[台南東區] 白京｜松下幸之住

[本案焦點] 白京開發建設「松下幸之住」大樓案基地座落台南市東區德昌路與德昌一街口，鄰近國1仁德交流道與家樂福量販店，距離南紡購物中心約僅3公里、大約9分鐘車程，學區為德高國小與崇明國中。「松下幸之住」地上13層，地下3層，獨棟建築，單層8併，總戶數88戶0店面，規劃26到35坪，2到3房。本案打造連續壁基礎與導入結構外審，並加強浴室、窗框與屋頂防水，大幅提高結構安全與防水效果。建材設備方面，採用Kwikset中文語音電子鎖，中華氣密窗搭配台玻6+8+6 Low-E玻璃，Panasonic防地震設計櫥櫃，林內三機廚具，全套INAX衛浴搭配主衛浴免治便座，主衛浴並設有檜木天花板。訴求東區高質感住宅，戶戶雙衛浴設計。06-2908828

[本案細節] 白京開發建設「松下幸之住」基地面積約510坪，社區座西朝東，1樓入口設有迎賓門廳，社區周圍並有宛如護城河般的循環水池設施，園藝與植栽為一大特色。電梯採用訊達15人座無機房電梯，安靜效果佳。樓地板厚度15公分，客餐廳標配80×80拋光石英磚，臥室標配木紋石英磚。各戶皆雙面開窗採光，戶戶規劃雙衛浴。本案建議售價每戶780萬到1370萬，車位價110萬到135萬另計。預估管理費每坪65元，汽車位清潔費300元，機車位清潔費100元。各戶別坪數（主建+附屬建）、房型如下：
A1/A9：27坪（18）、2+1房
A2/A8：34坪（22）、3房
A3/A7：30坪（20）、3房
A5/A6：26坪（17）、2房
13樓露台特殊戶：35坪（23）、3房