遠赫臻觀　綠別墅1300萬起

頭份中央路、文化街口
近公園預定地、后庄國小、運動公園　英式中庭、逐層退縮

遠赫建設「遠赫臻觀」透天案接待中心座落苗栗縣頭份鎮中央路548號、文化街口，基地則位於接待中心旁、信義路街道內，緊鄰公園預定地，近后庄國小與運動公園，距交流道（市中心）約3分鐘車程。本案全新完工，基地380坪，總戶數12戶。地上4.5層，無開挖地下室（但有設置地窖），地坪約31～33坪，建坪約90～105坪，全棟大5房規劃，1樓室內停車，總價1300萬起，洽詢電話037-681781。（請點選「繼續閱讀」）

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頭份低密度住宅區

「遠赫臻觀」基地座落中央路、文化街口旁，行政區隸屬合興里，合興里與緊鄰的后庄里為頭份低密度住宅區，空氣清新，環境優美。周邊公共設施除緊鄰的公園預定地外，還有后庄國小、信義國小、運動公園、建國國中預定地，聯外交通則仰賴中央路、信義路、八德路與建國路等。由於本區位居頭份與竹南兩市中心的中繼地段，日常採買可依需求自行前往兩市中心之商場與店家購物。

竹苗高水準綠別墅

「遠赫臻觀」的業者歷練過台中長安建設與陸府建設等公司的造屋經驗，擁有一套高水準的規劃設計與營造施工手法，其思維模式迥異於竹苗在地建商，特別是對於棟距、動線、植栽、綠覆、通風、排水、防水等議題的關注。這套源自於台中的造屋標準看似複雜，卻有其理論基礎，不僅拓展了竹苗購屋者的眼界，同時也激勵竹苗在地建商打造全新人性化住宅的可能性。

隨處可見豐富綠意

「遠赫臻觀」迷人之處在於業者盡其所能地透過各式創意，在中庭、前後院、陽台、露台等區塊營造隨處可見的盎然綠意。這些豐富多元的植栽形塑濃郁的英式庭園風格，搭配逐層退縮的建物、斷面為凸弧形的社區道路，及多層次的排水措施，讓社區不再高聳冷漠，更憑添不少親切感。值得一提的是，採雙併概念設計的連棟式透天，兩戶共用一組中庭室外梯，巧妙的外玄關與偶遇牆設計，充分保有既友善又隱私的效果。

會呼吸的綠別墅

如果說有什麼是令筆者覺得大膽而又創新的設計手法，那麼垂直天井絕對值得記上一筆。「遠赫臻觀」1樓陽光孝親房後院，為一處直達頂樓的天井，後院的面積約3～4坪，垂直而上的空間十分可觀，高達4樓的天井除了安全、隱蔽與內造景等效果外，最重要的是提供有如煙囪效應般的空氣對流。此外業者還將分離式冷氣室外機安裝在頂樓，並配置空調熱泵設備，儘可能地將冷熱空氣的對流與轉換效率達到最高，成為名副其實的「會呼吸的綠別墅」。

低調沉穩的柔美感

「遠赫臻觀」外牆基座採用天然石材，在看似大小不一的排列方式下，其實遵循著古典美學的視覺效果。從基座、立面、開窗、屋突，再到女兒牆，皆為改良式的新古典手法，在坊間充斥著金碧輝煌的新古典住宅中，本案愈發顯得柔美與線條細膩。

本案指數

總　　評：4.5
聯外交通：4   　格局配置：4.5
生活機能：3.5   建材設備：5
外觀設計：5   　公共設施：5

本案短評 by 陸敬民

「遠赫臻觀」的優點是近乎完美的規劃設計與極為細膩營造施工，堪稱竹苗罕見。從2008年初預售到2009年底完工，將近2年的時間打造僅12戶透天，業者不僅端出擲地有聲的傑作，同時也一新市場耳目！本案可惜之處在於基地緊鄰計畫道路，雖未徵收但仍為隱憂。此外，本案非地下停車，社區內道路雖美，卻須人車共道。持平而論，本案依舊瑕不掩瑜。