[看屋報告] 臨河做城主，回家當國王

水岸景觀宅在大新竹房市裡佔有重要一席之地，各大建商往往將竹北水岸特區視為一級戰區，推出動輒近百坪豪宅產品，但30米興隆路為交通要道，往來車輛川流不息，低頻噪音加上廢氣煙塵，讓住在水岸第一排的住戶雖蒙其利、也受其害。03-558-3499

雖蒙其利也受其害

其實在竹北水岸景觀宅市場裡，位於福興一路、面南隔著台科大廣闊綠地眺望頭前溪水岸的大樓建案，既擁有得天獨厚的無限棟距，也避免噪音與粉塵的侵害，堪稱兼具視野景觀與生活品質的特殊產品！其中，「詠河特區」以63/69坪大4房、81/83坪樓中樓的適切規劃，讓消費者能以相對平實的代價，即享有「臨河做城主，回家當國王」的生活情境。

臨河做城主回家當國王

「詠河特區」南面台科大校地，生活機能緊扣縣治一期家樂福商圈，沿著台68可抵竹科，過了頭前溪橋即為新竹市區，在竹北水岸景觀宅市場裡，堪稱獨一無二的罕見聚落。住戶平日下了班回到家，在大陽台吹著晚風，居高臨下俯視開闊景觀，心情自在猶如國王。假日哪也不去，在社區享用公設，或在大露台與三五好友談天說地，賓主盡歡像個城主。

獨一無二罕見聚落

從規劃設計來看「詠河特區」，採光明亮、空間開放與建材設備為其三大特色。「詠河特區」為面南格局，因此特別規劃室內低檯度大面窗與陽台玻璃欄杆，從客廳沙發、書房、臥室，甚至主衛浴的浴缸都能欣賞窗外廣闊綠意，一氣呵成的大面寬豪景！

「詠河特區」採開放式廚餐廳設計，大陽台的明亮採光從客廳、餐廳直達廚房，不僅讓用餐成為一種享受，透過適當的設計手法，空間感也能直逼百坪豪宅。

在竹北現有2字頭房價的住宅產品裡，「詠河特區」建材設備也是最敢給的。主結構導入具靜音與輕量化效果的中空樓板，浴室引進當層排氣、TOTO衛浴、換氣暖房乾燥機與即熱式電熱水器，廚房採用L型雙排櫥櫃與林內廚具等，這樣的價格與配備，讓人看見業者的誠意。

詠河特區小檔案

興築建設「詠河特區」大樓案基地座落竹北市福興一路128號。基地面積約1,517坪，土地使用分區為第一種商業用地，總銷約30億。規劃地上19層、地下4層，總戶數247戶(住233，店14)，坡道平面車位共394格之大樓社區。建約63-69坪，81-83坪，4房、樓中樓，公設比約29-31%。建議售價住宅每坪約20-23萬，店面每坪約39-42萬，車位價每格約95-115萬。自備20%起。接待中心：基地上。營業時間：09:00-21:00。聯絡電話：03-558-3499