[竹北] 興隆路水岸踏查(更新！)

4/13(五)天氣好。筆者趕緊利用好時光來個「竹北興隆路水岸建築群踏查」，這次踏查範圍從興隆路一段、中華路口開始，沿著興隆路一段、二段、三段、五段（咦？沒有四段？是的，筆者沒發現四段），一直到高鐵九路口結束。行車記錄從14481公里騎到14491公里，理論上騎了10公里。沿途瀏覽的建物依序為：雲端、大河戀、高峰會、台鐵高架道、景泰然、和謙、青川之上、世界之窗、雍河、香禔、嘉璟新案、翠峰（海德公園）、經國橋、大宅天景、地檢署工地、STAR CITY工地、大日天河、椰林水岸、時代敦品、風臨渡、陛廈、水涵園、仁發工地、春福工地、椰林水岸2、前景無限、水事紀、君廈、家天下、水漾、千江月、四十八章、大觀無極、水墨白、宏觀大器、明日軸、高鐵橋下道路、好View、一景、說La Vie。以下是踏查心得（如果你有哪邊想進一步了解，請留言詢問。謝謝！）：

01.雲端、高峰會、景泰然建物外觀挺漂亮。
02.景泰然工地好品質令人印象深刻。
03.世界之窗超大面寬、超大退縮尺度讚！
04.翠峰距中山高目測約120米，中間隔著公園綠地。
05.大宅天景將成為地標建築無誤。
06.地檢署透視圖外觀好老氣無誤。
07.時代敦品耐看，風臨渡陽台與欄杆超華麗。
08.前景無限太過高聳，與兩邊建物呈現有趣中文字。
09.大觀無極優於水墨白無誤(個人意見可討論)。
10.高鐵橋下道路跨頭前溪橋已做好就等銜接。
11.興隆路三段與五段水岸堤防較低矮，電塔較少。

