住宅週報網站(以下稱本網站)依據《個人資料保護法》(以下稱個資法)、《個人資料保護法施行細則》等規定,特向臺端告知下列事項,敬請詳閱:
1. 蒐集之目的:依據法務部公告之《個人資料保護法之特定目的及個人資料之類別》(網址:https://mojlaw.moj.gov.tw/LawContent.aspx?LSID=FL010631)填載如下,代號及項目名稱嗣後如經法務部公告變更,亦隨同變更之。本網站基於不動產服務(○○七)、行銷(○四○)、住宅行政(○四一)、非公務機關依法定義務所進行個人資料之蒐集處理及利用(○六三)、契約、類似契約或其他法律關係事務(○六九)、消費者、客戶管理與服務(○九○)等合於營業登記項目或組織章程所定之範圍內,蒐集、處理及利用臺端之個人資料。
2. 蒐集之個人資料類別:本網站依前開特定目的,蒐集、處理及利用臺端之個人資料,包括但不限於姓名、電話、地址、電子郵件信箱,以及 臺端於本網站註冊之帳號及密碼等,以提供優質的服務予臺端。若臺端所提供的個人資料經本網站發現有錯誤、冒用、盜用或有他人檢舉等情形時,本網站在釐清爭議前將暫停提供對臺端的服務,以保障資料所有人之權益。
3. 個人資料利用之期間、地區、對象及方式:
3.1 期間:個人資料蒐集之特定目的存續期間/依相關法令規定或契約約定之保存年限(如:商業會計法等)/本網站因執行業務所必須之保存期間;前開期間重疊者,適用較長之期間。
3.2 地區:本國及住週有限公司所在地(以未受中央目的事業主管機關限制之國際傳輸個人資料之接收者所在地為限)
3.3 對象:個人資料得予住週有限公司利用,以提供優質的媒體服務,包括:(1)住週有限公司(2)臺端填寫之委託住週有限公司代收預約表單之公司。
3.4 方式:以書面或電子文件、電話、傳真或其他自動化或非自動化方式儲存、處理及利用。
4. 依據個資法第3條,臺端就本網站保有臺端個人資料得行使下列權利:
4.1 臺端得向得向本網站查詢、請求閱覽或請求製給複製本,而本網站依法得酌收必要成本費用。
4.2 臺端得向本網站請求更正或補充,惟依法臺端應提出適當之釋明。
4.3 臺端得向本網站請求停止蒐集、處理或利用及請求刪除,惟依法本網站因執行業務所必須者,得予以拒絕。
5. 臺端不提供個人資料所致權益之影響: 臺端得自由選擇是否提供個人相關資料,若臺端拒絕提供相關個人資料,可能導致本網站無法提供最新相關活動訊息、不動產相關資料,例如,臺端填寫之預約表單相關內容等資訊。
6. 凡經由本網站連結至其他網站,基於各該網站均有其專屬隱私權政策,本網站不負任何連帶責任。當臺端在該等網站進行活動時,關於個人資料的保護適用各該網站的隱私權政策,均與本網站無關。
7. 當臺端瀏覽本網站時,伺服器可能使用〝Cookies〞技術自動紀錄臺端所瀏覽的網頁、網域及IP位址。此類資訊只作數據統計分析之用,以便做為網站廣告效果評估、改善網站內容及提升網站服務品質之參考,並無法識別臺端之個人身分。
如臺端對本網站的個人資料使用及隱私權聲明內容有任何疑問,歡迎於上班時間(週一至週五上午10點至下午5點,中午12點休息1小時,例假日除外)撥打住週專線 03-6681180
頭香!! 希望這個一百多戶建案能多一些特點, 不要再作長青樹建案了
不知道這成交範圍會在哪邊?
