤21就有很多自住的人有買到，如果景氣沒太大變化,預計三期一定也是搶的更誇張，有心買的人先做好功課吧！如果環境不喜歡就把機會讓給有需求的人吧！我不是仲介建商，跟大家一樣是找房找的很累的自住客，分享這次買金澤21的歷程，現場很多人是做足功課才去的，不全然都是隨便搶的，希望對想買的人有幫助。

  20. 訪客 says:

    那請問是否有人知道南大路那邊,也是昌益的建案,大概哪時候會推出?聽昌益的小姐說,那邊會很貴很貴~(迴音~)
    有人有消息嗎?

  22. 訪客 says:

    To 19
    非常贊同你, 當天有買到自己希望樓層及方位的自住客, 看起來應該都是有準備做足功課的.
    我也是半年前週末有空就常在金澤21工地附近繞來繞去, 研究附近的座向及生活機能, 因為沒有認識昌益的人, 所以只好每週都到當時還沒裝潢好的展銷中心詢問開賣時間並留聯絡資料, 順便觀察裝潢完成的進度, 再來推估開賣時機. 3/23開賣當天很幸運剛好有請假, 11:45收到簡訊, 12:00就趕到銷售中心, 當時到現場已經是人山人海, 感覺已經先賣過一輪了, 這一輪的買家應該就是有熟識昌益的人, 像我們這種自住客跟其他沒門入的小咖房仲, 只能在現場慢慢等銷售小姐喊到自己填的自願白單, 等到4:30我才買到面鐵道路小四房3F, 5F以上都沒了. 想買昌益房子的人, 可以先去其他昌益已蓋好的建案參觀, 看看自己喜不喜歡它的格局跟建材, 因為都大同小異, 最重要的還是挑方位跟樓層. 昌益新案子的銷售情況, 只要是點好的地方, 都會像3/23那天一樣的瘋狂, 網路上可以查得到, 如芬蘭, 睿海, 法朵..etc, 當下一猶豫要不要下訂, 可能馬上就被別人訂走了. 如果很想買昌益好location的房子又不想被投資客房仲賺一手的自住客, 就真的要努力做足功課, 任何網路消息及房仲情報都要時時關注.

  25. snow84 says:

    陸大,請問您新竹現在有哪些1000萬內的透天建案呢?可否介紹一下,感謝您.
    版主回覆：(04/19/2012 03:34:02 AM)
    感謝詢問。新竹市1000萬內的新成屋或預售屋透天，大多分布在靖廬、香山、大庄、元培、南寮、青草湖一帶。不知道你屬意的是哪一區位？謝謝！

  26. snow84 says:

    陸大,請問靖廬在哪一區?可否請您提供大庄或青草湖區域的,另請教牛埔路附近是否有新的透天建案呢,感謝您~
    版主回覆：(04/19/2012 05:37:52 AM)
    感謝詢問，過兩天整理出來供下載。謝謝！

  28. 訪客 says:

    陸大,請問您有看過遠赫里多人的透天建案嗎?您覺得大約多少可以成交呢?
    版主回覆：(04/19/2012 06:53:38 AM)
    感謝詢問。沒看過，不過以我對廖副總的了解，這案子只會好、不會差。謝謝！

  29. 訪客 says:

    30樓的Angel,請問你說的是遠赫的里多人嗎?你老公的同事是談第一戶那戶嗎?
    版主回覆：(04/19/2012 04:20:36 PM)
    感謝留言。30樓朋友因為個人因素請我隱藏其留言，造成不便請見諒！謝謝！

  30. 訪客 says:

    陸大, 請問您會採訪 "遠百城品2 寶格麗" 嗎? 或者您對此建案推薦嗎? 蠻想了解看看的, 謝謝!
    版主回覆：(04/20/2012 03:54:46 PM)
    感謝詢問,這案子僅單純16戶,目前圖面應該快要確定了,加上因為只有16戶,不見得會有樣品屋,如果你有興趣的話建議先致電03-524-0093洽詢,免得正式公開後沒剩幾戶可選,謝謝!

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