建案情報

[新竹] 日新開發工程「貝森朵夫」

[新竹] 日新開發工程-五吉不動產-貝森多夫 2011-07-26 01.jpg 

日新開發工程「貝森朵夫」基地座落新竹市林森路、四維路口附近，「家美生活家」大樓旁；接待中心位於基地對面。基地面積約218坪，土地使用分區為第二種商業區，法定建蔽率80%、容積率400%，建築師為吳文進，總銷約4.2億。規劃地上12層、地下3層、總戶數32戶含4店面、坡道及機械車位共41個之大樓社區。建約39.55～62.8坪，3～4房，室內挑高3米4，公設比約28%。售價每坪約22萬、每戶約798萬起；店面售價每坪約70萬、每戶約1800萬；車位價80～125萬。自備30%、貸款70%。電話：03-526-1212（洪經理）


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34 thoughts on “[新竹] 日新開發工程「貝森朵夫」”

  2. momo says:

    去現場看了一下,基地歪七扭八的..格局似乎也怪怪的(樑柱)

  3. 訪客 says:

    格局真的好怪 採光應該不太優
    版主回覆：(07/29/2011 03:46:07 PM)
    受限於基地形狀的關係，所以不得已做這樣子的配置。我覺得納悶的是：為什麼不做套房或2房，要做3房跟4房？

  4. 路人 says:

    陽台外推加上室內一堆橫行的大樑柱…
    真的太會規劃了…

  5. 已購客 says:

    市中心難得有三面採光的產品,價位也蠻合理的….我有訂一戶耶^_^

  7. 訪客 says:

    五樓的朋友：可以分享一下你買哪棟樓層？幾房的？每坪價位多少成交？謝謝！！

  8. 已購客 says:

    不方便透露~~一坪大概20出頭萬…因為有簽保密條款~~~歹事

  10. 訪客 says:

    今天再去看了一下…..好像又賣掉好幾間……有人可以給我點意見嗎?? 地點我真的好喜歡…也去看過附近的建案….如竹X舘…..價錢差好多…
    版主回覆：(08/03/2011 10:43:09 AM)
    個人認為，本案因基地形狀與格局配置關係，售價已略作反映。

  11. 訪客 says:

    喜歡就走進去,.,,,開始談價錢啊,,,,
    在這邊問了半天也不會有結果

  12. 訪客 says:

    竹X館我也有去看,真的有夠貴!!!
    附近還有江山賦 玉品院 等…..我都去看了,地點真的好像都沒有很好…

  13. 給11樓 says:

    買房子不是買玩具 玩完就丟….一身積蓄 豈可玩笑…

  14. 訪客 says:

    你不去談怎之代銷建商的態度 底價 建材設備 外觀內隔
    只會問網友問陸大 有啥P用
    面向樓層坪數都會影響價格
    就是因為不是網購3C 更要走進去坐下來開始爐開始喬
    又不是進門就要下訂 #13的語氣才真奇怪勒

  15. 給14樓大大 says:

    我一開始不就有說 我已經看了兩次!! 才來這找意見??
    給不起意見無所謂 何必出言不善?

  16. 訪客 says:

    這個建案沒有什麼特色,室內柱子一堆,房間都很小,看了 15 分鐘就走人,車位規劃動線很差,好的格局跟車位都說賣掉了,我覺得是建商 or 地主保留戶,

  18. 訪客 says:

    你真有心是該花時間去591 319樂屋查周邊成交價
    或者牌價7折甚至65開始爐 甚至樓上都講20.x了
    竹市新舊房子那麼多 這種異形建地 對你來說想必有過人之處
    看2次怎麼夠 至少爐它個10來次
    重點是房子是你在買 多看多比較 你喜歡最重要

  19. 訪客 says:

    你看不懂喔! #8 的是銷售的人,只會說暗話.買多少還怕別人知道.想必…

  20. 訪客！ says:

    哇
    4A的樑直接穿床而過, 閃都閃不掉
    4B的樑沒有壓到床, 但卻從客廳電視正上方過
    4C也沒好到哪裡去, 直接壓主臥床頭
    8,9A更扯, 只有主臥閃掉, 其它房間全部壓樑
    這個建案真是做了很大的妥協啊….
    版主回覆：(08/03/2011 10:41:37 AM)
    壓樑可用裝潢修飾掉，格局配置比較令人頭痛。

  21. 訪客 says:

    你這人真的很可愛
    教你去談你不要 一定要po版問
    問題是 別人po了你又不信
    換作是我
    我辛辛苦苦爐出來的價錢 為什麼要昭告天下
    讓你拿著我的成交價去砍劈 然後我是全大樓買價最高的盤子

  22. 訪客 says:

    買這個案子基本上就是盤子.這樣也買的下去.學區是新竹國小,上學還要過個車多的大橋.賣點不知道在哪裡?? 更不知道這個建案的特色在哪裡
    版主回覆：(08/03/2011 10:39:15 AM)
    發表意見請具建設性，勿人身攻擊。

  23. 說個故事 says:

    請問 為什麼買房還要簽保密條款
    有甚麼不可告人 或是不能曝光的秘密?
    房價 如果覺得是很私密的事情
    不想說 不願說 大可諒解
    如果是我 可能也不願意公布正確的數字
    可是 要跟賣方簽保密條款
    就讓人有很大的想像空間
    願意透露一下原委 讓不懂的人
    可以稍微了解一下嗎
    謝謝

  24. 訪客 says:

    基地不太方正
    格局有點怪
    臨大馬路容易吵雜
    戶數又太少
    自住投資都不算好標地
    唯一比較可取的是生活機能

  25. 訪客 says:

    怪 我剛po的近市區 但是剪刀口怎不見了
    版主回覆：(08/23/2011 03:46:34 PM)
    什麼？留言不見了嗎？你再po一次好了。（人不是我殺的）

  28. ＾＾ says:

    請問有貝森朵夫的鋼琴嗎？
    版主回覆：(10/25/2011 11:48:50 AM)
    感謝詢問。我猜應該是沒有，頂多放一台YAMAHA就很夠意思了。謝謝！

  30. 阿ken says:

    好像賣9成,我看他地基把很久時間,這家建商比提他兩家感覺畢叫用心蓋

  31. kelly says:

    我現在租房子住在旁邊的公寓
    放假在家裡平均一天聽到救護車經過聲音時來次
    不誇張
    想想後面中華路上 國泰醫院
    林森路上 南門醫院
    瘋了

  33. susan says:

    今天有去看,樑柱比較多,可議價二十萬問題是一戶也要1200左右,就是太貴,附近房子17年機械車位也要1000萬4戶一部電梯,太扯了

  34. 未嵐 says:

    請問陸大有看過曰新開發的悠客朵夫的建案嗎？
    版主回覆：(06/18/2013 05:43:57 AM)
    尚未，謝謝！

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