建案情報

[竹北] 豐邑建設「光立方」(更新)

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[07/18] 更新坪數&價格等資訊。

豐邑建設「光立方」基地座落竹北市光明六路東二段、嘉豐北路口，基地三面臨路；接待中心位於光明六路東二段、嘉豐南路口、基地正對面。本案基地面積約2303坪，土地使用分區為住宅區，總銷約38億。規劃地上22層、地下3層、總戶數160戶含20戶店面、坡道平面車位共389個之大樓社區。建約65、70、85坪，3～4房。建議售價方面，住宅每坪約32～40萬，店面每坪約70～80萬，車位每個約110～140萬。自備20%起含訂簽開12%。電話：03-6588-972（呂經理）

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10 thoughts on “[竹北] 豐邑建設「光立方」(更新)”

  2. Ling-Ling says:

    看了光立方, 好心動 ,可是價格….. , 好想聽聽陸大看法

  3. 訪客 says:

    看了案子個人有小小的看法.
    優點: 地段不錯, 光線充足.交通便利, 有未來性.
    缺點: 從價格來比較的話,外型沒有"一第"氣派, 大廳走進去會看到"竹北臻愛"的建案的後陽台.
    結論: 此案子不適合短期投資, 畢竟沒有放個5年應該沒有賺頭. 屬於優質注宅社區. 但不知道賣的怎樣, 有點擔心到時候入住率不高.

  6. 小海醬 says:

    周末有去看過 70坪號稱賣完了…
    85坪中樓層(好像13還是15)
    開41 後來直接說折扣完是33.X
    還有空間在….
    看來賣的沒有很好=..=
    想請問一下大家這家建商的商譽如何?
    版主回覆：(08/14/2013 06:02:07 AM)
    感謝留言。折扣完後33W/P不便宜，有關該公司商譽你可以孤狗一下。謝謝！

  7. 小海醬 says:

    這間我自己應該是沒有列入考慮了TAT
    今天對方有打來 說33可以再談拉~
    版主回覆：(08/15/2013 03:16:16 AM)
    感謝分享。你的意思是說：賣方來電表示85坪中樓層（13或15樓）單價33W/P還可以再往下談是嗎？向你報告一個消息，去年有位女性讀者來電，向我回報本案低樓層可成交的單價不到30W/P，但她後來決定買對面的「雲山」了，供你參考，若你真有興趣，我再把相關資料調出來，你不妨將成交目標訂在26～30W/P之間。謝謝！

  8. 小海醬 says:

    感謝陸大 多方考量之後目前應該會先把這間放著~
    有興趣的話再向您討教 非常感謝^^
    版主回覆：(08/15/2013 03:09:00 PM)
    免客氣。若日後有買其他案子，記得要來分享喔！謝謝！

  10. lin2125 says:

    光立方之店舖前的綠化樹，會遮住招牌，有與建商溝通移除，但建商回覆不行，要等將來交屋後，再與管委會討論，是這樣嗎？，請陸大給個意見！感恩
    版主回覆：(10/03/2013 11:45:01 AM)
    要看綠化植栽的所有權是社區與否，若非社區所有，不宜輕舉妄動。至於建商不願移除是正常反應，建議你積極參與管委會事務，爭取主導權。謝謝！

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