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在下先聲明我可沒錢玩也從沒玩過投資的把戲!
但是陸大這一篇預設了投資的題目
我想投資應該沒有人是想賠錢的吧??
假使投資失敗,無論是什麼項目應該都是很傷的吧?
所以小弟從不炒股票,管他金融海嘯還是點數破萬都影響不了我!!
有些人不喜歡房地產投資客,但是自己有沒有從事股票買賣呢?
每個人都是將本求利吧?
即使是念研究所出國進修不也都是一種投資???
園區科技新貴們因為長輩或自己投資自己本身成功而獲得億萬身家,
這不也是投資賺錢的一種??
之前看到有些人不斷攻擊炒房的投資客
其實大家不過就是想賺錢罷了!!
就算是市場辛苦賣菜的攤販難道就會做賠錢的生意?
供過於求就會降價,供不應求就會漲價!!
房屋不也是一樣?
上班族的公司老闆如果一天到晚賠錢是不是就得裁員??
公司賺錢員工加薪大家都想要,
但是公司賠錢員工是否願意減薪?
人性這回事說來很露骨
不過每個人應該都有家中妻小要養吧?
沒賺錢拿什麼養啊?
有人賺錢就一定有人賠錢!!!
這是自古不變的道理
賺錢的人不會哇哇叫
理性的賠錢人會痛定思痛東山再起!
只有賠錢而又無法自我反省的人才會要求大家陪他一起哭鬧!
小弟從事的工作也是起起伏伏有賺有賠
賺到了錢買房子只問自己是否需要?
賺不到錢當然就不敢奢望花錢換屋
最起碼,
所花的每一分錢都是憑自己努力賺來的!
心安理得的很!!
每個人都應該是如此吧?
版主回覆：(08/23/2010 06:37:37 AM)
dear angus:
上次跟朋友聊天，聽到另一種看法，分享一下：當越多散戶買房投資，房價就越不容易在短期內下降，因為風險已經從少數建商分散到一般購屋大眾了。
建商心態喔… 因建商而異.
建商可以以實力粗分兩種::
有實力的可以蓋好再賣, 蓋好兩三年賣不出去一間也無所謂.
沒有實力的, 預售賣不動就換產品, 直到預售過關才開始蓋.
建商可以以理想分成兩種:
有崇高理想的, 慢慢蓋, 也無所謂慢慢賣.
沒有理想的, 賺錢優先, 有賺就跑.
建商可以以良心分成兩種:
有良心的, 就算虧錢也會把房子蓋好.
沒有良心的, 能省則省, 能偷則偷, 房子賣完前不要倒就好.
建商可以以理念分成兩種:
有理念的, 會注重施工品質, 售後服務
沒有理念的, 隨便施工團隊亂搞, 售後服務是天方夜譚
其實建商可以分很多種, 依照各種角度去看又可以分很多種, 總之… 沒有兩個建商是完全一樣的, 所以… 除非我們自己是老闆, 不然永遠不知道老闆在想什麼.
這是我常常被老闆 呼攏 + 惡搞 + 擺道 的經驗談
版主回覆：(08/23/2010 06:41:32 AM)
dear Richard:
我是建議自住型消費者在購屋置產時的考慮順序：品牌>地段>價格
不過大部分跟我互動的消費者他們的考慮順序是：價格>地段>品牌