建案情報

[週五專欄] PK話題01：國賓大悅 PK 昌益二重埔(已截止)

[週五專欄] PK話題.jpg 

*本篇文章內有高清圖片供下載，請點進去瀏覽*

不管你是投資客還是自住型購屋者，「國賓大悅」與「昌益二重埔」這兩個預售大樓案最近的熱度都百分百，令人難以忽視。「國賓大悅」已經起跑，但開出竹北縣治三期27萬新天價令新竹人為之咋舌！「昌益二重埔」私底下也已緊鑼密鼓籌備當中，外傳只要1字頭房價，投資客已透過各方管道、準備瘋狂掃貨，市場預期排隊購屋人龍將令新竹房市再掀高潮。

現在就讓我們來PK一下：不管你是投資客或是要買來自住，請問「國賓大悅」跟「昌益二重埔」哪一個案子會是你的優先選項？為什麼？想聽聽看你的意見。請在投票後發表你的看法。筆者將從留言裡選出5名讀者、每名選中的讀者致贈至少價值500元的精美小禮。請踴躍發言，謝謝！

延伸閱讀：PK話題｜下載國賓高清｜下載昌1高清｜造鎮傳奇(有獎徵答)

國賓大悅 PK 昌益二重埔

我是自住，我選「國賓大悅」
我是自住，我選「昌益二重埔」
我是投資，我選「國賓大悅」
我是投資，我選「昌益二重埔」

*點選下圖下載「國賓大YA」高清平面參考圖（僅供參考，非合約內容）*

[住宅週報] 國賓大YA平面圖(非官方資訊,僅供參考) 2013-10-10 

*點選下圖下載「昌1二重埔」高清平面參考圖（僅供參考，非合約內容）*

[住宅週報] 昌1二重埔平面圖(非官方資訊,僅供參考) 2013-10-10 

16 thoughts on “[週五專欄] PK話題01：國賓大悅 PK 昌益二重埔(已截止)”

  2. Randolph Wu says:

    我選"昌益二重埔"，因為公道五延伸後，二重埔發展後勢可期
    P.S: 陸大可以寄昌益二重埔的平面圖原圖給我嗎? 網站上的解析度不清楚
    randolph.wu11@gmail.com
    版主回覆：(10/07/2013 01:52:19 PM)
    請寄信給我：jimmylu1974@gmail.com ，我回信給你。

  4. 又瘦又可愛 says:

    你好，我的選擇是昌益二重埔 國賓每坪27萬的價格 以投資角度並不吸引我
    昌益二重埔平面圖有些模糊 可否提供清楚給我呢 我寄mail給您喔 感謝〜〜！

  5. 又瘦又可愛 says:

    你好，我的選擇是昌益二重埔 國賓每坪27萬的價格 以投資角度並不吸引我
    昌益二重埔平面圖有些模糊 可否提供清楚給我呢 我寄mail給您喔 感謝〜〜！

  7. Taphier says:

    您好 ..
    自住我選國賓大悅, 考慮生活機能, 附近有兩國小 (中正跟十興), 六家國中, 附近有公園, 若有小孩會覺得這點蠻好的.
    投資我還是選國賓大悅. 靠近水岸這邊房價長期看漲.
    不選昌益二重埔 是因為地點, 雖然1x價位很吸引人, 但也是因為這是在二重埔, 才有這種價位. 我認為好的地點地段相對就有它的價值, 二重埔那邊未來要漲上去 漲到很高的機會相對較難
    就好比現在開價27萬的國賓大悅可能以後到30萬還是會有人買
    現在開價17萬(假設性價位)的昌益二重埔以後漲到20萬 還會很多人買嗎?
    畢竟.."位置"是影響房價的第一要素
    以上觀點 僅是個人看法.

