豐邑大美　50米棟距大4房

豆子埔溪第一排　藍綠帶雙景觀
近喜來登飯店、鬧中取靜　戶戶三面採光衛浴通風

豐邑建設「豐邑大美」新成屋大樓座落新竹縣竹北市勝利七街二段98號，正對豆子埔溪第一排，正面棟距寬達50米，遠眺新埔丘陵地，擁藍綠帶雙景觀。本案鄰近縣治二期自強南北路與光明六路東一段交會口，1分鐘車程抵達喜來登飯店，為鬧中取靜型住宅。建築師為王銘鴻，基地面積約1135坪，地上15層、地下2層，總戶數88戶，58～68坪大4房，總價1096萬起，洽詢電話：03-6588777。（本文同時刊登「房屋情報」網站與蘋果日報竹苗版）

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喜來登飯店將開幕

「豐邑大美」位居竹北喜來登商圈範圍內，從本案基地驅車至各大據點如喜來登飯店、竹北運動公園、竹北交流道、縣治二期麥當勞、燦坤3C、郵局與其他金融機構皆十分便捷，平均車程約1～3分鐘。其中，喜來登飯店即將於今年4月3日開幕試營運，隨著喜來登飯店的開張，加上緊鄰喜來登飯店旁的購物中心計畫也即將啟動，本區做為縣治二期商業中心的地位將更為穩固，這將對本案房價的保值與增值，具有巨大的潛在效益。

鬧中取靜三面採光

「豐邑大美」的主要特色，在於其因地制宜的規劃設計。本案座落豆子埔溪南岸第一排，隸屬縣治二期範疇，卻鄰近縣治三期，小環境清幽、鬧中取靜，因此業者善用本案獨具的藍帶（豆仔埔溪）與綠帶（沿岸綠園道及新埔山景）雙景觀，規劃全棟大4房、戶戶三面採光、節能深窗設計、衛浴通風的新世代建築，讓住在裡面的住戶能夠輕鬆透過低檯度落地窗，瀏覽窗外優美景觀，住家也能長保乾爽舒適，而58～68的坪數設計，也有利於營造水準整齊的均質社區。

留出更多的空地比

「豐邑大美」延續豐邑建設所偏好的建築規畫，也就是「留出更多的空地比，將建築物拉高」的做法，讓建築物退縮，挪出更多的人行道空間，臨路店面便擁有如同國外名店街一般的空間情調，而後棟的住宅大樓則成為店面的基本潛在消費族群，如此極具特色的規劃設計，在竹北也只有豐邑建設敢於大膽並普遍採用，包括「挪威森林」、「人間琉璃」、「水琉璃」與「極光琉璃」等，都採相近的規劃。

獨特的三進式動線

一般住宅大樓的出入空間，多採臨路門廳的規劃，也就是門廳出入口即為人行道，但「豐邑大美」則採用較為少見的「三進式動線」做法，住戶或訪客從人行道先進入社區大門，走一小段路之後右轉才會來到門廳，然後再從門廳通往各棟。本案做此規劃的好處是：門廳開口朝東不朝北，可避免冬季強風；留出更多的面寬給寶貴的店面使用；從大門到門廳會通過中庭，營造豪宅所特有的獨特氛圍，也符合本案所訴求的「大隱隱於市」的意象。

均質大4房社區

「豐邑大美」總戶數78戶，屬於中型社區，擁有800坪泳池、SPA、健身房、撞球室等多項休閒設施，並採用包括防暴耐火子母門、櫻花牌三口爐、RO逆滲透等多項設備，加上全棟大4房，總價一千多萬起，這樣的規劃設計與價位區間，吸引的大部分是換屋型客層，而能夠接受鬧中取靜的地段，又能夠接受一千多萬的價格，這樣的客層預料也將具有某種程度的共通性，因此在未來也能形塑較為整齊的社區風格。