去看過一次…銷售人員表示開價的9折為權限…賣得比原美館貴…^^
雖然配備比較好,可是好像原美館的view好很多,至少有整面的水舞公園
B棟3+1房中高樓層牌價22.4左右,代銷打九折,要搭佩兩個車位
看了大千…才知道原美館的便宜…地段也比大千好太多了…
原美館至少面對水舞、水塘兩個公園…
原美館的中樓層視野看出去就很舒服了,相較大千有比較貴,不過聽說原美館年後有調過一次價錢
它是寶佳機構‧寶誠建設投資興建,不知道建築手法是否和寶佳以往一樣?各位建議如何?
上星期六有跟老婆大人去看,人還滿多的,請問有人知道賣的怎麼樣嗎?能成交的價錢會比原美館貴很多嗎?
我也想知道寶佳機構的寶誠評價到底如何?
希望可以有前輩幫忙分享~~
因為對寶佳實在有點沒信心.但感覺這個案子很多小細節還算用心
不知道是不是因為這是寶誠在新竹的第1個案,所以會特別認真~XD
星期天有去談價錢,真的有比原美館貴,B1-4F和一個B3大車位,代銷只能到820萬,有人問到更低嗎?
問了三房十樓,折扣完好像19.7萬/P,沒有比樓上便宜.
A1中低樓層
100X萬含b2車位成交
這個價錢是真的嗎? A1 58Pㄝ….你還含車位?
抱歉,更正一下
應該是a2 含車位中低樓層
喔 不錯ㄝ 面馬路 公設又比其他棟低 而且52P….恭喜恭喜~
我對A2 還有原美館高樓層(有view 有對外窗..)也有興趣…
不過價錢都沒有你漂亮…Orz
忘了問 你是幾個車位…
B2 1個車位
了解了! 感謝分享~
請問各位,有人最近去談價錢的嗎?
B1棟的低樓層真的賣掉了嗎?
有人知道A2中樓層多少可買到嗎?
最近有去看這個建案,還滿動心的。
不知道有沒有已購戶可以分享一下會購買的原因。
請問是看哪戶?
有開價嗎?
是D1還是D2?
若是D2 58坪 800 好便宜!
之前我有看過A1中樓層,感覺還滿意
但開價距我的目標18/P有段距離
我還要等看看
to#24
請問你是買D1嗎? 車位是B3嗎?
800含1車位真的很便宜耶~ 至少比我買的便宜
to#26
D2應該不是58坪吧~~
sorry~我看不到悄悄話
版主回覆:(06/18/2012 06:52:55 AM)
感謝詢問。悄悄話是格友留言給我的喔!謝謝!
該區段有大千,大靜隱, 原美館, 和旁邊正在蓋的建案, 請問大大哪個建案較值得下手, 喜歡此區, 有綠園道, 有公園, 有7-11……機能環境都不錯, 但對寶佳的產品怕怕的, 大靜隱不知道還有沒有再賣, 畢竟不是新屋, 應該會較便宜吧? 但又不曉得裡面格局與建材好不好? 旁邊正在蓋的建案, 聽說是三上???, 單價可能也沒那麼親民, 好難抉擇!!!!!!
大千旁邊好像要蓋三上時上會館
http://jimmylu1974.pixnet.net/album/set/16384221-%5B竹北%5D-三上建設「時上會館」
版主回覆:(06/19/2012 09:06:04 AM)
感謝分享。三上時上會館基地已經動工了,將來這個街廓應該會很熱鬧。謝謝!
樹好像種好了
是甚麼樹呢?
好像是桂花樹的樣子。
要是種櫻花更好
春天櫻花盛開的樣子 相信會引人注目
前幾天去看過~對用料感覺是很用心也很喜歡~對價格覺得應該要更有空間(廣告公司的牌價約21萬), 但廣告公司似乎好像沒有很積極?是有什麼理由嗎?下午七點到附近就看到接待中心鐵門已經拉下~
版主回覆:(07/12/2012 05:36:28 AM)
這案子有些細部的東西個人覺得還不錯,有跳脫出來,這兩天我會將新拍的照片&影片放上來。謝謝!
這個我有問過,現場是說8點下班,有時候搭配工程,會提早收工。我之前每次下班才過去也都找不到人啊= =||
請問最近在價格的部份有鬆動了嗎?從4月等到現在,都還沒看到有人分享價格下修的訊息,有沒有內幕消息啊?
