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宏安開發建設「經國天下3」6樓半電梯透天案全新完工!基地座落新竹市東區田美三街22巷,位居光華商圈,鄰近台大醫院新竹分院、三民國小、三民國中、光華國中等,聯外交通便捷,生活機能強。土地使用分區為住宅用地。規劃地上6.5層、無開挖地下室,總戶數7戶住店合一,1樓停車2~3車位之連棟式電梯透天社區。建約130坪,6大房,面寬約5米。建議售價每戶約3580萬。自備30%起。接待中心:基地旁。聯絡電話:0918-663-702(倪經理)
[訴求重點] 全新完工!大有可觀!新竹市光華商圈大地坪、大建坪、2樓大露台、頂樓大露台、單層大主臥x2,總共6大房電梯透天大宅。
[建材設備] 櫻花廚具(三機)、櫻花烤箱,SVAGO蒸烤爐,和成衛浴,主衛浴和成免治馬桶座,主衛浴阿拉斯加三合一乾燥暖風機。
延伸閱讀:「經國天下」5樓半商店街透天介紹
*「經國天下3」6樓半電梯透天:位置參考圖*
*「經國天下3」6樓半電梯透天:生活機能參考圖(點選圖片可下載高清版本)*
*「經國天下3」6樓半電梯透天外觀實景:大器面寬,2樓以上退縮觀景大露台*
*「經國天下3」6樓半電梯透天2F客廳實景:落地門窗採光通透,三代同堂的歡樂天地*
*「經國天下3」6樓半電梯透天2F廚房實景:主婦可盡興為家人大展廚藝*
*「經國天下3」6樓半電梯透天3F主臥實景:超大空間規劃大型更衣室*
*「經國天下3」6樓半電梯透天4F主臥實景:超大空間規劃大型更衣室*
*「經國天下3」6樓半電梯透天5F子女房實景:採光好,活動空間開闊*
*「經國天下3」6樓半電梯透天3F與4F主衛浴實景:乾濕分離淋浴間與大型浴缸*
*「經國天下3」6樓半電梯透天1F車庫實景:大面寬、大縱深,可停放3大台愛車*
*「經國天下3」6樓半電梯透天2F客廳延伸露台實景:採光通透空間寬敞,賞花休憩生活紓壓*
*「經國天下3」6樓半電梯透天2F大露台實景:客廳延伸8坪大露台,賞花休憩消除疲勞*
*「經國天下3」6樓半電梯透天頂樓14坪觀景露台實景:種植花木,烤肉賞月,全家同樂*
宏安開發建設「經國天下」5樓半商店街透天案全新完工!基地座落新竹市東區光華東一街,位居光華商圈,鄰近台大醫院新竹分院、三民國小、三民國中、光華國中等,聯外交通便捷,生活機能強。基地面積約400坪,土地使用分區為住宅用地。規劃地上5.5層、無開挖地下室,總戶數16戶住店合一,門前停車1~2車位之連棟式透店社區。建約76~81坪,5大房,地約21坪。面寬約5米。建議售價每戶約2880萬。自備30%起。接待中心:基地旁。聯絡電話:0918-663-702(倪經理)
[訴求重點] 全新完工!新竹市中心純透天商店街,臨路退縮好停車,近台大分院,自住投資皆宜。
[建材設備] 豪山廚具,喜特麗烘碗機,和成衛浴。
*「經國天下」5樓半商店街透天外觀實景:門口11米大道16路公車站,交通便利*
*「經國天下」5樓半商店街透天2F客廳實景:大面開窗採光通透,三代同堂的歡樂天地*
*「經國天下」5樓半商店街透天2F餐廳廚房實景:L型廚具規劃,主婦可盡興為家人大展廚藝*
*「經國天下」5樓半商店街透天3F主臥實景:超大空間規劃大型更衣室*
*「經國天下」5樓半商店街透天3F主衛浴實景:規劃乾濕分離淋浴間與大型浴缸*
*「經國天下」5樓半商店街透天1F店面實景:大面寬、大縱深,空間寬敞*
請問這個建案大約售價在多少呢?附近環境機能可否幫忙分析一下?謝謝:)
版主回覆:(09/03/2010 04:23:48 AM)
dear mastema7:
本案開價1980W起,希望倪老闆賣便宜點,地點挺不錯的呢。節錄蘋果報導如下:
導言:
宏安開發建設「經國天下」座落新竹市經國路一段454巷,鄰近署立新竹醫院、光華商圈、湳雅大潤發等,生活機能強。本案基地400坪,規劃地上5.5層、無開挖地下室,總戶數21戶店住合一連棟式透天,全新完工,建81坪、地21坪,5大房。臨路退縮人行道與成排的商店街風貌為其特色,具備自住兼投資效益,總價約1980萬起,洽詢電話:03-543-8310
短評:
「經國天下」得利於市區基地,生活機能強,加上鄰近醫院,有相關產業商機,因此規劃店住合一型產品深具銷售潛力。惟過於遷就自住型需求,濃厚的自住性質壓過一切,恐沖淡投資與出租效益。換言之,部分戶別若能規劃1、2樓為店面兼辦公室空間,3樓(含)以上為獨立進出式套房,相信更能符合投資效益。
在新竹省立醫院旁邊! @@
版主回覆:(09/03/2010 04:24:27 AM)
dear star:
之前新聞報導署立新竹醫院將要改制為台大醫院新竹分院。
嗯, 這我知道!
我個人是不大喜歡緊臨醫院旁! 有一好沒一好! 就醫方便, 但傳染也方便!
版主回覆:(06/18/2012 04:15:00 AM)
感謝留言。這案子不適合你,因為你抵抗力恐怕太弱。謝謝!