檢視較大的地圖

出發囉！行車里程記錄器是14881公里。

春福雲端的社區入口，有做大退縮。

弧形飾板，很有型喔！

高峰會位於春福雲端的隔壁，建物正面朝北無遮蔽喔！

高峰會將木地板列為標配，而且防水保固五年，這個讚喔！

圍起來的是寶誠建設，這家公司在高鐵特區目前有「Mr.大千」在賣。

大河戀真的是好大一片。

距離鐵軌目測法近百米（抱歉忘記測量了，如有誤差請見諒）。

過了鐵軌往續行來到博愛南路口，前面圍起來的就是台科大校地，這裡算是科大校區的範圍。最左邊是十詠八方，中間那一棟則是台科晶品。

我也好想清涼退火一下！

回頭看一下。

興隆路大家開車騎車都好快，只有我最慢，因為要拍照。

過了台科校區續往東行，前方左邊這排建築群好整齊呀！

這裡是縣政九路南段口，算是科大一期的範圍。

等到大樓都完工後，這一段建築群景觀將會特別漂亮！

可愛的，你終於要完工了！

如果我有錢會考慮買一間，因為我常來這工地「監工」….>.<

你看那陽台真的好可愛，屆時中庭將會有一大片植栽。

希望以後住戶安裝冷氣時一定要藏起來，不要裝在外露樑上。

和謙出土囉！都蓋到2～3樓了。

其實我覺得不需要像台中建商那樣在工地做植生牆，因為工地施工多是沙塵，對這些植物也不好，圍籬只要整齊乾淨就好。

景泰然跟和謙中間這塊建地，就是傳說中的景泰然2期。

續往東行來到台科路口，台科路並未通到興隆路堤防，中間隔著分隔島。

左邊藍色紗網建築群有做大退縮唷！

青川之上，蓋到19樓了。

青川之上跟隔壁的世界之窗棟距不小喔！

世界之窗。

這棟建築物有cube喔！超屌的！完工後希望能去鑑賞一下！

世界之窗跟香禔中間是雍河。

香禔位於縣政二路南段路口，對面就是嘉璟建設的新案，先建後售。

看這結構體外觀….嘖嘖嘖！到時候一定是幾十億起跳的案量！

香禔一邊面南，一邊面東，走的是古典風格。

嘉璟建設新案與中山高之間隔了嘉德街與公園綠地，目測法約100～120米，不是很確定，不過距離應該夠遠了，不算緊鄰。

翠峰（海德公園）位於嘉德街與科大二街角地，鄰近康乃薾幼稚園。

原來嘉德街旁邊這個公園綠地還有兒童遊戲設施。

從翠峰（海德公園）往中山高方向看過去。

最左邊那一棟是嘉璟新案，最右邊是中山高，中間是公園綠地。

過了中山高續往東行，來到自強一路口，這裡是科大二期的範圍。

中間那一棟好大棟！左邊那一排好整齊！

由左至右依序為蘭亭序、中悦帝苑、御苑，以及單車騎士。

由左至右依序為中悦帝苑、御苑、三峰、大宅天景。

由左至右依序為印月、蘭亭序、御苑，鎏金（被夾在中間）、三峰。

騎上堤防展望一下台科二期與遠處的中山高。

大宅天景2期：大宅天第要公開了！基地就在接待中心上頭。

自強三路口，這裡將會是高樓林立的建築聚落。

右邊圍起來的是地檢署用地。

往東延伸還是地檢署用地，已經在施工了。

建築外觀設計令人感到無言，希望多種樹，不要只有大草皮而已。

莊敬南路口。

莊敬南路，左邊是地檢署，右邊是地方法院，佔地未免也太廣闊了。

續東行，左邊是希望，中間褐色那棟是大日天河，右邊是經國高架橋。

德鑫希望的隔壁是STAR CITY建築用地，中間那棟矮房子是警廣。

過了經國橋，科大二期的範圍就結束了，即將進入高鐵特區水岸範圍。

你覺得哪一片最醒目？我覺得是科達，因為有一顆人頭好搶眼！

過了經國橋，這一排是最早的水岸建築群。依序為大日天河、椰林水岸、時代敦品、風臨渡等。

大日天河。

椰林水岸。

時代敦品。耐看！

某前官員的房子。

時代敦品，若中間拆開成兩棟不知道會不會更好？

因為好看，多給它幾個shot!

來到嘉豐二街二段口，中間是百年流域的接待中心，右邊是風臨渡。

留意到了嗎？右邊的堤防變矮了，視野景觀更好！而且這角度沒有電塔。

風臨渡有罕見的半圓形金屬包覆陽台與玻璃欄杆，屋頂皇冠也很氣派！

建商老闆弄這種立面需要很大的決心！因為都是錢！

單層雙併，陽台（雨遮）多到令人開心！水岸第一排就是要這樣啊！

來到嘉豐五路二段口，中間那棟米白色的是翡翠琉璃，右邊是現代城，最右邊是陛廈。

中間是陛廈。咦？右邊那棟是什麼？

中間那棟實在是太顯眼了！

左邊結構體是水涵園，沒想到離水岸這麼近？白色圍籬是仁發的建地，中間偏右是前景無限喔！

水涵園！散步到堤防我看只要1～3分鐘吧！

水涵園位於嘉豐六路二段上，基本上，嘉豐六路算是高鐵特區重要道路。高鐵特區南北向堪稱軸線的有嘉豐二街（次）、嘉豐五路（主）、嘉豐六路（次）、嘉豐南路（主）、嘉豐十一路（次），因為都可以從興隆路往北直通光明六路東二段。右邊那一片則是春福建地，應該是大觀無極2期用地。