我也想知道最近的成交價格大概落在哪裡, 這個建案還算蠻喜歡的
這兩個禮拜都有過去看,關於銷售說的一些細節還滿喜歡的,不曉得陸大對這個建案的看法如何?
C1有路沖,而且是沒辦法忽視的缺點。
小弟對此案有興趣,不知是否有議價或已購戶能提供成交價給小弟參考?
先謝謝大家
想請問板主大人,是否知道大千為何要改名為澄水硯??
請問板主是否知道此建案的中繼水箱是在那一棟?幾樓?
才13樓應該沒有中繼水箱吧?
c1 6F裝潢戶1108+190(裝潢)+200(車位)=1498w,是不是盤子?
現在有很多軍人拿高薪不做事,閒來沒事就大買竹北、關埔的物件炒房,由於工作很穩定,還可獲得銀行特低利率貸款。現在石原他媽欠幹還不趕快幫忙,還在這裡沿就關埔以後還要漲多少,不知道這些軍人在想甚麼?
—————————————
社群新聞/石原狂語 網友:出動拉法葉
2012年9月15日 下午3:40..Yahoo!奇摩新聞中心報導
石原慎太郎屢次在釣魚台爭議中,口出狂言。(圖/美聯社)釣魚台主權爭議正炙,日本東京都知事石原慎太郎14日在記者會上,針對中國派遣海監船前往釣魚台海域痛批:「穿著鞋就踏進別人的家,趕出去就行了。我想(中國)大概是真的瘋了!」此言一出,立刻引發台灣網友群起狂罵,「日本鬼子就是鬼子,壞就是壞!」但也有網友認為,更該罵的是我們的政府,「不敢捍衛自己的領土,任由日本踐踏」、「既然我國無能,只好挺中國」。……..
樓上是在演那齣!
中華民國的軍隊戰力,連越南菲律賓都比不上了,還想跟日本打?人家自衛隊後面有美軍,ROC將官都沒實際打過仗,開打的話大概一週內中國就會藉口保衛進行登陸統治接管台灣區,騜跟百官應該會直接開城坐上美國航母離開,留個爛攤子給跑不掉的庶民,反正基本工資也愈來愈跟對面差不多高,以台灣人的個性應該還是會乖乖接受。
現在日本已經把台灣當作 "孫子" 來對待,在這種情況下已經不是考慮我國戰力到底比越南強還是弱的時候了。 戰爭有時是神聖不能不做的,尤其我們是被欺壓的一方,不能凡事只考慮悲觀的後果。美國現在正要選舉無暇管這種小型區域戰爭,現在正是國軍替台灣表達立場的最佳時機!但由於現在軍人收入都很高,個人懷疑很多軍官正在全國各地炒房,包括竹北、關埔,正忙著盤算以後還要漲多少?無暇關心國土問題……
請問有人看過b2的嗎?成交價大概是多少?
這個案子最近在看 還挺喜歡的 想知道價格大概再多少 看中B1 若有大大成交方便PM一下嗎 謝謝
台灣景氣連10藍,於此同時竹北&關埔房價創新高,不知想賣誰?
To 樓上
房價創新高 房子賣給誰
1. 要自住的人
2. 要投資的人
3. 錢多的人
4. 看好房價的人
5. 不想永遠買不起房子的人
6. 不想只能在這看衰房價的人
如果你不認同 請把房子讓給別人去買
也許因為你的不買房 可以讓房市不那麼熱
房價就不會漲那麼快
下定格局圖左上角12樓總11xx
版主回覆:(11/16/2012 07:00:15 AM)
麻煩到成交專區分享喔謝謝!
http://jimmylu1974.pixnet.net/blog/post/32216747
61樓的朋友,何苦用代銷開價直接買一間房?
平白比其他人多付150~200餘萬?
