新竹市香檳街:山妍Villa

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案  名:山妍Villa

基地位置:新竹市景觀大道,香檳街口

接待中心:同上

現場電話:03-5385500

投資興建:中邑產業開發股份有限公司

建築設計:蔡榮吉

土  地:丙種建築用地

現  況:全新完工

建物構造:RC

基地面積:約2112坪

建物類型:全區獨棟透天,設置警衛室

樓  層:3層半、無開挖地下室

總 戶數:35戶

總價範圍:888~1188萬

地  坪:50~65坪

建  坪:65~69坪

格  局:5房3廳3衛(3主臥設計)

停  車:側院停車

拍攝日期:2009年11月24日(星期二)

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P.S.本案之前案名為「英國皇家」與「飛夢莊園」,座落香檳街,面萬坪綠地,環境清幽。

 

2 thoughts on “新竹市香檳街:山妍Villa

  1. amo-sharon says:

    丙種建築用地, 和住宅用地有何不同 ,是在山上嗎
    版主回覆:(03/26/2010 04:30:52 PM)
    dear amo-sharon:
    就我粗淺的理解,土地依照使用目的及使用強度分為都市土地與非都市土地兩種。常見的都市土地有住宅區、商業區、工業區、特定專用區等;非都市土地則分為特定農業區、一般農業區、工業區、鄉村區、森林區、山坡地保育區、風景區等。以下是常見的非都市土地編定項目:
    1.甲種建築用地:係供山坡地範圍外之農業區內建築使用者。
    2.乙種建築用地:係供鄉村區內建築使用者。
    3.丙種建築用地:係供森林區、山坡地保育區、風景區及山坡地範圍之農業區內建築使用者。
    4.丁種建築用地:係供工廠及有關工業設施建築使用者。
    簡單來說,坊間常見的山坡地建案即為丙建,它和一般住宅用地不同的是,需要受到更嚴格規範如水土保持、環境影響評估等,這部份請參考「山坡地開發建築管理辦法」。
    謝謝!

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