[竹南大埔] 郡林禾軒(透天)介紹*

[12/15] 更新接待中心位置、電話。

近台積電(預)+商業區，具投資增值潛力

1店面+7套房，衛浴皆開窗，套房無暗房

郡林建設「郡林禾軒」透天案全新完工！基地座落竹南鎮科專五路460號，近竹南科學園區與廣源科技園區，聯外交通便捷。基地面積約375坪，土地使用分區為第一種住宅用地，總銷約2億。本案於2013年11月預售公開，現已全新完工！規劃地上4.5層、無開挖地下室，總戶數13戶(住4、店9)，1樓停車2車位之透天社區。透天建約67.16坪，5-6房，地約17-18坪；透店建約77.16坪，7套房+1店面，地約22-23坪。透天面寬約5.4公尺，深度約9.1公尺；透店面寬約4.85公尺，深度約10公尺。建議售價，透天每棟約950-1100萬；透店每棟約1488-1880萬。自備30%起。接待中心：基地上。營業時間：09:00-19:00。聯絡電話：037-587979

[建材設備] 1樓騎樓採大理石包覆；得來得鋁合金快速車庫捲門；錦鈜氣密窗；室內套房採用硫化銅門，透店1樓或透天2樓地板採用80x80cm拋光石英磚；德國進口德匠名廚、林內雙口爐、烘碗機、倒T抽油煙機；TOTO衛浴或，每套衛浴均裝設8加崙儲熱式電熱水器。

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案名	郡林禾軒	Project	Jun Lin He Xuan
基地	竹南鎮科專二路	Location	Kezhuan 2nd Rd., Zhunan Township, Miaoli County 350, Taiwan
樓層	4.5F/0	F/B	4.5F/0
面積	67.16-77.16坪	Space	221.69-255.07 square meters(m²)
格局	5-7房	Pattern	5LDK-7LDK
價格	950-1880萬	Price	9.5-18.8 million/a house
營業	09:00-19:00	Hours	09:00-19:00
電話	037-687-000	Contact	+886-37-687-000

 

*下圖為「郡林禾軒」1～3期基地位置，點選圖片可下載高清圖片*

*以下為業者來函照登消息稿，購屋置產請多搜集比較相關資訊*

竹南科學園區─大埔重劃區基地

增值金店面 雙車庫別墅

基地位於竹南科學園區旁，地理位置優越，步行至大同完全中學不需2分鐘，近台積電、公義路。

生活機能便利, 開車至竹南火車站7分鐘, 至頭份大潤發、尚順廣場及未來影城8分鐘。

台積電已斥資32億元購得14公頃土地將設置臺灣第一個18吋晶圓廠。來源：工商時報

竹南科學園區至102年6月已有47家廠商進駐，從業員工約13,000人 。來源：新竹科學園區網站

精緻時尚的建築，外觀以大理石精工打造，氣勢磅礴，簡約俐落的線條，時尚而內斂，塑造出一種豐富、多層次的立體質感。
*建物外觀與顏色以實際施工完成後爲準*

地樑與配管一起導築

地樑比一般的尺寸多出一倍之多，而且施工更繁複，成本更高，也免除了日後配管維修之不便。

鋪設防潮地坪塑膠布

能防止地面濕氣進入室內，讓居家更舒適，傢具家電不易受潮。

也能確保灌漿作業時，混凝土不會與地面泥沙混合在一起，讓地基更穩固。

5道防水處理

平面部份如陽臺、露臺等，做5道防水處理。
1.防水底膠
2.彈性泥
3.玻纖網
4.彈性泥
5保護層（水泥砂漿+進口樹脂）

德國進口 德匠名廚(郡林甲梓園-廚房實景)

TOTO 衛浴 或 同等級(郡林甲梓園-主浴實景)

每套衛浴均裝設儲熱式電熱水器作為贈品送給客戶。

*產品外觀與型號以實際採購，施工完成後爲準* 

郡林建設的前身開喜建設於1980年成立，在大高雄地區從事開發與興建已有30年以上的經驗，近年來爲了因應市場上e化時代的來臨，以及提升公司的競爭力，於2009年進行公司改制，以郡林建設做為新世代品牌，除繼續深耕大高雄地區外,  亦同步進軍國內中部及北部市場。主要產品為透天住宅及店面，對於品質的要求精益求精、嚴格把關。