保重~~
版主回覆:(11/16/2012 07:01:04 AM)
你哪一點知道人家多付150~200餘萬了?麻煩說清楚一點謝謝!
只會嘴砲
版主回覆:(11/16/2012 07:01:51 AM)
順便說一下,我討厭不具名的煽陰風點鬼火的留言。
50坪買11xx,如果這11xx是含兩個車位,那每坪不過20萬。如果如#62所言,多付200萬,那每坪不過16萬。媽媽魚這邊這地點可能嗎?? 可能的話,又是中高樓,小第得趕快來談談看。
..實價登錄重災區 學者點名新竹
.-字+字.自由時報 – 2012年11月19日 上午4:22.
….記者林美芬/台北報導
實價登錄上路後,隨著資訊漸揭露,價格與市場喊價間的落差現形,學者又將房市危機論抬出檯面,甚至預言新竹將是危機的最重災區。
被房產業者視為空頭總司令的政大教授張金鶚認為,實價揭露後,可能帶動政府及金融機構自保,預計在第四季會發酵,房價崩跌速度恐比預期還快,一些推案量大的區域,如新莊、三峽、淡水等地,房價都可能出現裸泳,也就是都可能會出現骨牌推倒效應。
玄奘大學教授花敬群以都會區來預言可能的房市危機,點名新竹被列為危機第一名,主要是從去年到今年整個推案量幾乎是爆量成長,但銷售率其實不如預期,加上產業結構因素,市場胃納量並不足以支撐這些大量的推案。
跌四成對吧!!
原先奢侈稅加價15%,所以開價也加上,興復發7折論又加15%議價空間,房屋爆量,再來一下,樓上的估的應該是基本吧
跌四成???應該很難吧!20W/p跌四成剩12W/p
好的案子跌到18W/p就會被搶進了吧!
差的案子,有的再怎跌也不太會有人買,
跌價多少要看的因素很多,不過我是認同新竹跟竹北會回檔整理
尤其是關埔跟高鐵區,這兩區漲得太誇張,關埔可能還有靠近園區的優勢
但高鐵區,除了一個高鐵站,我實在看不出它的優勢在哪
而高鐵站,應該大部分的人都不常用吧!
買高鐵區都是等十年,誰怕你明年在跌的
別用投資客的短線眼光在看房市
靠近園區也算優勢的話,金山街才應該漲到天上去
高鐵站現在有多少人坐,你可以去算算看,
關埔區連個公車都很難等
人多到票都買不到 擠都擠不進去
以色列轟炸加薩走廊,加上之前歐洲千萬大罷工,&前幾天外資評估下次政黨輪替將由綠色執政房價恐下跌好幾成。建議台積電投資客趕緊出脫變現,先賣先贏。否則若爆發類似西班牙、日本…..的大崩盤,到時恐出脫無門………
買高鐵區還要等十年? Orz 金山街算靠園區,但太靠近園區也不是好事,加上金山街租客很多,腹地不大,違建 多,只適合年輕時租屋在那,不適合成家,關埔是因為離園區不近不遠,離機能也不遠,所以會有一定撐盤,但附近主幹道路車流太多,也是缺點,高鐵站雖然近年搭乘率上升,竹北平均一天有2萬人次,但人次不等於人數,有些是通勤族往返,有些是商務客往返,這些無法製造商機,都是趕搭車的過客,以竹北來說,目前看得到的撐盤是縣府,公務單位,台元園區,靠近這邊的機能也好一點,也會有一定撐盤,高鐵區除非有重大投資,把工作機會或機能帶進去,不然真的慢慢等,還不一定等得到,不過最近不是謠傳特力居家跟高鐵公司要開發,就等著看吧! (個人好奇,過經國橋在新竹市有好市多/愛買/特力屋,在竹北一期有家樂福/HOLA/HomeBox,高鐵區若蓋個大賣場,能吸引多少消費?或許會以竹北高鐵.二三期,芎林,新埔的居民為主吧!竹北16萬人,應該有14萬集中在自強南北路以西)
目前人口成長已經是高原期,成長必定減緩,世界經濟不振,新竹就業需求沒有大增,基本上應該不太可能人口快速成長,新竹/竹北基本上就只是中小型都市,消費型態應該以生活必需為主,假日消費不少人反而是在外地,所以新竹大型商業活動也不多,也差不多就這樣吧!增加不到哪去,大台北/桃園的人不太可能南下來新竹消費,台中的人不太可能北上來新竹消費,至於苗栗可能去台中或新竹消費,但苗栗人口也不多,幫不了太多!
