[看屋報告]竹慶琉森 竹市景觀大透天

6米1大面寬 大地坪大建坪 停車3-4車位  

越來越多消費者傾向買透天，不但房間數多、適合大家族，加上較低或零公設比，可用的實坪也相較大樓多，另外也有人認為透天不必有太多裝潢，對於新購屋或首換族來說是省下一筆不少的費用，拿來買車或是養育兒女更是實際，使得透天粉絲近期有激增的現象。(文/鄧淑還)

有大樓資源的透天社區

不過買透天有利也有弊，缺點是通常無管理室，也就是沒有管理員代收包裹、過濾外來人口，對於重視安全及隱私的現代人來說看似是一大缺點，不過住戶可另外再加裝保全連線設備，每個月雖然多一些費用但能提升住家安全。那有沒有兼具大樓安全性與透天大空間的地方呢？其實是有的！在新竹麗山街的紀伊國社區成型多年，屬中大型封閉式社區，現今約有216戶透天宅，社區配置有24HR管理室，可代收包裹、登記外來人口，另也有負責整理社區環境、社區內也有資源回收處，簡直是有大樓資源的透天社區。

1,088萬起買竹市透天

竹慶建設「竹慶琉森」基地座落新竹麗山街的紀伊國社區，可遠眺青青草原。規劃方面，「竹慶琉森」建80-90坪、地30-50坪，大面寬6.1米，採光通風佳，地下室可停車3-4部，最犀利的是開價1,088萬起就可買新竹市門牌透天，對於家有老小、家族成員多的消費者來說，用新竹市、竹北市3-4房的價格買竹市透天還多了1-2車位，堪稱是CP值相當高的選項！

小檔案：

[建商案名]竹慶建設-竹慶琉森(透天)(已完工)

[聯絡電話]03-5388308 邱經理

[營業時間]09:00-17:00

[接待中心]新竹市麗山街

 

[基地位置]新竹市麗山街

[使用分區]丙種建築用地

[基地面積]785坪

[總銷金額]2.5億

[建築設計]詹政達

[社區戶數]住20+店0=20戶

[建物樓層]3.5F/B1

[建物型態]RC連棟

[面寬深度]面寬6.1-6.3公尺，深度9-11公尺

[坪數格局]建80-90坪，地30-50坪

[建議售價]1,088-1,418萬/棟

[停車方式]B1停車3-4車位

[單層面積]18坪

[自備額度]20%起

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