嘉豐六路尺度很美吧！這種路寬將來一定很適合行人閒逛。

左邊是大觀無極2期用地，右邊最高那一棟是前景無限，實在太搶眼了！

前景無限簡直就是地標建築！

椰林水岸2。

中間這一棟夾在兩座大山之間，不知道住戶感想如何？

前景無限的門廳位於大樓正中央，入口有旋轉門喔！

好恢宏霸氣的建築物！

坤山水事紀。

水事紀地址是興隆路三段323～329號，旁邊這條路是嘉政六街。

君廈。

再回頭看一眼。請留意堤防高度，低樓層就有景觀視野喔！

續東行，嘉豐南路二段口，這一棟叫做家天下。

有沒有看到？興隆路沒有四段，三段直接跳五段。

這裡有一支電塔。

由左到右依序為水漾、千江月、大觀無極等。

堤防還在整修？或是已經整修完畢了？（驚！）

回頭看一眼家天下，還有之前如一的接待中心。

其實不管蓋在哪裡，坤山的水準的確有一套！

千江月。

簡潔樸素到一個不行，但感覺好像半成品？（鄭董很抱歉用這字眼！）

續東行來到隘口二路，左邊是四十八章，右邊是大觀無極。

隘口三街左邊這塊地大概惠宇買走了？

真美！

大觀無極的確是春福的代表作！

頂樓圓形的那一塊是高爾夫球練習場嗎？（當然不是！）

建築物的對稱之美！多給它一個shot！

水墨白。

來到尾端了，台鐵六家線旁的宏觀大器。

有時候我覺得距離是一種感覺，你感覺它很近，其實它有一段距離。

左邊是宏觀大器，中間橘色是社區造景，右邊是明日軸。

看起來很近，其實有一大段距離，下次我來測量一下實際距離好了。

這個也是，看起來很近，其實有一段距離。

往北看，左邊是六家線，右邊是高鐵。

往南看，左邊是高鐵，中間是六家線，右邊是橋下道路橋樑段。

左邊是高鐵，中間橫過去的是通往高鐵機廠聯絡軌道。

明日軸。

右邊是那棟透天是變電所。中間這塊綠地本來是自來水設施專用地，後來變更為住宅用地，不過取得建照的條件相當嚴格，要規劃一堆退縮。

左邊是六家五路二段口，中間的三角形綠地是兒十公園，公園後方那一排透天是品園，中間後面那一大棟是說LaVie，右邊是高鐵九路口。

左邊是高鐵九路口，中間那一塊綠地是公四公園（彩蝶公園），右邊那兩大棟是好View。

站在高處看明日軸。

看到了嗎？明日軸低樓層的高度高於高鐵鐵軌喔！也就是說，低樓層對外景觀不會被高鐵鐵軌遮蔽。

左邊是明日軸，中間偏右是說LaVie。

明日軸與說LaVie。

好View。

好View社區入口。

興隆路五段水岸第一排立面，不知道該怎麼說。

從興隆路五段左轉隘口三街，看見一景。

也是樸素的外觀。

其實這一棟外觀比較不像坤山給我的印象。

從兒十一（音符公園）遠望一景。

這樣是不是很可愛？

說LaVie。

右邊是文小三用地，現在先蓋公園來用，等將來有需要再改回小學。

里程記錄為14991公里，這樣騎了一大段也有10公里了！好累喔！

38 thoughts on “[竹北] 興隆路水岸踏查(更新！)”

omi says:
07.時代敦品耐看，風臨渡陽台與欄杆超華麗。
不曉得這兩建案目前成交價格約在哪邊 @@"
感覺蠻不錯的兩個社區~
版主回覆：(04/17/2012 02:31:11 PM)
感謝留言。兩個案子都賣完了，現在要問房仲了。謝謝！

17/04/2012 at 05:37
訪客 says:
10公里的踏查,辛苦啦!

17/04/2012 at 07:34
JJ says:
請問那一棟最貴啊
版主回覆：(04/17/2012 05:30:12 PM)
似乎是「雍河」、「前景無限」與「大觀無極」，似乎啦！

17/04/2012 at 07:41
訪客 says:
版主辛苦了.
想請教對於大河戀的評價, 謝謝.
版主回覆：(04/17/2012 05:31:23 PM)
面寬與座向很有氣勢，詳細評價請容我採訪之後再向你報告。謝謝！

17/04/2012 at 08:17
訪客 says:
版主辛苦了
該換一台開敞篷的法拉利來踏查
版主回覆：(04/17/2012 05:34:27 PM)
法拉利不適合我，我要這台謝謝！
http://www.likecool.com/Peugeot_HYmotion3_Compressor_Concept–Motorcycle–Car.html

17/04/2012 at 08:21
無問題 says:
請問哪一棟稱的上地標建築？
版主回覆：(04/17/2012 05:35:32 PM)
就高度與周邊小環境來看，我覺得現階段是「大宅天景」、「前景無限」與「明日軸」。謝謝！

17/04/2012 at 09:04
JL says:
最貴的應該是大宅天景, 預售就已經>>4000萬, 大觀無極也很貴, 但因為是毛胚屋,讓
買家有點卻步
陸大這一句 "前景無限….有趣中文字" 實在太有梗了, "凸" 也讓人有人體器官的聯
想, 尤其前景無限有個不太搭嘎的半圓屋頂, 頂端還有一個小突點, 這…..杜X斯應該租下來當活招牌才是

