建案情報

[情報] 鴻柏「鴻韻」更新！

鴻柏建設「鴻韻」02外觀透視圖.jpg 

鴻柏建設「鴻韻」基地座落新竹東大路、中央路口旁，接待中心位於東門城圓環、東門街口。本案位居新竹市中心鬧區，生活機能強，並邀請到包括名建築師郭旭原、結構專家張宏成、燈光大師袁宗南、金工藝術家郭思敏與知名書店等專業團隊合作。基地面積約716坪，土地使用分區為第二種住宅區，建蔽率51%、容積率438%。規劃地上19層、地下3層，總戶數55戶零店面住宅大樓，車位數量123個(平面)，建74、85、128坪，3～4房。住宅牌價每坪約26～30萬，車位價100～150萬，自備25%、貸款75%。電話：03-523-8118(戴專案)

鴻柏鴻韻QRC.png 


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鴻柏建設「鴻韻」01外觀透視圖.jpg 鴻柏建設「鴻韻」03門廳透視圖.jpg 鴻柏建設「鴻韻」04閱覽室透視圖.jpg 鴻柏建設「鴻韻」05茶屋透視圖.jpg 鴻柏建設「鴻韻」06茶屋外觀透視圖.jpg 鴻柏建設「鴻韻」07水池外觀透視圖.jpg 鴻柏建設「鴻韻」47樣品屋參考裝潢.jpg 鴻柏建設「鴻韻」48樣品屋參考裝潢.jpg 鴻柏建設「鴻韻」50樣品屋參考裝潢.jpg 鴻柏建設「鴻韻」53樣品屋參考裝潢.jpg 鴻柏建設「鴻韻」54樣品屋參考裝潢.jpg 鴻柏建設「鴻韻」55樣品屋參考裝潢.jpg 鴻柏建設「鴻韻」56樣品屋參考裝潢.jpg 鴻柏建設「鴻韻」57樣品屋參考裝潢.jpg 鴻柏建設「鴻韻」59樣品屋參考裝潢.jpg 鴻柏建設「鴻韻」60樣品屋參考裝潢.jpg 鴻柏建設「鴻韻」65位置圖.jpg 鴻柏建設「鴻韻」67全區平面示意圖1F中庭.jpg 鴻柏建設「鴻韻」70家配圖A戶15F.jpg 鴻柏建設「鴻韻」71家配圖A戶16F.jpg 鴻柏建設「鴻韻」72家配圖A戶17F.jpg 鴻柏建設「鴻韻」73家配圖A戶18-19F.jpg 鴻柏建設「鴻韻」74家配圖B戶2F.jpg 鴻柏建設「鴻韻」75家配圖B戶13F.jpg 鴻柏建設「鴻韻」76家配圖C戶2F.jpg 鴻柏建設「鴻韻」77家配圖C戶14F.jpg 鴻柏建設「鴻韻」78家配圖D戶2F.jpg

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鴻柏建設「鴻韻」79報紙稿.jpg 

18 thoughts on “[情報] 鴻柏「鴻韻」更新！”

  2. 路人 says:

    同意…差很大才對
    版主回覆：(07/28/2010 02:26:09 PM)
    dear 路人：
    就地段來看，我也是偏好「鴻磐」，不過「鴻磐」已經是兩年前的產品了。

  3. 小開 says:

    我也有興趣, 如果是 10F~12F, 70P, 每坪單價約落在哪個區間? 另外, 吉米陸先生是否知道它前面那塊軍方的地, 將來會如何處置? 如果也蓋大樓那會不會有大大影響鴻韻的視野?
    版主回覆：(07/07/2010 03:27:04 PM)
    dear 小開：
    有關「鴻柏鴻韻」後方那塊地，如無意外，個人猜測蓋大樓的機率不低，未來D戶低樓層的景觀將有可能會有一點影響。不過以上純屬猜測，未來的事都會有變數。供你參考，祝你購屋愉快！有關單價部分，主力價格約在26～28W/P，衷心祝福你議到更好的價格。

  4. 小在 says:

    陸大說會影響到D戶景觀的是中央路 7-11 對面的地嗎? 如果蓋大樓的話, 不知道會蓋到幾樓 ? 一個月前去看鴻韻, 那時的開價是 8F 以上 > 30萬/坪, 不知陸大提的主力價格的樓層是 ?
    版主回覆：(07/28/2010 02:27:35 PM)
    dear 小在：
    1.蓋到幾樓我不知道。
    2.主力價格指的是分布圖的中間區段，幾樓我就不是很清楚了。

