建案情報

[新竹] 關新路踏查(7/3)

[新竹] 關埔計畫「關長重劃區」關新路踏查2012-07-03 067

新竹市東區關新路堪稱黃金地段！挾著兩端分別銜接台鐵竹科站與光復路的優勢，短短600公尺構築了關埔計畫-關長重劃區最重要的軸線！

7/3(二)下午筆者從台鐵竹科站出發，沿關新路步行至光復路一段路口，再折回竹科站，途經「星河麗」基地、「新竹1號」基地、「愛凡斯」接待中心、「星河麗」接待中心、「喬立悅容」接待中心、「東京中城」基地、「Q-est」基地（關新二街）、昌益三小國基地、「椰林太謙」基地、日光公園、「富宇君鼎」基地、「1極」基地等。

值得留意的是關新路與關新二街口，筆者相當注意這個路口，該路口位於台鐵竹科站與光復路一段中央（約350公尺處），路口旁即為日光公園、星巴克、摩斯漢堡等，堪稱商家必爭之地！為了瞭解關新二街現況，筆者特別轉進去看了一下關新二街「Q-est」施工情形，因為關新二街未來會直通新莊街，屆時新莊街與關新路的消費人將會在關新二街匯聚。可以這麼說，筆者預期這個路口將是未來整個關新路商圈的核心！如果筆者財力充沛，就會考慮在這裡投資置產，買來最少擺個三、五年這樣（只可惜實在沒錢-..-，想了也是白想！）。

以下是關新路踏查紀實，請跟著筆者一路逛過去：

 


檢視較大的地圖

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↑台鐵竹科站前好寬敞，好停車

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↑關新路（南北向）、關東路（東西向）口。

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↑「樓擇院」（結構中）與「新竹1號」（新成屋）

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↑「星河麗」（結構中）

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↑「1極」（左）與「新竹1號」（右）

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↑建物臨路退縮，缺乏騎樓不利遮蔭躲雨很可惜

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↑回頭望向台鐵竹科站方向，人行道中間有個精神堡壘

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↑原來是「愛凡斯」接待中心，本案基地位於光埔重劃區

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↑緊接著來到「星河麗」接待中心，本案基地位於台鐵竹科站前

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↑「星河麗」隔壁是「喬立悅容」接待中心，回頭望向台鐵竹科站方向

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↑來到關新路、關新北路口，左前方就是日光公園

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↑右方就是「東京中城」，正對日光公園喔！

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↑你還記得去年聖誕節「東京中城」秒殺盛況嗎？

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↑回頭望向台鐵竹科站方向，日光公園周邊大樓林立好壯觀

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↑日光公園是一座小而美的公園，將來的地位有如小小大安公園

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↑這裡就是關新二街口，看到星巴克了嗎？（還有賈董的麵）

↓路口繞一圈給你看（影片）

 

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↑星巴克斜對面就是摩斯漢堡，兩大集團英雄所見略同！

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↑關新二街左側還有土地可供開發，筆者預期未來將會是一排商店街

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↑裝做天真浪漫走近「Q-est」希望別被工人盯上，前方道路暫時不通

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↑從「Q-est」工地出入大門往東邊拍過去，最遠處大樓是喬立的案子

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↑若關新二街貫通，從日光公園將可一路吃一路逛到新莊街，反之亦然

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↑忘了這一塊是誰的了，知道的格友請留言告知一下

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↑底下的那些是排水管線路嗎？

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↑左邊這一整排蓋這樣個人覺得有點可惜，不過地是他們的，有地最大

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↑離開關新二街，繼續沿關新路往光復路方向走，來到昌益三小國範疇

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↑終於走到光復路一段了，建物臨路退縮沒騎樓真可惜

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↑如果是你，你要退縮還是騎樓？個人傾向後者

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↑關新路、光復路口即景

↓路口繞一圈給你看（影片）

 

 

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↑走到光復路一段口然後沿關新路折回

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↑右邊圍牆是光復路一段354巷（為什麼不打通？）

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↑這條（圍牆）也是不打通？誰知道原因說一下吧！

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↑關新一街「椰林太謙」，本來叫「椰林大謙」，因為某些原因改名

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↑關新一街轉角這家咖啡館的窗戶很可愛

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↑小朋友坐這樣也很可愛

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↑繼續往台鐵竹科站的方向走

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↑美華泰要在這裡開店了！屈臣氏麻煩也來一下吧！

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↑這塊地是誰的？知道的人請講一下謝謝！

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↑沒研究這棟，但看起來像旅館？

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↑又回到星巴克了

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↑關新路、關新二街口，筆者看好這裡成為關新路商圈的核心

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↑小朋友踢足球

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↑關新路、關新北路口，「富宇君鼎」基地（角地）

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↑「富宇君鼎」（結構中）

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↑「1極」有騎樓，給它一個讚！

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↑最後回到台鐵竹科站前，美麗的「星河麗」在向筆者招手！

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↑就用這張「星河麗」特寫，為這次踏查畫下完美句點！

20 thoughts on “[新竹] 關新路踏查(7/3)”

  2. 小瑞 says:

    如果是你，你要退縮還是騎樓？
    臨路退縮我個人覺得是好政策, 視野好,轉彎也安全,人行道又大,我想在台灣,還是要選退縮吧,大樓還好,公寓的話,很多人都把騎樓當自己家,要嘛圍起來做生意,要嘛停自己的車,路邊還圍個路障不準別人停車…騎樓唯一的好處, 遮陽躲雨通常是看得到吃不到.