以色列轟炸加薩走廊,加上之前歐洲千萬大罷工,&前幾天外資評估下次政黨輪替將由綠色執政房價恐下跌好幾成。建議#71的白X趕緊出門找工作,先找先贏。否則若爆發類似沒飯吃、流浪…..的大悲劇,到時恐求救無門………
等十年本來就很正常的,關埔也是等了好幾年才炒起來,十年前關埔區有什麼?一大塊停車場,對面還有魯肉飯店! 一坪才不到十萬元。
如果高鐵區有百貨或是大型商場,誰要去擠新竹市? 另外,高鐵區本來就不是新竹在地會去買的,會買的都是外地客較多,平常另一半在台北上班的不在少數,將來公家機關進來,竹北人口會更多,這些人的消費力,一個一期的家樂福/HOLA/HomeBox會夠嗎?要找地方開新的大型商場,當然是開在高鐵區啊,但如果只開愛買特力屋,應該不太好經營,因為新竹的愛買特力屋一年也沒去過幾次。日系百貨下面的高質感超市,比較適合竹北的市場。
認識的園區客,非在地長大的幾乎都買在竹北,老家在台北的更是幾乎全部買竹北,從新竹市換到高鐵區的也有,只能說網路言論,要唱衰比較容易一點,如果世界經濟不振,要跌是全台灣都跌,新竹關埔竹北高鐵一樣往下走,放無薪假都一樣不會有什麼撐盤,是覺得買高鐵區的自住客口袋會比買關埔的淺嗎?
1.高鐵區比關埔還早規劃吧!幾個後起之秀都追上高鐵,甚至超越,10年前關埔,跟10年前高鐵來比有啥意義,那時都很便宜,現在都誇漲的高價,還會漲嗎???
2.機能缺乏的地方,本就撐盤差,加上炒太高,遇到不景氣,當然跌的機率大,有啥好懷疑的
3.在台北上班的人有多少,幾千人,幾千人怎帶動區域繁榮?如果是因為上班通勤方便,如果高鐵區被炒高了,有些人乾脆考慮桃園不就好,以通勤優勢來看,能吸引的人又有多少?
4.高鐵區若開賣場,前面說過了,新竹市的有多少會來高鐵這邊採買?竹北1期,台科重劃,舊竹北,又有多少會去高鐵區採買,這不就驗證你的論點,家裡附近就有賣場的話,誰跑去遠的賣場,竹北若要開新的賣場,的確高鐵區空地多,但是高鐵區地價貴,租金貴,如果沒一定的來客,不好撐吧!如果只是開類似愛買/家樂福/大潤發的賣場,除了周邊住戶,應該是吸引不到其他遠地消費者
5.你認識的台北人或是外地人跟我不一樣,我認識的都不全是買高鐵區,高鐵區現在的兩個里,人口有多少,1萬多吧! 你預期可以增加到多少? 我只覺得高鐵跟關埔在目前所有的重劃區,炒到過頭了!
