13 thoughts on “[相片] 甲山林城上城大公開！(中)”

  2. 螺絲釘 says:

    我不喜歡在山上蓋一大堆房子
    平地已經那麼多房子了 為何還要把山坡稿成這樣
    即使他多漂亮多麼豪華 本人也不喜歡
    把一些空間留給小鳥松鼠大樹去住吧..也給我門人類可親近大自然空間.
    個人意見請勿介意
    版主回覆：(05/06/2010 09:51:35 AM)
    dear 螺絲釘:
    感謝你提供寶貴個人見解。這裡是開放園地（其實就是有「主持人的討論區」啦！），只要就事論事，不做人身攻擊、不公開個人資訊、不做誹謗等，我不介意網友針對我的貼文發表任何言論。

  3. jenniferwangchen says:

    版主你好
    你說此篇文章是給內郎人看的,但我是個外行人, 且對這個案子有興趣,畢竟買房是人生大事,全部的$$都砸進去不說,還要背負好幾十年的房貸,您是否可以給我很中懇的建議,這建案我可以買來自住嗎?謝謝
    版主回覆：(05/14/2010 04:47:35 AM)
    dear jenniferwangchen:
    自住ok呀。把它想成基隆的湯泉，或是基隆的台北灣，就不會太擔心了。

  4. 愛心媽媽 says:

    版主你好，
    對家裡有青少年的家庭來說，住在城上城的話上學會是個問題，因為附近沒有好的國中，高中，孩子會需要有便捷的大眾運輸。而且，孩子可能會吵著要常回台北找朋友，或邀朋友來家裡玩，交通不便就會很氣餒。 這方面有任何措施嗎?
    版主回覆：(07/15/2010 04:52:41 AM)
    dear 愛心媽媽：
    只有交通車（社區巴士），其他都要仰賴汽車，或是轉搭火車。

  5. lio says:

    我今天才剛去看過
    建材不錯
    不過住戶密度很高 24層樓 在山坡地上 共有1800戶 基地沒有想像的大
    電視廣告看來很大氣 可是實際上看來相當擁擠 而且到時後24層蓋起來感覺壓迫感更重
    電視上營造出的樣子很棒 為什麼不造那樣蓋呢
    版主回覆：(06/28/2010 08:31:19 AM)
    dear lio:
    「甲山林城上城」是一個高密度的大樓社區，美輪美奐的廣告是一回事，專業的現場陳設佈置是一回事，真正完工後住進去又是另一回事。這個案子坡度陡、密度高、公設多、往返台北市仰賴汽車與巴士，加上開價18W/P並不便宜….個人研判之前北二高走山事件對本案銷售略有影響，建議你多留意些。謝謝！

  6. lio says:

    前兩天南部又有走山崩塌的情形
    實在很令人擔心
    24層加上13棟
    大概是兩個101的重量壓在山坡上
    到時候出事到底要怪誰
    還是暫時不買了
    電視廣告也做假 其他文宣的可信度也是值得懷疑
    版主回覆：(07/15/2010 04:51:55 AM)
    dear lio:
    廣告人難為呀！基本上我覺得他們的廣告很成功，因為做到撲天蓋地而來，想不知道都難。

  7. 住城上城隔壁的人 says:

    我很驚訝，你的資料是建商提供的吧，我是隔壁橘郡的住戶，我們有請政府單位來查驗，有正式公文的，都貼在我們的電梯口，說明我們是沒問題的，但城上城有二個區域是位在順向坡的，幾年前那邊有一大塊落石掉下來，壓死了二台機車一輪四輪的，我還去看過傷亡現場，看到壓死的買菜主婦及摩托車….
    看他賣的天價，本來想可以帶動我們低迷10年的房價，我們管理的很好，卻都在10-12萬
    唉~大家以找我們管理員看資料，有買的人，祝福你
    版主回覆：(07/15/2010 04:53:12 AM)
    dear 住城上城隔壁的人：
    「橘郡」銷售的那一年，我唸勤益工專（二專），上台北亞東工專找我高職同學，他騎機車載我去基隆玩，那時我對「橘郡」就有印象，廣告做很大，一路上都是廣告呀！沒想到多年以後有緣在這裡遇到「橘郡」住戶。
    「甲山林城上城」接待中心相片是我去現場拍的，平面圖與3D示意圖是我透過一些方式拿到的，基本上業者不會希望這種並非美美的3D圖出來見人，所以我就裝死不跟他們講了。
    P.S 我也是祝福買「甲山林城上城」的朋友。

  8. kelly says:

