[注目主題] 2016台中房市專區

*蘇嘉全(上圖右)與蔡其昌皆表示支持立法院遷到台中。(來源：中央社)*

來自中央社報導，台中市長林佳龍日前提出「首都減壓，台中先行」構想，建議立法院應遷到台中，台中出身的立法院長蘇嘉全、副院長蔡其昌均表示支持。蘇嘉全指出，基於國土整體規劃及城鄉區域發展，沒有什麼不可能的事情。蔡其昌則在會勘台中清水車站「大台中地區山海線鐵路雙軌高架化建置計畫」時表示，對立院遷台中的初衷未曾改變，但必須經過朝野政黨協商。(來源：中央社)

*台灣塔示意圖，本圖並非智慧營運中心。(圖片來源：民報)*

來自台中市都發局消息，台中市政府重新定位水湳經貿園區發展方向，以原預算提出「智慧營運中心」方案，將採綠建築設計，低樓層規劃數位文化中心、文創商店及展示空間，中高樓層建置產業4.0發展中心、國家動漫影像產業園區，高樓層打造智慧營運及信息中心，頂層則做為觀景空間。預計2021年完工，2022年底正式營運。(來源：台中市都發局)

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高鐵水岸第一排+千坪公園，擎天25層座北朝南
國壽電商園區+ATT購物專用區，增值潛力看漲

富旺國際開發(6219)「世界之翼」預售大樓案基地座落台中市烏日區環河路五段、三榮九路口，位居台中高鐵特區烏溪水岸第一排、生態公園旁，近高鐵台中站、台鐵新烏日站、派出所、區公所、旭光國小、烏日國中預定地與林新醫院(建設中)，國1+國3+台74圍繞，聯外交通便捷，極具發展潛力！基地面積約1,482坪，土地使用分區為商業用地，總銷約28億，本案於2014年12月公開，現已全面動工，預計2018年12月底完工。規劃地上25層、地下3層，雙塔建築、單層4併，總戶數174戶(住168、店6)，坡道平面車位共239格之大樓社區。住宅建約37-60坪，2-4房；店面建約53-73坪。建議售價住宅每坪約30萬起(編按：3-5樓低樓層25萬起)，店面每坪約49萬起，車位每格約110-140萬。自備25%起含訂簽開12%。接待中心：台中市烏日區高鐵路一段、三榮路一段口(高鐵陸橋旁)。營業時間：09:00-21:00。聯絡電話：04-36095858

國美館+草悟道雙特區，三面臨路+層退建築
三面採光+曲線漂板，空中花園+空中健身房

富旺國際開發(6219)「國美天藏」預售大樓案基地座落台中市西區中美街、昇平街口角地，近國美館、草悟道、勤美誠品、市民廣場、中正國小與向上國中，鬧中取靜，生活機能強。基地面積約468.88坪，土地使用分區為第二種住宅用地，建築師為劉偉彥，總銷約10億。本案於2015年3月底正式公開，目前為結構體。規劃地上11層、地下3層，總戶數36戶(住34、店2)，坡道平面車位共100格之大樓社區。住宅建約56.6-57坪3房，68坪4房與86-87.29坪4房，公設比約32.9%；店面建約47坪。建議售價住宅每坪約36萬起，每戶約2378-4748萬，車位每格約150-170萬。自備30%起含訂簽開12%。接待中心：台中市南屯區文心路一段93號(大墩四街口)。營業時間：09:00-21:00。聯絡電話：04-3609-1666