中長期投資看的是格局,關埔沒有重大交通建設,頂多就是一個新竹市中心的翻版,但腹地實在太小,所以市長才會開始玩世博館。另外說的後起之秀在哪?我只看到重劃區玩到房價超高,但旁邊中古房子只要半價的奇怪現象,自住客很早就買三小國了,現在買2x字頭的新建案,真的很有錢。
高鐵區現在連賣場都沒,就有自住客進駐,若開賣場,吸自住客的力量會增加,但商人可不是笨蛋,會精算投報率才進來。但房價對自住客來說只要不跌太深,十年後還是一樣可以打平就好。你認為高鐵區會連跌十年嗎?不會,但新竹縣市人口只要移進,便很難移出。高鐵區的環境,比較像純住宅區,特別是綠園道那帶,喜歡的人很多,這些人不是純粹用房價非漲不可的觀念來買房子。
桃園現在炒更兇,比較起來高鐵區還比桃園某些重劃區便宜,至少中古屋還有1字頭,桃園都已回不去了,你去問問中壢八德新建案多少吧。
全台灣都炒太兇這是事實,但有重大建設的地方,不景氣過去就會爬起來的。
說到高鐵這個重大交通建設是個盲點,高鐵的目的是快速,可惜台灣不夠大,它能發揮的有限,如果多設站,多停留幾個站,那就是比較快的自強號,台鐵有區間到對號,所以搭乘的客源廣,高鐵介於機場跟台鐵間,它的客源就就是把國內機場的吃掉,再拉一些台鐵自強,就是如此了,你的客源本身就受限了,加上各縣市的高鐵站多在郊區,要能拉快搭乘量,不是單一縣市發展好就好,就像我回台中不可能搭高鐵,光到烏日站後再轉乘就要半小時,時間上不會省到,錢花更多,而高鐵的高票價也會阻礙增加客源層,
所以要用台鐵的發展史推論高鐵,並不完全適用,另外要用過去數十年的人口快速增長,心重劃區的發展來推論新竹/竹北的重劃區發展也不實際,因為現在是高原期,不是成長期了!
Yes,高鐵區的確是住宅區,我之前也喜歡綠地多點,但我最後選擇綠地跟機能balance的地方,晚上8~9點後在高鐵區的一些地方,我想你應該不敢下來散步吧!尤其是女性跟小孩,另外關於關埔,它腹地不小吧!也有高速公路,離園區近,去台鐵或高鐵可搭台鐵支線,但缺點是周邊主幹道太亂,加上有一些其它嫌惡設施,所以我也不怎喜歡關埔
這兩地方都在賣一個夢,但房價都炒過頭了!
炒過頭這句話沒啥意義…因為放到全台灣都合用,甚至全世界…
只要我買不起,都是炒過頭拉…但台北房價跌個10-30%您就買得起嗎? 別騙自己了…
關埔高鐵提供了一個良好的居住環境, 大馬路,人行道,電纜地下化,退縮空間,綠地及新建築物帶來的優美市容。若房價較高都歸為炒作的化也太牽強了。若是炒出來為何一些地點房價依然是在10萬以下?
人家說炒過頭…還是有一權投資客,仲介護航…
人家說炒過頭…還是有一群投資客,仲介護航…反正炒高賺得大
高鐵的客源就是園區客,當然有些人會去買關埔,但個人認為比例跟比高鐵區差不多,因為這兩區都很貴。我們現在講的是新竹高鐵站,事實上他是客量成長最快的高鐵站,不然歐晉德不會出來放話,當然可能是要幫國泰推一把,但數據是事實。除了雙北,離園區工作機會最近的高鐵站就是新竹,這是不變的天然地理條件,所以新竹高鐵區人口一直只有成長,沒有下降,但還沒到爆量的時機,等明年燈會大家塞過頭,縣長被砲交通建設不佳再來看後勢。
另外誰說不敢散步? 晚上在興隆路跑步散步蹓狗的一堆啊,這邊很多科技大老在住,警車都有在巡,治安根本好的很,沒來住過不要亂說!
這些空軍真奇怪,投資房地產是炒房蟲….那炒股哩? 股蟲吧!
說啥要把錢拿去股市就叫"投資"買房就是盤子或罪該萬死的防蟲,真是神智錯亂,前一陣子大家還在罵炒股…在房市空軍眼裡卻變投資了….
叫人投資股市/基金才是去當盤子吧….錢都是給基金經理人跟公司老闆去買豪宅的拉…散戶在股市賺錢的有幾個?