17/04/2012 at 11:00
JL says:
還是請陸大幫忙把上一則留言悄悄話好了，實在有點低級。
版主回覆：(04/17/2012 05:35:52 PM)
不會啦！

17/04/2012 at 11:15
訪客 says:
請問陸大對水涵園的評價如何，謝謝回答！
版主回覆：(04/17/2012 05:37:41 PM)
感謝詢問。這案子地點不錯，小環境也挺好的，有帶狀公園綠地，至於外觀與規劃設計和關長重劃區的「悅容」極為相似，如果中低樓層價位在20W/P內，可以列入考慮。謝謝！

17/04/2012 at 11:53
阿霖 says:
我覺得前景無限晚上很漂亮~我自己認為它是竹北天際線晚上最美的一棟
版主回覆：(04/17/2012 05:38:15 PM)
他的燈光穹頂在夜晚真美！

17/04/2012 at 12:44
小P says:
前景無限的確不錯,很美啊…不知一戶要多少? 哈…
明年陸大再來騎一次,一定是完全不一樣的體驗啊!!
版主回覆：(04/17/2012 05:38:50 PM)
明年我就四十歲了，換年輕人來吧！

17/04/2012 at 13:28
訪客 says:
前景無限…我同事去電要想預約看屋,得到的回答是,限定特定人士才能看…不知有無已看過"前景無限"的"特定人士"可分享一下心得???
版主回覆：(04/17/2012 05:39:26 PM)
秀出你的存摺，他就會奉你為特定人士。

17/04/2012 at 13:56
訪客 says:
小女晚上會指著前景無限説很漂亮的城堡~

17/04/2012 at 14:49
訪客 says:
這條路應該是新竹地區20+大樓冠軍吧! 陸大辛苦了!
讚!讚!讚!
版主回覆：(04/17/2012 05:40:02 PM)
的確是，從新竹市往北看過來，天際線真美！

17/04/2012 at 15:21
訪客 says:
豪宅區
版主回覆：(04/17/2012 05:40:31 PM)
大部分都蓋得不錯。

17/04/2012 at 15:29
JL says:
雲端和大河戀超壯觀, 從中華路新竹端就可以看到了
興隆路車流大車速快, 建物做足夠的退縮, 不論視覺觀感或是生活品質都有助益
從台科大校地到高速公路這一段, 至少以樓高來說, 算是河岸最整齊的路段
建物外觀也都很用心經營, 希望到時候佳景的案子不要太跳tone
景泰然冷氣會裝在後陽台, 如果不是特別安排, 應該管線不會跑出來
據景泰然業務的不可靠消息, 景泰然二已經規劃好了, 在景泰然外觀完成到一個段落後就會推出
大坪數且成交價一定是30以上, 屆時景泰然餘屋就相對便宜很多
青川之上,世界之窗, 雍河都有大氣的退縮, 形成住宅和環境的一個漂亮緩衝, 可惜香堤面河岸那棟沒有退
讓雍河的局部景觀被遮蔽, 佳景(寶咖咖)依慣例先建後售, 從外觀來看, 又是蓋滿滿的凹形建築, 相對於其他建案採光通風的良好規劃
只能希望它外觀不要太…..
這一排的河岸建築幾無店面, 但是後面幾個街區就是密度很高的建案店面群,
在熱鬧機能與住宅的單純性之間, 得到不錯的平衡點.
大宅算是地理位置相當好的點, 兩旁無遮蔽, 前方無電塔, 大宅二的地點就遜色多了
大宅最大的缺點就是$$$…..Orz, 倒是吸引不少台北客
至於隔壁的地檢署和法院, 到底是加分還是扣分, 日後見分曉
不過地檢署的建築外觀和規劃, 真的是讓人#$%^&
Star City 後來變得無聲無息, 不知陸大是否有其它消息?
過經國橋到高鐵之間, 開發較早, 堤岸規劃相對完整, 但是建案就相對高低錯落
等河岸這一片建案完工後, 再來個頭前溪跨年煙火秀就很美呆了
版主回覆：(04/18/2012 05:07:44 AM)
感謝分享寶貴意見。STAR CITY快有消息了。謝謝！

18/04/2012 at 03:06
jojo says:
何時也可以做個新竹市名宅巡禮?
大塊梅竹天湖靜安原風景敦煌….等
版主回覆：(04/18/2012 05:08:23 AM)
我也想啊！不過完工交屋後就是住戶的財產了，不能隨意進出拍照。

18/04/2012 at 04:43
訪客 says:
個人覺得科大一期的豪宅區均質性較優水準一致
高鐵區也許日後價位可能更高
但是這種一整排沒店面的均質景觀豪宅
在新竹應是絕無僅有了

18/04/2012 at 05:43
visitor says:
景泰然陽台撥璃怎麼霧霧的?

