什麼叫做水岸第一排?這就叫做水岸第一排!
繼先前的猜猜看之後,我們再來玩猜猜看的遊戲?這裡是哪裡?
請先不要急著看答案,想一想再繼續,10、9、8、7、6、5、4….
很眼熟對吧?猜到了嗎?
這裡可以俯望基隆河,河的對岸就是吵雜的松山機場(是的,真的會吵到)。
這裡不是別的地方,這裡就是房地產水岸豪宅炒作的濫觴….
大直水岸第一排。
將鏡頭移入室內,從室內瀏覽陽台外景觀,是不是有一種「大隱於市」的錯覺?
為了得到這種視覺上的絕對爽度,你,願意花多少代價?
在這裡,你可以一整天、一整晚都不要拉上窗簾,絕對沒有人能偷看到你。(應該沒有”人”能辦得到吧?)
客廳景觀,爽度一流呀!
如果把這裡比喻為「台北爽快區」,我想應該沒有人會反對吧?
窗外隱約可見Taipei 101大樓,在這裡就能夠欣賞跨年煙火,美麗Xmas更是沒問題呀!
這棟豪宅叫做「輕井澤」,由忠泰建設投資興建,新聯陽實業負責銷售。在2003年年初~年中以成屋姿態開賣,吸引包括張忠謀、李遠哲、李安妮、李焜耀等名人青睞,也寫下大直水岸豪宅價位新高記錄。
做為一家專業代銷業者,新聯陽操作技巧相當純熟,常用大師、名人、專家、時勢、議題來包裝建案。
冒煙?
是真的,水池在冒煙,應該是溫水泳池之類的設施。
「輕井澤」入口。
這麼大的退縮空間,再加上特別打造的水瀑噴水池,在一般消費者的眼光裡,叫做浪費空間、浪費水又浪費電,但或許這也是豪宅之所以叫做豪宅的原因,擁有一擲千金的豪華感、奢侈感與空間感,正好劃出了一道界線。
沒錯,社區入口要從淺水池上的石板步道走進去。
社區前廳。
制震設計。
從門廳進入中庭。
中庭景觀。個人覺得有點不中不西,概念上是東方的,但表現手法卻很現代。
連接建築物之間的走廊。
每棟樓別都有自己的梯廳與門禁。
「輕井澤」位於明水路與樂群一路交會口,距離台北市區相當遠,步行到捷運站也很遠,附近還有大直抽水站、水弓型路口、對面建築群的壁刀(還不只一把),以及松山機場的噪音….種種可能會被一般人視為嫌惡設施的項目,本案常見的都有,而且交通不見得方便。為什麼要特別提這些,想跟格友分享一個觀念,那就是嫌惡設施與否,有時在於你的一念之間,太拘泥於嫌惡設施、交通便利或生活機能,往往會見樹不見林。
實品屋裝潢,似乎是杜文正的設計?我忘記了。這是我在2003年8月29日拍的。
其實裝潢設計還算素雅,並沒有暴發戶般的金碧輝煌,這或許是跟台北購屋者的品味與水準有關。
廚具也不會過於強調奢華,就兼顧美觀與實用這樣。
主臥室相當精采!是全案最吸引我的地方。
主臥室和書房是打通的,旁邊再放一個望遠鏡,水岸美景盡收眼底。
整面牆的書櫃,我喜歡。
次臥室的裝潢設計也是素雅風格,請留意書桌的設計,似乎是因地制宜,書桌的窗戶對到的是半面牆,人家不也住得好好的?
主衛浴貼的是石材,兩套面盆在2003年已是台北豪宅的主流設計,請留意右邊的降板浴缸,台北很流行降板浴缸,新竹反而不流行,誰能告訴我為什麼嗎?
這是另一間實品屋的主衛浴,我喜歡它的明亮風格。
整面牆的書櫃,氣質與實用兼具。
藏酒室,或稱為酒窖(雖然不是位於地下室),恆溫恆濕空調,有錢人的玩意。
客廳的這面牆很有個性,拍張照留念。
搞這樣就太耍屌了!
>>太拘泥於嫌惡設施、交通便利或生活機能,往往會見樹不見林
陸大說的好,諸不知其實很多首購的年輕族群,就是被這一點所困,往往錯失購屋機會。 日後想通再下手購買,往往價格又跳了一級。 (我就是這樣)
好棒的景觀,個人認為頭前溪畔也不輸大直水岸,相較於北市的水岸,反到多了一點樸實與平易近人。 好其請教陸大,輕井澤以及代官山的開價以及成交價?
版主回覆:(10/04/2010 01:41:59 PM)
dear LCJ:
樓下說200~220W/P成交?!真是太誇張了!
幾年前去參觀過附近生活環境沒話說至於嫌惡設施算有段距離吧!(這案子部是給每天搭捷運的人住的)
版主回覆:(10/04/2010 01:43:25 PM)
dear 小剛:
其實我想表達的是,房子沒有十全十美,還不是住得好好的,我們現在眼中的新竹、竹北某些案子的缺點,過幾年來看,或許都不再重要了。
輕井澤最近成交價 220 萬一坪, 附近也是忠泰的交響曲低樓層一坪也是破 200 萬, 這都是成交價喔…
五年時間漲三倍…
版主回覆:(10/04/2010 01:43:47 PM)
dear Richard:
嚇死人了!
這景觀真是爽度一流, 希望蘭亭序13樓也有這種爽度.
看中蘭亭序的視野,交通,學區,綠帶及離政府機關用地近(通常政府機關附近比較有再整理), 當初硬著頭皮給他衝下去. 現在再看看這台北景觀豪宅的價位及台科大二期的房價, 真的是越晚買越買不下手.
版主回覆:(10/04/2010 01:45:57 PM)
dear 大衛:
你買房子了,總該去分享一下吧!
http://jimmylu1974.pixnet.net/blog/post/32216747
我家在竹北頭前溪第一排,爽度也是一流的.三面採光,總是到就寢時才會拉上窗簾.當初真的是誤打誤撞買進的,還被朋友譏笑,但住進後沒想到超舒適……………
版主回覆:(12/27/2010 06:46:03 AM)
dear ko:
買房子的阻力常是親友同事之類的,但請千萬要記得,房子不是他們在住,是你要住,所以自己喜歡比較重要,親友同事不會幫你出錢,他們的意見,有時謝謝指教就好。
張忠謀不是買輕井澤,而是買帝景水花園二期。我有朋友買在帝景水花園一期頂樓,洽逢Sars時期,房地產蕭條,他好像是買45W/P。
帝景的一期與二期中間,就是基河路國宅,住國宅一樣是水岸第一排。
版主回覆:(12/27/2010 06:47:49 AM)
dear 2chow:
感謝分享寶貴購屋資訊。