建案情報

[竹北] 佳陞建設「說La Vie」更新！

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[6/1] 新增休閒設施照片，更新售價及車位價等資訊。

佳陞建設「說La Vie」全新完工！基地座落竹北市高鐵八路、隘口三街口；接待中心位於文興路一段、嘉豐五路一段口。本案近高鐵新竹站，大基地、大街廓、大棟距與近千坪大中庭為其特色，業者並透過特殊規劃設計，達到單層雙併（戶）格局。基地面積約2633坪，土地使用分區為第一種商業區，建蔽率約47%、容積率約240%，建築師為聶玉璞。規劃地上15層、地下3層、總戶數393戶含13戶店面、坡道平面車位共640個之大樓社區。建29～82坪，2～4房；目前可售坪數為38～40與53～55坪，3～4房，公設比約29%。表價每坪約18～21.5萬；接近成交的行情每坪約16～17.5萬；車位價約90～105萬（B3：90～95萬；B2：95～100萬；B1：100～105萬），自備20%、貸款80%。電話：03-658-9399（劉經理）。「住宅週報」評比：★☆★☆★☆★（參考依據） 


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11 thoughts on “[竹北] 佳陞建設「說La Vie」更新！”

  2. ashi123 says:

    您好：
    我想請問，若以最近高鐵車站距離，除 說La Vie外，是否有其他不錯之建案可參考，我們的需求為4房，1車位，總價約800-900萬，之前已有看過 說La Vie及大硯系列，麻煩您了。

  3. 唔 says:

    昨天經過時瞄了下
    大概是因為四方型圍成一片吧
    外觀好像稍微高級一點的國宅…
    雖然價錢很便宜，看了就不會很喜歡

  5. 超盧 says:

    看過很多建案,比過很多建案價錢與設施,我想說1字頭房價與未來前景,這裡是很不錯下手件案.以它距離高鐵的距離,國小及工園設施,過幾年就不是這個價了

  6. To ashi123 says:

    4 房 , 1 車位, 總價約 800~ 900 萬 :
    900- 100 ( 車位) = 800
    800/17(萬/P) = 47 (坪)
    800/20(萬/P) = 40 (坪)
    也就是你四房的坪數約在 40~ 47 坪之間 若成交單價在 17~20 萬/P
    ,現今成交價 要在 17 左右的案子 真的不多, 也就是你的四房會很接近
    40 坪, 個人覺的適合你的案子太少!! 不妨把需求改為三房再找找看吧

  8. Charles Lee says:

    回 #6
    四房的權狀分別是 54.98 和 59坪兩種，公設比26~27％，室內坪數40出頭
    之前的成交價格大約在13-16/p不等…現在B1的車位100-105
    現在公園快蓋好了，面北的部份會調漲根據代銷的說法低樓層還有機會有17
    高樓層應該看不到17這數字，但是其他面向的單價就沒有這麼高

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