小弟五年前在高鐵13萬多買了一間小三房 買入六百多
兩年多前光埔19萬多買了一間大三房 買入約一千 今年交屋
高鐵小三房 上個月剛賣掉 最近把貸款還一還
還剩一百多萬貸款 希望兩年能還清
最近又再看高鐵預售屋 看是不是三四年後可以換大一點房子
高鐵關埔都是當紅地段 吵半天 不入手 一點用都沒
新竹竹北房市是一體的 真的不用比來比去
最近01也是出現了台鐵和高鐵的比較,開版和討論者大都不是住高鐵區的人,內容還是把高鐵給批了一頓.其中好笑的是有個住苗栗的,以往就逢竹北必反,對高鐵的政擊更是不留餘力,結果在同一主題,寫說已經好幾年沒去過竹北….哇咧!幾年沒去過的地方也能批成那樣,高鐵真無辜.
每天關心同一個地方的討論,又很會回文,我想01有些人當成反指標,還蠻準的。
不用抬槓,實價登錄一年後,預售屋都蓋好時,就知道脫光光的樣子,當然有本事的投資客,你就留住投資不要賣10年應該會漲個五倍,財力比較差的呢反正都是等了,最少要看到樣本數多一些,才知道預售屋開價是否實在,買人有多少才知道行情是不是真的吧,看好的人就繼續買不要怕,不要講人空軍,反正你有錢,通通給買了一定賺大錢,我們又不能說什麼,時間證明一切,滿街的文宣廣告,有看過房都知道,都跟你說賣光囉,剩下沒幾戶囉,都是先把最差最難賣的先推出去,不管賣給投資客還是自住客,超過3成就說要漲價,白天去看沒冷氣沒窗簾的比比皆是,晚上沒開燈的也是一堆,如果真的這麼好會這樣嗎?不是應該注滿,高鐵區也應該開個大賣場在生醫園區旁邊,因為人一定很多,當然建商賣房子一定是老王賣瓜自賣自誇,買房的呢也是要以自己的收入當作標準來當做基礎, 所以囉,有時價登錄與奢侈稅兩個XX鏡,連遠雄的造先生都開始受不了了,各位買房自助客你們應該看得懂吧
版主回覆:(11/23/2012 01:45:27 PM)
感謝留言。請儘量針對本案發言,請避免與本案無關的無謂抬槓與嘴砲。謝謝!
樓上的也是在抬槓xd
版主回覆:(11/23/2012 01:45:09 PM)
感謝留言。請儘量針對本案發言,請避免與本案無關的無謂抬槓與嘴砲。謝謝!
自住客真可憐,喜歡哪裡的環境就買了哪裡的房子,上來網路還要被空軍酸,給戴投資客大帽,跟你說一年後你買的房子會跌四成。真正負擔的起自住客那有在怕房價掉的?住十年賣同價就回本!
真的認為園區換屋族養不起新竹竹北的建商?現在這種開價只要賣出三成就打平了,但一開賣就說賣光的建商,特別是預售屋,絕對不要去碰,這種商業行為頗令人反感。
叫人不要當投資客,但用一年的投資客眼光來看竹北高鐵區是很奇怪的事情。
個人評估竹北以後好建商跟地段的房子就是20-30之間上下,因為高於這個價錢的族群會去投資其他更有潛力的地方,但要回去以前1坪15以下的新成屋開價,除非老共不爽台灣區長,不然你慢慢等十年。
版主回覆:(11/23/2012 01:44:56 PM)
感謝留言。請儘量針對本案發言,請避免與本案無關的無謂抬槓與嘴砲。謝謝!
股市已經窒息了,那些叫人投資股市不要買房的人安在?
當股蟲或禿鷹的比被你們說成盤子、投資客、房蟲的大眾高尚嗎?
做人真的不要太缺德,一直喊空只為自己想撿便宜…唉
版主回覆:(11/23/2012 01:43:13 PM)
感謝留言。請儘量針對本案發言,請避免與本案無關的無謂抬槓與嘴砲。謝謝!
