[相片] 名發三境大公開(規劃公設篇)

您好,
今天去看了三境,覺得還不錯,地段也ok~價格上沒啥空間!依您的專業來看,這個點好還是晶禾的原相或草葉集呢?因為坪數3房但2個建商價格上差蠻多的!另外沒提到防震相關的建造方式,地下停車還有到B3,戶數70左右,機車位才45個…等等!根據您的專案幫忙建議一下,謝謝您!
版主回覆：(07/15/2010 02:48:01 PM)
dear marco:
抱歉今天才發現你留言！希望還來得及回答你的疑問：
就地段看，「原相」位居台科大重劃區，鄰公園，區內推案頻繁，屆時生活機能應該會比「三境」來得快成形，有區位的優勢。
「三境」是縣治三期第一案，賣得不錯，所以緊接著建商會推出第二期，同樣在縣三，但個人認為位置仍以第一期（即本案）較優。
另外，另一家建商禾寅建設將在縣三推出「文鼎大苑」中高價住宅，預計價格將在22～26W/P（或更高），「三境」相對平價許多。
縣三商圈若要成形，應會略慢於台科大重劃區，但本案優點是座北朝南、大棟距，產品也有其獨特性，本案前棟將來轉售應該會很有吸引力。
至於「三境」建商名發機構，這是一家頗具財力的公司，在高雄、竹北都有不少土地，「三峰」也是他們家的案子（P.S「三峰」也要推二期了，好像叫「惠峰」？不是很確定。），他們在產品上的規劃設計也頗用心。如果仍要眼見為憑的話，建議你去參觀他們全新完工的「仁發APEC」辦公大樓。
以下純屬個人淺見，僅供參考，如果說錯請糾正我：從「昌禾原創」的經驗來看，我合理評估「昌禾原相」落成後的外觀與格局動線應該只是一般般，並不會太優。「草葉集」或許會好一點。但如果我很重視產品的規劃設計，而又非昌禾不買的話，我覺得要選「印月」會比較實在。
希望對你有幫助！祝你買到理想家。