建案情報

[新竹]「MoMA 2」開工&房市短訊12/6

[新竹] 德鑫機構-巨寶建設「MoMA2」開工動土2012-12-05 014 

↑圖中央為德鑫機構董事長林汶宗。

德鑫機構‧巨寶建設今天12/5(三)上午10:30在新竹市關埔計畫（光埔重劃區）舉行「MoMA 2」開工動土儀式。「MoMA 2」基地座落新竹市東區龍山東路，基地面積約2000多坪，規劃地上28層、地下5層、總銷售坪約3萬坪之大樓社區，建約4x～7x坪，3～4房，本案尚未公開，以上資訊僅供參考。謝謝！其他推案資訊如下：

1.竹北台科大水岸第一排「Star City」大樓案本月開始接受預約。
2.竹北西區「悅睦」大樓案即將公開。
3.竹北高鐵特區國泰新案本月開始接受預約。
4.竹北台科大「富宇財經」商辦案即將公開。
5.竹北其他將於今年Q4～明年Q1公開的新案如下：
中陽樓擇院2(高鐵)、若山2(高鐵)、大觀無極2：大觀自若(高鐵水岸)、仁發新案(高鐵水岸)、鴻築鎏金2、坤山新案(高鐵)、鴻柏新案(台科大水岸)、景泰然2(台科大水岸)、時上S(台科大)、興築新岸(縣二/高鐵)、佳泰新案(縣三)、寶誠新案(台科大)….等。
若你有新案消息，歡迎在底下留言補充。謝謝你的分享！

[新竹] 德鑫機構-巨寶建設「MoMA2」開工動土2012-12-05 001

[新竹] 德鑫機構-巨寶建設「MoMA2」開工動土2012-12-05 002

↑德鑫機構董事長林汶宗。

[新竹] 德鑫機構-巨寶建設「MoMA2」開工動土2012-12-05 003 [新竹] 德鑫機構-巨寶建設「MoMA2」開工動土2012-12-05 004 [新竹] 德鑫機構-巨寶建設「MoMA2」開工動土2012-12-05 006

↑德鑫建設總經理邱黎光。

[新竹] 德鑫機構-巨寶建設「MoMA2」開工動土2012-12-05 011 [新竹] 德鑫機構-巨寶建設「MoMA2」開工動土2012-12-05 012 

↑德鑫建設總經理邱黎光。

16 thoughts on “[新竹]「MoMA 2」開工&房市短訊12/6”

  8. 訪客 says:

    全球人壽在這區號稱擁有兩萬坪的土地(包括costco)，目前這區的發展全看他的臉色! 他的商場影城開發案上次submit被要求major revision後，不知有沒有下文?

  10. 訪客 says:

    這邊複製關新路模式就太浪費了。
    光埔有空橋，街廓較完整，腹地也比關長大許多，
    區域裡還有中小學，之後還可以串連關埔二期。
    應該有更大型的商場進駐。

  15. Roger says:

    預售屋實價漏洞多 3步驟查到真實價
    2012/12/06 19:34 【Money錢／撰文劉育菁】
    受到實價登錄上路、經濟成長率連9降的影響，一年一度的928黃金檔期，買氣像進了冷凍櫃，接待中心美侖美奐，看屋人數卻創下新低，一位跑單小姐直抱怨說：「政策打掛了預售屋交易，現在房子很難賣！」………
    破解漏洞 免當冤大頭
    漏洞1
    官方版的預售實價，過去式居多
    破解1
    實價登錄的義務人是代書、經紀業與權利人（預售屋交易是「權利」買賣，權利人為建商），相較於中古屋嚴謹的規範，預售屋的登錄留下很多模糊地帶。最常見的是，建商委託代銷業者銷售，法規規定雙方在「合約屆滿」後，亦即結案後30天內，須向地政事務所登錄「交易日」價格。 ……
    重點是，若雙方「延長」合約，或是建商刻意留下保留戶，不想結案，只須向內政部呈報，經個案評估，內政部會決定是否給予延長，而目前並無統一的評估標準。也就是說，建商與代銷業者過去的舊合約都能合法延長。就算是新合約，一簽就是2、3年，等新成屋完工後才申報登錄。……..
    漏洞2
    代銷反操作，先登錄高價個案
    破解2
    前述代銷與建商可延長合約打出拖延戰，也有代銷會反市場操作，利用人頭戶或建商子公司，以高於市價買進。由於代銷若提前解約，30天內也須完成登錄，這個高價個案就會刻意曝光，因買方不易確認正確成交戶別的位置、座向、景觀，此一公開的實價就成了「標竿價」。 ………..

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