  8. amswcp says:

    您好 ..
    自住我選國賓大悅, 主要是地點較正式。二重埔位居狹窄巷弄，周邊不但無著名學區，離市中心也較遠，比較枯燥乏味。但二重埔參考看看也無妨，平面圖有些模糊 可否提供清楚給我呢。keanu2020@gmail.com

  10. 瑋 家 says:

    我是一個普通竹科上班族，平日下班也蠻累的，又關在辦公室一整天，晚上只希望能有清幽地方走走，也不太想去市區亂晃啥的，兩個建案環境對我來說其實差不多，但國賓大悅有部分格局實在詭異，且價格也實在很難摸得起，兩相比較下，我要自住一定會選二重埔。平面圖真的模糊了些，不知能麻煩陸大另再提供較清楚的格局圖嗎~感謝~我的MIAL:gaiwai2000@gmail.com

  12. Hung Jie says:

    您好,我會選擇昌邑二重埔,目前新竹房價過高,上班族很難負擔,
    二重埔生活機能對於一般上班族來說已足夠.
    不知陸大可否提供清楚格局圖嗎?
    hungminjie@hotmail.com

  14. LAM111 says:

    我會選國賓大悅,機能較完善,漲價空間較大,投資自住較優 ~只是價格是有點高 ~
    我剛好住二重埔,10年了 說實在失望,光是某條路說要 開通 ,每到選舉必有人提要開路,選完都化為烏有,還是沒通,一個被政府遺忘的地方………………………………. 10年了, 房價沒漲,不跌賣出真的就偷笑, 從前身新杜拜,原想 看 他會不會帶來繁榮,結果竟然停工 …..,現在只能看昌益, 會不會帶來房價上涨 ,但我還是會選擇2年內把我家賣掉, 二重埔優點是交通方便 ,但生活機能真的很差,小 吃店都不好吃 ,真的好吃的卻一家一家的倒…….

  15. londonaaron says:

    我自住，我選國賓大悅，主要考量為生活機能：
    (1) 高鐵區的生活機能還是強多了。不管是學區、體育場、健身房、餐廳、小麵館、便當店、便利商店，甚至藥局、小診所、郵局都有。二重埔相較之下，就比較沒那麼熱鬧了。
    (2) 以目前高鐵區而言，個人感覺不致於過於擁擠，有鬧中取靜之感，要清幽有清幽(請往北走…)、要熱鬧有熱鬧(請往南走)。
    國賓大悅位就在喜來登商圈後端，往北走…建築物、荒地比人還多，但往南走有喜來登商圈，直到文興路都可算是活動範圍，也相對熱鬧不少。二重埔離鬧區較遠，相較之下可能會比較枯燥乏味一點，就算要前往鬧區，可能也不是用走路或騎車2~3分鐘內可到達。
    (3) 個人比較注重吃，以文興路上的店，我覺得都還算不錯吃，最近半年也開了幾家還不錯的店(某家燒臘店每到用餐時間都還要排隊…有這麼誇張嗎=.=)至於二重埔，去看過幾次，吃的似乎不是很多就是了。
    (4) 假日的移動性相對較高。(假日有需要搭高鐵返鄉或平日有搭高鐵出差之需的板友，應該比較能體會這句話^^”)
    (5) 增值性：(雖然自住，但還是得考量一下日後的增值性。)以昌益這種造鎮規模而言，二重埔未來幾乎是昌益的建物天下了。而這種單一建商所蓋出的整體大片建案，若完成時間又沒有明顯落差，未來在該區的比價效應可能會相對偏弱哩。
    但國賓大悅還是有一些缺點，個人不是很喜歡就是了：
    (1) 雖然國賓大悅在目前高鐵區的坪數有愈來愈大的趨勢下，逆勢操作小坪數確實頗吸睛，但一層塞9戶，4棟塞了近800戶……感覺還是太擠了，周遭的車輛進出動線是否有辦法容納可能也要考量一下。(附近高樓層、高戶數的建案也不少)所以周遭交通的可塑性，我想二重埔應該會比國賓大悅高很多！
    (2) 25~38坪，再扣除公設，真的有點小。可能會比較適合沒有生小孩/或打算生一個的小家庭。
    以上 純屬個人看法

  16. 洪 智明 says:

    我自住，我也選國賓大悅 ， 一層式8戶不是9戶
    小坪數很適合2人夫妻或加1個小孩
    裡面空間規劃蠻優的 除了廁所沒對外窗
    公設更是沒得挑 生活機能很優
    增值性的話就讓我們拭目以待吧
    2期明年第一季就會推出

Comments are closed.