  5. 想換屋的媽媽 says:

    各位
    有人去看過同樣是鴻柏建設在竹北的建案”鴻馥”嗎
    為了小孩學區就學問題
    我對鴻馥很有興趣
    有人已經買或去看過此建案嗎
    我已去看過了
    但我仍未決定
    想聽聽大家的意見
    可以跟我分享嗎
    謝謝
    版主回覆：(07/29/2010 04:53:03 AM)
    dear 想換屋的媽媽：
    我也想聽聽格友，尤其是已成交的格友的意見，謝謝！

  6. 想要有個家 says:

    to: 想要有個定的媽媽, 我有去看過附近的三個建案, 就是鴻馥, 藏無盡和富玉~ 三個的價格差不多, 目前富玉開最高, 不過成交22萬多左右, 和鴻馥是差不多的, 藏無盡大約再便宜一,二萬
    只是藏無盡最早推出, 好像已剩低樓了
    三個案子各有千秋, 個人最愛鴻柏的建材及建商名氣, 再者富玉比較有view一點, 而且沒那麼南邊, 而藏無盡則比較便宜一點, 總價差個100萬, 車位也比較便宜一點~~
    就看你的選擇囉~~只是富玉超過23萬的話, 我個人就會選蘭亭序了, 它是椰林的, 在文六的對面~希望對你有幫助囉~
    版主回覆：(07/29/2010 04:49:48 AM)
    dear 想要有個家：
    感謝分享寶貴看法。

  7. 想換屋的媽媽 says:

    To 想要有個家
    謝謝你的分享
    我會考慮考慮鴻馥案的
    版主回覆：(07/29/2010 04:43:02 AM)
    dear 想換屋的媽媽：
    祝你購屋愉快！

  8. 心碎的民眾 says:

    鴻韻,
    今天去看了, 居然在高架橋旁邊還開這種價位
    真想叫那建設得老闆直接去銀行搶比較快
    難快賣步好, 又沒特色, 以為跟鴻盤一個字一樣就可以都賣的很好

  9. test says:

    這個建案, 沒人敢保證四周圍空地不會蓋大樓, 有視野考慮的人可能要想清楚!
    除了近自強南路那邊是不會被擋住外, 其它三個大空地, 很可能蓋大樓, 但是偏偏面自強南路又不開窗, 實在可惜!
    其它的, 參觀蓋法聽起來很不錯; 但是在mobile01看到似乎他們第一個建案有漏水問題???

  10. 小開 says:

    有人講鴻韻, 有人講鴻馥, 外地人會摸不著頭緒. 下次發言請指名.
    話說回來, 鴻韻賣得如何? 高架橋以及進出動線應該是最大罩門.

  11. test says:

    我是在http://forum.housetube.tw/content/97/7469 這邊查到的! 不知真假, 故來此一問, 是否有人知道?

  12. 小開 says:

    慘!!!
    最近偶然發現有些住家信箱出現了鴻韻的 DM. 這是最近一年來首次觀察到知名建案 DM 被挨家挨戶發放, 如果這不是個案, 代表新竹地區房地產市場有變化了.

  13. starboy says:

    我想是貴的離譜造成的吧!
    竹北貴的案子實在太多, 不見得會選鴻韻!

  14. 想要有個家 says:

    鴻韻— 不是在新竹市, 和竹北地點差很大說~不過同建商的鴻馥好像真的也賣不是很好說~

  15. 工讀生 says:

    挨家挨戶發跟在十字路口發意思一樣,看工讀生怎麼把DM發完吧~
    如果就代表賣不好,我看工讀生會被炒魷魚吧~

  16. GC says:

    今天開車也在十字路口拿到富宇富玉的DM…本來以為都是豐邑 寶佳系列為主的才會在路口發說..文鼎大院最近廣告也很多 一些路口也派工讀生來牌子 可能也是賣得很辛苦…看起來除非是真材實料或是有好題材的好案子 否則只想跟人家一起賣高價的 可能都賣得很辛苦囉
    版主回覆：(11/01/2010 03:25:56 PM)
    dear GC:
    最近人氣與買氣略微下滑，建案在打報紙廣告之餘，派夾報也是正常的事情。

  17. starboy says:

    那些案子應該都是小坪數低樓層的賣不出去吧!
    有錢的不會想買小坪數低樓層, 沒錢的買不起高單價, 自然就賣不出去了!

  18. john says:

    前幾天跟朋友去看過這個案子，好像也還賣得不錯，已經沒什麼樓層可以選了，低樓層的居多

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