[週四專欄] 猜猜看39：造鎮傳奇

1. 

   ggg says:

   我猜12萬起，比植森園貴一點點，因為離竹科近!!
   b8904235@stmail.cgu.edu.tw

   26/09/2013 at 19:04
2. 

   Ivy Liu says:

   請問昌益這個建案~都是大樓還是會有透天呢？我很急著想知道^^謝謝
   我猜10萬起吧~~
   j89254@yahoo.com.tw

   27/09/2013 at 06:37
3. 

   sai says:

   我也猜最低每坪12萬起…至於何時公開我也想早點知道…麻煩有消息請提供給我^^b
   mail : g9664516@oz.nthu.edu.tw

   27/09/2013 at 10:08
4. 

   Yao Kaling says:

   大樓的話我想應該是每坪12萬起…希望有進一步消息, 會有透天嗎?
   mail : yaokaling@hotmail.com

   30/09/2013 at 03:01
5. 

   Randolph Wu says:

   我猜14萬以上，有消息也請mail給我
   randolph.wu11@gmail.com

   30/09/2013 at 03:15
6. 

   BryantChu says:

   我猜13萬起……到68或高速公路都有一段距離不過環境也算蠻清幽的……我也希望可以有第一手的公開消息，謝謝
   mail：bryant01.chu@gmail.com

   30/09/2013 at 03:17
7. 

   Natasha Tsai says:

   我猜14萬起(有聽說16萬@@)~我也一直在等~有消息也請mail給我~謝謝陸大!!
   akch421@gmail.com

   30/09/2013 at 03:20
8. 

   大頭豬 says:

   15~17萬 , 我也想買一間chan_s_g6668@yahoo.com.tw

   30/09/2013 at 03:45
9. 

   清風小道 says:

   我覺得12萬起，有去看位置，目前正在蓋地下室中，接待中心也蓋中，位置還不錯，有開賣希望陸大提供，u1882048@yahoo.com.tw

   30/09/2013 at 04:39
10. 

    C.h. Lien says:

    我想應該是每坪14萬起…希望有進一步消息, 會有透天嗎?
    mail : gill0503@hotmail.com

    30/09/2013 at 15:33
11. 

    lookfordara says:

    我想應該是每坪14萬以上…希望有進一步消息?
    mail : lookfordara@yahoo.com.tw

    30/09/2013 at 16:00
12. 

    violingg says:

    我猜開價中樓層均價16萬/坪, 廣告戶14萬/坪,中樓層成交均價15萬/坪
    violing0218@gmail.com

    01/10/2013 at 15:45
13. 

    amswcp says:

    我猜開價11萬/坪起, 畢竟非熱門地段,離一高交流道有點遠, 在當前政經不穩定氣氛中, 用低價速戰速結不失為高明銷售策略
    keanu2020@gmail.com

    02/10/2013 at 15:33
14. 

    YiRu Lin says:

    14萬/坪. 二重埔的中古屋已經10~11萬/坪, 如元邦大國..
    且釋出的量很少
    若開賣希望陸大提供, 謝謝
    0937-575-806
    yrlinb@gmail.com

    04/10/2013 at 08:59
15. 

    Chen Mao-Hsin says:

    14萬/坪

    04/10/2013 at 11:34
16. 

    小君君 says:

    晚安~我猜最低每坪12萬起@@
    hhhlc@yahoo.com.tw

    06/10/2013 at 13:53
17. 

    LAM111 says:

    我 猜 11 萬 ,先吸引人潮過來~

    12/10/2013 at 09:50
18. 

    londonaaron says:

    我猜14萬。因為：
    (1)若一開始訂得太低，後續不管怎麼拉抬價格，向上的幅度都會很有限。
    (2)再者訴求的對象若是竹科薪貴，以該族群的消費能力而言，建商恐怕不會想訂在14萬以下。
    (3)以相對位置而言，二重埔造鎮應該會以高鐵區(頭前溪橋以北)為benchmark。高鐵區目前的預售屋實際成交已有近26的行情，我想二重埔這一區最終(最後一期)的成交價，應該可以落在目前高鐵區預售屋成交價的七折左右，也就是18。以每期多1萬，預估三期造鎮的規劃，第一期14~15萬/坪是有可能的。
    純屬個人看法 londonaaron@googlemail.com

    14/10/2013 at 15:29
19. 

    Jerry Chiu says:

    我猜最低成交價約13萬起, 銷售才會快
    也符合代售所透露的"親民的價格"
    以上純屬個人看法jerry630321@yahoo.com.tw

    01/11/2013 at 07:01
20. 

    wesili says:

    我猜13萬起：
    1.昌益打算推好幾期的推案來看，第一期若是開價開太高而造成銷售不好的話，那未來2期3期應該會很難推
    2.第1期的土地成本取得據聞是好幾年前，成本低的情況下，若是開得太高想要一次賺飽的話，應該不是明智之舉
    3.此建案號稱竹科的線上直接人員都買的起，以3房35坪～36坪而言，加1個車位，不到500萬的價格就買的到，應該比較符合此推案
    以上，Mail:wesili310@yahoo.com.tw

    03/11/2013 at 14:17
21. 

    IChia Chen says:

    我猜11萬起，以昌益的銷售手法來看，通常第一期的價格都不會太高，先激發第一期的買氣，這樣後續幾期才會有賺頭囉。
    yichiac@gmail.com

    14/11/2013 at 15:25

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