18/04/2012 at 06:11
訪客 says:
香堤面河岸那棟沒有退
雍河遮蔽到香堤LOBBY景觀
可惜

19/04/2012 at 00:41
jojo says:
景泰然交錯式的陽台很創舉不知道市場反應如何?
名宅巡禮其實大部份都是拍外觀不用進到住家應該還好啦

19/04/2012 at 04:14
訪客 says:
豐益幾年前早就有交錯的陽台了
版主回覆：(04/19/2012 05:35:56 AM)
侯春山的月光琉璃是吧？

19/04/2012 at 04:59
無殼中 says:
淺水很久了,發現陸大及其他網友對景泰然的評價還不錯,(但有2跟超大電塔)不知道如果中高樓層景觀戶有沒有機會談到１P23W呢?

19/04/2012 at 05:06
訪客 says:
今天去景泰然看圍籬拆掉了真的蠻美的
加上河岸的廣闊氣勢真不錯

19/04/2012 at 05:29
jojo says:
交錯陽台的感覺
低樓層的隱私有種被高樓層看光光的感覺

19/04/2012 at 08:11
訪客 says:
庭院深深深幾許,果然是大戶人家…景泰然白天需不需要開燈啊?
另外這算不算土星環?景泰然,雲端,一景(那時還有算雨遮吧)…相較之下水墨白/大觀高明多了.

19/04/2012 at 08:12
訪客 says:
版大辛苦摟~
如果我有很多的錢,
最想買的應該是青川之上or香緹or大宅天第or大觀無極!!!!!
可惜我沒錢 ^^"
感謝版大的分享~

19/04/2012 at 08:39
訪客 says:
景泰然2已送審,建築師是黃永沃,唐吉生

19/04/2012 at 12:15
訪客 says:
景泰然真美
日後整排完工一整排豪宅大廳相輝映
很期待
雖然買不起至少住這一區塊可以過乾癮
角地來個7-11 就更讚了

20/04/2012 at 17:32
visitor says:
景泰然樹開始種了, 從河堤上看蠻壯觀的, 中庭真的有小森林的fu

23/04/2012 at 07:29
訪客 says:
別忘了每個陽台都會種一棵木本的樹
垂直綠化後會更壯觀

23/04/2012 at 10:39
訪客 says:
別忘了每個陽台都會種一棵木本的樹
垂直綠化後會更壯觀

23/04/2012 at 10:40
訪客 says:
宏觀大器的桔紅色造景
真特別
我兒子每次看到都說那是龍藤段僑

24/04/2012 at 14:07
訪客！ says:
宏觀大器的桔紅色造景作的真的太突兀～一點都融不進街景～
為什麼豐邑每個案子總是就愛留個敗筆～搞不懂

26/04/2012 at 23:51
訪客 says:
突兀是有點,不過換另外一個角度來看:和一堆亂七八糟的配建&說是古績被保留的紅磚舊屋,我覺得這拱型橋造型美多了

27/04/2012 at 03:26
訪客 says:
哈哈..龍騰段僑, 讚!!! 以後不用去苗栗看了…宏觀蓋的真的不錯…幫高鐵區大大加分!!

27/04/2012 at 09:02
訪客 says:
陸大…大河戀兩房高樓層有機會18+成交嗎謝謝
版主回覆：(05/31/2012 01:56:52 PM)
感謝詢問。請將18w/p設為成交目標，預祝你購屋順利。謝謝！

30/04/2012 at 09:01
ㄚ寶 says:
請問陸大覺得十詠八方三房可以買嗎~女王覺得附近生活機能很好
很喜歡 ~謝謝~
版主回覆：(05/31/2012 02:05:27 PM)
感謝詢問。當然可以買，重點是它要賣多少。謝謝！

31/05/2012 at 07:19

Comments are closed.

38 thoughts on “[竹北] 興隆路水岸踏查(更新！)”

登入

註冊