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[情報] 昌禾「天闊」&「沐月」

昌禾開發「天闊」01外觀模型.JPG

昌禾開發建設「天闊」座落竹北市成功十五街，接待中心位於新竹市公道五路、慈雲路口（加油站旁），基地面積630坪，土地使用分區為住宅區，建築師為吳其福，規劃地上12層、地下2層、總戶數67戶（住64、店3）、單層3併之住宅大樓，坡道平面車位數共76個。建40.78～47.55坪，3～4房，公設比約28%。住宅部分牌價每坪13.5～16.5萬；店面部分牌價每坪40～45萬，每戶1100～1300萬。車位價90～105萬，自備20%，貸款80%。目前為純預售，總銷金額約5億。電話：03-579-9977（張專案）。「住宅週報」推薦度：★★★☆☆

昌禾開發「天闊」QRC.gif


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昌禾開發「天闊」02外觀模型.JPG 昌禾開發「天闊」03外觀模型.JPG 昌禾開發「天闊」04外觀模型.JPG 昌禾開發「天闊」05外觀模型.JPG 昌禾開發「天闊」06基地平面圖.JPG 昌禾開發「天闊」07基地平面圖.JPG 昌禾開發「天闊」08外觀透視圖.JPG 昌禾開發「沐月」01外觀模型.JPG 

同場加映：「沐月」座落竹北市十興國小旁，接待中心同上，土地使用分區為住宅區，規劃地上11層、地下2層、總戶數43戶（住40、店3）、單層雙併之住宅大樓，坡道平面車位共61個。建50～64坪，3+1～4房，公設比約28%。住宅部分牌價每坪18.5～22萬；店面部分牌價每坪45～50萬，每戶1350～2500萬。自備20%，貸款80%。「住宅週報」推薦度：★★★★☆

昌禾開發「沐月」QRC.gif

昌禾開發「沐月」02外觀模型.JPG 昌禾開發「沐月」03外觀模型.JPG 昌禾開發「沐月」04外觀模型.JPG 昌禾開發「沐月」05外觀模型.JPG 昌禾開發「沐月」06基地平面圖.JPG 昌禾開發「沐月」07接待中心外觀.JPG 

25 thoughts on “[情報] 昌禾「天闊」&「沐月」”

  2. 訪客 says:

    怎麼沒甚麼人在討論沐月阿~~最近有看到公道五招待所有在賣耶, 不知道賣得怎麼樣? 大家覺得沐月如何?
    版主回覆：(01/07/2011 03:04:03 AM)
    我也想知道格友對「沐月」的看法。

  3. 昌禾fans says:

    陸大可以將沐月跟天闊這兩個建案介紹分開嗎? 不然就把沐月跟印月放在一起, 目前感覺沐月一整個變low了, 天闊還介紹在沐月前面, 難怪沐月賣的不好, 謝啦~~
    版主回覆：(01/24/2011 09:33:40 AM)
    dear 昌禾fans:
    感謝建議。當我有更多的資料時就會將他們分開啦！謝謝！

  4. 訪客 says:

    兩案定位不同,放在一起的確蠻怪的….一個首購,一個鎖定換屋…雖都是昌禾的案子….沐月真的會low掉,沐月應單獨放或和印月放一起才對…..

  8. good says:

    該案將有400戶左右的規劃
    價格會平易近人
    維持昌禾一貫的低價策略
    坪數為4.5.6
    一公開可能連寶佳系列的案子都不用賣了
    將創區域最低價
    請大家拭目以待

  11. 路過的 says:

    To. #8good
    請問你的消息來源?請問您所謂的平易近人是價格20w/p以上嗎?
    農曆年後 這區的價格應該會被建商拱到20W/p 站得住吧
    20W/p對我而言不怎麼近人耶…(別轟我)
    400戶也不大可能(除非要蓋成三小國的樣子吧 廁所沒有對外窗的連棟建築且坪數都很小才有可能 若要4,5,6都有的話 戶數還要400戶 那肯定沒有棟距)
    以這裡的地段 昌禾一貫的要跳脫傳統的昌益水平
    以他的基地才2000多坪 來說 要蓋成三小國那樣很拼吧
    我猜他會蓋20層樓以上的大樓 才有可能有這麼多的戶數
    像是豐邑的一極基地2700坪24層樓 有40-55坪的規劃 也才300戶左右
    再加上他是年後才推的 已經有旁邊的建商幫他打底
    他的價位會創最低價 ????如果你是建商 你會賣的好 幹麻要拼最低價
    我覺得他能夠推出和沒有比隔壁的貴或差不多就要偷笑了
    昌禾不是昌益和全昌益 他推的案子有高有低的 印月算高檔一點 天闊算平價
    但天闊是因為地點不好…
    這個案子地點好很多
    costco的這個案子一定推出較高檔的 免得被周圍的大樓比下去
    平價的房子有寶X就好了(春福聯合國旁邊有一打片 應該也有400戶吧..他應該不用推這種案子吧)
    像是東京六本木 我就覺得好擠喔 沒有棟距 在那一區算是一眼就看出"平價"
    等對面的豐邑超高大樓也蓋起來加上旁邊的敦峰 ..六本木看起來有點寒酸..又矮又胖(六本木的住戶別打我…)
    要等昌禾創區域最低價….. 我真的要拭目以待…

  12. 路過的 says:

    補充一下,昌禾一向低價? 昌禾沐月 印月因為地段好 價格也不平價啊?天闊地點不好 價格確實很平價, 定價的策略應該要看地段決定吧, 陸大也說這塊地上看25w/p的 我是認為要昌禾推出 20w/p以下的很難了 尤其是半年後才要推的,如果真有超低價 拜託快通知我

  15. 訪客 says:

    昌禾這塊地頂多3000坪,不可能有4000坪,可能是有推較小坪數的吧,戶數才會增加,而且這塊地有一塊缺角已經蓋了透天, 因此扣掉那塊缺角可能蓋透天店面之外 剩下的2000多坪差不多

  16. 住這附近 says:

    是有可能低價啦
    雖說這塊地四面臨路 除了缺了幾個三角窗地(2個?) 感覺蠻方正的 南面是國小預定地 西面會是商場(?) 不過他東面就是一個電塔相鄰 感覺大樓和高壓電線也會擦身而過
    沒有低價應該不好賣 不過再低也不會低到那裡去 我想十九到二十吧

  17. 最新消息 says:

    昌禾這塊地不是蓋超高大樓…是和三小國綠光差不多的14樓的超密集住宅
    ,坪數多樣化選擇有大有小,大小通吃,,預料住戶的組成又會和三小國差不多,棟距不會很大的,,,,

  18. 昌禾建設 says:

    本公司於竹北文化中心旁新建案[昌禾居美MUSEE GUIMET],於本周六早上十點推出,相關資訊請洽聯合銷售中心：公道五路、慈雲路口(現代汽車旁)TEL:03-5799977

  21. 訪客 says:

    看了居美layout 已70多坪的規劃來說真的算是難得（閒逛過蠻多案場）～不過喜歡規喜歡最後我還是只能看單層40坪的二次樓中樓戶～無奈

  22. 訪客 says:

    單戶面寬有16米多,廚房熱輕食分開算真豪宅規劃等級,全區中空樓版INAX進口衛浴(降版浴池)及STOSA禹臣原裝廚具…..當天人多所以知道這些

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