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最後三張非親家Q1 的外觀, 應為親家其他在台中的建案 ..
第一手資料請給陸大來個掌聲鼓勵~
這星期去看Q1, 只能說無言.
一進去銷售中心, 銷售員就一直說賣的很好, 已賣了一百二十幾戶, 名片也不給的繼續介紹下去. 問了半天終於講出牌價, G13 30萬/坪. 喔買尬, 建材實在有夠國民的, 售價比照豪宅, 一直在強調影城, Costco及捷運站, 完全沒提到電塔. 我說要去看看地基後再講, 好像很怕我去看地基.
跟樓上一樣的情形, 銷售員一直強調已經賣八成,而且大部分時間在批評其他區塊建案的缺點 (順便連自己建案的缺點都說溜嘴, 然後在那邊自圓其說實在是挺好笑), 整個過程讓我覺得銷售小姐的姿態頗高且不專業. 雖然銷售小姐自己講了約略的價格, 但一副就是鄙夷小弟我買不買得起的樣子, 所以我也就懶得繼續問下去.
過程中特別強調他們是專蓋豪宅,價格也是豪宅的等級, 除了外觀的確稱得上令人目光一亮, 但實在看不出建材有何特別, 室內格局、公設設計上也未見特別用心之處. 以目前的開價只能說明該建商搶地比人慢, 土地購入成本反應在開價上.
未來對面的科技用地與緊鄰的汽車旅館亦需注意.
科技用地有消息說會拿來做啥嗎?
我不是代銷噢 只是有去看過Q1也有和同事推見可以去看Q1
我遇到的是龍小姐 態度蠻好的阿..沒有碰到上面的情況
前一陣子同事也有去問後棟 中高的價錢 也沒有到30萬那麼多 …
超過20一些吧 買低的更便宜 可以考慮18上下開始談看看阿
我是有買啦,開價跟成交價錢有點落差,但20以下是不可能的,因為我談了三個晚上最起碼有快20個小時有喔…但是樓上的開價是有點誇張,賣我房子的是一個很高的小姐,忘了姓甚麼,態度也還不錯應該是沒那麼糟糕,建材上面我倒是沒有特別仔細的注意,只是樣品屋的標準配備看起來也蠻高級的,我老婆是很喜歡他們的磁磚,蠻讓人吸睛的,整體感覺真的讓人蠻喜歡的,讚讚讚
請問
有買的人
妳們或你們買此房的原因
是地點或建材或價錢
總有一項妳你滿意的吧
這二天我去現場
都沒人
買好了
就不去接待中心了嗎
很離譜吧
120戶
至少240人
分四週8天前往
一天也有個30人吧
怎麼都沒碰到呢
還是有大戶人家20~30戶一次買
若是
那我相信賣很好
但價格可能站不上20萬吧
我指平均價
給樓上的
基本上房子買了會在去接待中心很少…
像我買了好幾間的預售屋
也幾乎都不會再回去
又不是吃飽太閒再說銷售小姐也會一直問你來幹嘛或有甚麼事之類的
因為她們也怕你會耽誤她們再賣一戶的機會或時間
另外親家我有去看過目前還在考慮是否要下手
以我在新竹看屋的經驗,無論是地點規劃設計或者建材
都算是獨特稀有,憑良心論自己住的確非常不錯
我看的是18F還沒談,但我預估如果價錢可以到24左右都不算貴
畢竟你是指"20萬"的平均價,但是我跟你說
光我啟奧轉賣成交就已經26萬多了而且還是9樓的
所以如果你還在考量20以下的建案,很難出手的
最近打房有差吧~ 所以去看的人可能變少了~
賣超過八成的案子~剩的樓層都需要有緣人~不是高樓很貴就是低樓層~
而且樓上說的對~買完房尤其是預售屋~沒事應該沒人會去現場吧~
又還沒東西可以看~