  3. 訪客 says:

    我也覺得退縮有人行道比較好。
    騎樓有高低落差更糟糕。
    若像光埔規定有騎樓又要有人行空間就更完美了。

  4. 訪客 says:

    如果有騎樓又有人行道不是更好嗎???
    不過地應該要很大吧,一極感覺就還不錯阿,騎樓又高,很有質感,不過可惜騎樓只有一點點,如果雨稍微大點應該還是遮不到吧 哈哈

  5. 訪客 says:

    1.贊成退縮+1
    2.三小國後方原交通用地傳聞親家買走了,對面的出租套房我也覺得蓋得很醜
    3.光復路354巷與關新路圍牆不通,是因為圍牆與草地是昌益的私人地
    (包括光復路與關新路角間那個店面),住戶若要開口面向關新路還得買地,之前聽說1坪多賣3百多萬,就看你買不買
    4.星巴克旁那棟是愛家精品旅館,傳聞1樓是坐月子中心

  6. 樓上是汽車旅館,樓下是月子中心??? says:

    4.星巴克旁那棟是愛家精品旅館,傳聞1樓是坐月子中心
    => 這是真的嗎?樓上是汽車旅館,樓下是月子中心???

  7. 訪客 says:

    讚成騎樓
    而且騎樓跟人行道是並存的
    取消騎樓又做退縮其實是脫褲子放屁
    因為退縮了兩次
    重點是既不能遮蔭避雨
    二次退縮的範圍依據被店家佔用梯
    所以還不如蓋騎樓
    這樣235樓懂了嗎

  8. 訪客 says:

    昌益三小國的外觀怎麼那麼像工廠？
    還有社區旁雜草欉生也不整理一下，
    整個很殺風景。

  9. 訪客 says:

    這是昌益的招牌阿
    就跟新竹貢丸是海瑞一樣意思的喔~

  10. 訪客 says:

    踏查不是只有看看建案的外觀光鮮亮麗,格局,地點外,
    更重要的是要監督建商建築的品質(如下大雨灌漿,影響混凝土強度,及鋼筋用量的偷工減料等等看不到品質)這樣才能確保消費者權益,並能促使建商蓋個有品質的房子.

  12. Charles Lee says:

    回10F, 是要陸大確保消費者啥權益啥品質? 他收你錢是不是?? 要監督品質你自己不會去嗎? 工地不就在那…

  13. 訪客 says:

    科技人真的很忙吧
    自己要買房子卻要 陸大找地點 陸大看環境 陸大殺價錢 陸大看格局 陸大看建材 陸大幫監工 陸大招團購 陸大幫招商….

  14. 訪客 says:

    哈哈哈哈哈哈
    這有趣了,陸大順便"踏查"一下園區各公司來順便分享解析一下科技股市趨勢,各位覺得這提議怎麼樣?
    照樓上推論,我看陸大不用多久就可以回應你"我自己成立陸大建設,你有興趣來買嗎??"呵呵呵

  15. fanny says:

    星巴克旁那棟是愛家精品旅館,的旁邊那塊空地要蓋麥當勞,我正好認識地主.

  16. 訪客 says:

    蓋麥當勞?我覺得不太可能~因為那地太大了~重點消息已經傳聞3個月以上了~都沒有動靜

  18. 訪客 says:

    要退縮(人行道)還是要騎樓?
    當然是要人行道阿!世界上哪個先進國家沒做人行道在做騎樓的?人行道不止可以讓景觀更一致更好,行人在過馬路時能讓駕駛看的更清楚,騎樓除了景觀醜陋外一些沒公德心的店家還會拿來占為己有,而且又高高低低走起來不舒服,有沒有看過身障人士在馬路上險象還身的景象,都是騎樓害的!
    版主回覆：(08/05/2013 12:46:29 PM)
    騎樓外面還是會有人行道，謝謝！

  19. 永慶溫進峰 says:

    回答以上各位問題~
    訪客1:不知道你問的是日光公園那塊地還是別的呢?
    騎樓、人行道問題:關埔計畫~重劃目的就是要美觀!!有發現在這附近的社區一定都有人行道嗎…這是當時的政策!!詳細可能我需要翻一下當時的計畫書
    訪客6:現在那個不能確定是月子中心或汽車旅館，現在應該是停工了…建照有問題
    麥當勞~有規劃說要蓋!!可是正確時間無法跟大家說

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