先前專家預測台灣今年GDP下看1%,且世界局勢異常動盪,而房地產又不能吃,若把錢套在房地產上不能變現會很危險,甚至可能因為壓力過大而墜樓。為了預防竹北高鐵、關埔和西班牙並列為世界3大鬼城,且輸贏100萬上下對台積電員工乃家常便飯。建議台積電投資客趕緊殺出變現,就算賠100萬也是值得(就當股市賠錢),以免將來跌3~4成反而賠更多。
版主回覆:(11/23/2012 01:43:05 PM)
感謝留言。請儘量針對本案發言,請避免與本案無關的無謂抬槓與嘴砲。謝謝!
建議#91的白X趕緊去找工作,就算月薪不到2萬也是值得(至少不當米蟲),以免將來沒錢付房租反而更慘。
版主回覆:(11/23/2012 01:42:54 PM)
感謝留言。請儘量針對本案發言,請避免與本案無關的無謂抬槓與嘴砲。謝謝!
你好~請問陸大 這個建案 如果B2 中高樓層(廁所皆開窗)可以談到 17.X(X大於5) W/P 搭雙車位 是否可以值得入手呢?? 謝謝
版主回覆:(02/21/2013 01:38:07 AM)
感謝留言。就我所知,現階段以這價格進住高鐵特區算是相當平價了,你價格談得相當漂亮,預祝你購屋愉快。謝謝!記得成交後要來「成交區」分享喔!
http://jimmylu1974.pixnet.net/blog/post/32216747
請問 #93訪客 你是跟哪位談得的價位呢? 對此案也很有興趣 感謝你的分享
你好 請問陸大 這個建案 C3 中高樓層(>7F) 若談到 17.X (X<6) 是否還有議價的空間呢 若以目前價位是否值得購入了呢? 感謝你的回覆 ~
抱歉陸大 剛留言消失了 再打一次 ~ 想請問 目前這個建案 C3格局 中高樓層(>7F) 若談到 17.X (X<6) 是否還有議價空間? 若目前價位是否值得入手呢? 感謝陸大的回覆~
版主回覆:(03/26/2013 08:09:37 AM)
這價格可以考慮,謝謝!
陸大 請幫忙將#96留言刪除 已經被買走了…
版主回覆:(03/26/2013 08:09:57 AM)
你有看別戶嗎?
請問#96 C3是屬於甚麼格局? 此價格是代銷給的價格,還未殺價嗎?
#98 四房格局 已經談過幾次 但是來不及了 已經被別人拉價買走了 下次還是要快狠準一點 再慢慢找下個居所中… 所以原本請陸大將留言刪除 不過還是留著中
之前有去談A3 頂樓,談下來一坪18.x (x<5), 不知道合不合理?
有點想要換 D2 中高樓層, 大約談到多少才是合理的啊?
可以幫我把101, 102都刪除嗎? 謝謝。
版主回覆:(04/27/2013 02:03:48 AM)
Done thank you
最近有去看,58坪的選擇稍微多幾戶,其它的都只有1~2戶可以選了,銷售提到寶佳可能有全面調價的想法,這是真的嗎?
請教#105F的朋友, 你瞭解目前可選的58P戶數有那些樓層呢?是A1 or C1?
我知道的是C1-4樓、6樓、14樓,A1-14樓。
感謝你的資訊,看來C1是比較難賣的,如要等A1可能要等二手了。
請教各位大大
D2-14F 17.7/坪是否可購入呢?
你好,請問一下,B2/3F的網頁好像不見了,能夠再重PO嗎? 謝謝
剛才去問。
現在只剩下C1 3F & C1 6F(實品屋) & 一樓面中庭的戶數了。
一坪19萬。車位*2 (110*2), 代銷說還有一點空間。
如是C1 6F要另外加裝潢費 190萬
請問陸大,一般而言,剩下的空間大約還有多少?
請問各位,有人知道請問面中庭的戶數還有嗎?不管是三房或小四房都可以
好像只剩下兩戶一樓的園中院戶別,其他都賣光了