    沒有買車位房子真的比較沒價值,賣不出去嗎?
    版主回覆：(07/28/2010 02:23:22 PM)
    dear kelly:
    你是講這個案子還是通例？就本案來說，有車位當然最好，因為大眾交通工具不是很發達，缺乏汽車，機動性會大為降低。

  9. 機車男 says:

    應該說日後會很難賣
    版主回覆：(07/28/2010 02:24:09 PM)
    dear 機車男：
    本案廣告倒是打得很大，想忽略都很難。

  10. JamesChang2000 says:

    Dear Jimmy,
    在下在澳洲也是從事地產開發, 剛從澳洲回來就在報紙上看到 "城上城" 的廣告. 憑心而論, 這個廣告確實非常吸引人! 在澳洲蓋在 Hills 上的豪宅很普遍, 但一般而言, 頂多只蓋三層樓, 像 "城上城" 如此在山坡地大規模開發的摩天大樓建築是很難會被批准開發的. 也許只有像台灣和香港這種寸土寸金的地方, 才有 "城上城" 這種山頂造鎮的計劃, 在下樂觀其成! 在台灣既有地震又有颱風和土石流, 若沒有極度高超的建築技術, 如何能打造的出這座超高科技之現代城堡!
    不知您和潤泰建設的老闆熟不熟, 在下在澳洲北昆士蘭的 Townsville (湯士維爾市), 擁有一塊878英畝的海景地, 已被批准進行分割開發, 有興趣想與他談談合作開發的計劃! 以他們高超的建築技術, 在下相信他們也可以在我們的878英畝澳洲大保礁海景地, 打造的出一座擁有無敵海景的超級現代城堡!
    詳細情形請查閱下列連結:
    http://tw.myblog.yahoo.com/jameschang2000tw/article?mid=155&prev=364&next=147
    Best regards,
    James Chang
    Chief Executive Officer
    Firefox2000 International Investment Group
    版主回覆：(09/14/2010 03:23:42 PM)
    dear JamesChang2000:
    感謝你的寶貴訊息！抱歉的是我跟尹衍樑不熟，我會將你的這個訊息轉寄給潤泰創新的主管，謝謝！

  11. 曾經住附近30年的貓貓 says:

    城上城的基地是挖掉一座山的山頭去蓋的
    我讀旁邊的建德國小的時候 那座山還是我們每天早上朝會望遠凝視的那一座
    (望遠凝視是以前的防護眼睛近視運動 哈哈)
    看他被建商挖得一蹋糊塗還滿心疼的
    在經歷過它的山腳崩落…(就是上面橘郡住戶講的那件慘案)跟北二高的順向坡問題後
    不知道潤泰為何還會在這裡蓋房子哩?
    除去地基問題之外
    我也要提醒想買基隆房子的人
    基隆的雨不少 在怎麼樣美輪美奐的雕塑跟造型都抵不過大自然的摧殘
    我看過太多新房子過了1-2年外表就有黑黑一條一條的水漬
    除非你的管理委員會很有錢常常去洗
    不然再漂亮的外表也是不持久的
    至於建商宣稱到台北的距離
    大概是深夜飆車的測量結果吧
    我開了10年車也沒達成這成績呀…..
    生活機能到是不錯
    要掛急診 長庚醫院就在腳下 萬一心臟病發可以就得快一點
    買菜隔壁有便宜的果菜市場 (買肉就要跑遠一點囉)
    警察局也在旁邊
    但是說真的要花這麼多錢去買一個公設比很高的建案嗎?…..
    可能要再想一想…
    以上僅代表個人意見 沒有要詆毀城上城的意思啦

  12. 路人甲 says:

    甲山林城上城 05月到11月 賣得嚇嚇叫 不顧及鄰房安全違法也敢做
    2010-5-1
    麥金路建案 議員要求嚴把關
    http://www.libertytimes.com.tw/2010/new/may/1/today-taipei1.htm
    2010-9-17
    建商蓋樓切巨石 要鄰居暫搬遷？
    住戶︰影響生活 市府︰沒要求搬
    http://www.tedr.org.tw/NewsShow.asp?myid=49
    2010-11-5
    麥金路建案 議會要求停工
    http://times.hinet.net/times/article.do?newsid=4220551&isGraphArticle=true&option=society
    2010-11-8
    中華日報：麥金路邊坡開發 促停工
    外傳建商後台硬，但也不能讓無辜百姓受到二次傷害
    http://www.cdns.com.tw/20101105/news/dfzh/710010002010110412321404.htm

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