[住週專欄] 幫你看屋02：大城有德高鐵特區景觀宅

雙進式廚房，戶戶三面採光，全棟式淨水系統，3分鐘到高鐵。

重要交通建設周邊房價往往成為當地指標，以竹北為例，高鐵特區所在的區位房價從2012年每坪19.7萬，漲至現在每坪25萬，漲幅高達2成多，專家更稱之為「大新竹房市火車頭」。高鐵特區除了交通便捷的特點，近年多項重大建設也加分不少，像是今年2月簽約完成的影城與「Lifestyle Center」商業百貨，又讓高鐵特區的建案再掀起一波購買熱浪，未來增值空間更大可想像。03-668-3638

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交通便捷生活機能佳
「大城有德」基地座落於光明六路東二段、近嘉豐五路口，距高鐵竹北站僅約3分鐘車程，距竹北交流道只需約5分鐘車程，同時鄰近主幹道自強南路，南來北往十分便利。除了交通便捷，生活機能也相當豐富，「大城有德」位於發展成熟的喜來登商圈內，平假日居民可就近採買購物，滿足日常生活需求。就發展性而言，未來影城、大型商場若進駐完畢，將更加豐富本區的商業型態，高鐵橋下道路也預計於今年通車，種種利多更為房價帶來不小的想像空間！

規畫設計用心到位
「大城有德」規畫為均質4房，戶戶三面採光無暗房。廚房規劃為中西式合併，除了有中島可做輕食區，另外再有一空間為廚房快炒區，能同時滿足傳統和現代的料理需求，堪稱是市面上相當少見的設計。在建材方面，廚具選用義大利品牌STOSA，洗烘碗機、烤箱為德國品牌BOSCH，在衛浴設備方面，不論是客衛浴或是主衛浴皆全面採用TOTO，讓消費者所用到的每一個建材都有品質保證，從小細節處就可看出建商的用心及細心。

基本資料一覽表

案名	大城有德	聯絡電話	03-6683638
投資興建	大城建設	樓層規劃	19F/B3
所在區位	竹北高鐵特區	總戶數	53戶(住49、店4)
建物型態	住宅大樓	建坪範圍	約68～110坪
建物現況	預售屋	格局規劃	4房
基地面積	約717坪

備註：以上資料僅供參考，詳情以業者提供為準。

假日來新瓦屋客家園區走走吧
新竹高鐵特區除了有交通便捷的優勢外，高綠覆率也成為在此購屋的吸引因素，境內光是公園就高達20餘座，再加上佔地約5000坪的新瓦屋客家園區，高鐵特區的「綠」給的很有誠意！在新瓦屋客家園區內除了能體驗傳統客家風情、欣賞綠帶風景，另外還有許多有特色的藝術家們在這駐村展演。園區內會不定期舉辦一些藝文活動，如戶外電影院、茶會、特展等，假日時和親友們一起來趟知性之旅也不錯！

大城有德小檔案
大城建設「大城有德」大樓案基地座落竹北市光明六路東二段、近嘉豐五路口，位居竹北重劃區最重要的東西向軸線地段，包括生醫園區、高鐵車站、喜來登商圈、中山高竹北交流道與縣治一期家樂福商圈都在同一軸線上。基地面積約717坪，土地使用分區為住宅用地，預計2014年底完工。規劃地上19層、地下3層，總戶數53戶（住49、店4），坡道平面車位共115個之大樓社區。建約68～110坪（頂樓為樓中樓戶別），全區4房，公設比約31.84%。建議售價每坪約35萬起。自備30%起含訂簽開13%。接待中心：竹北市文興路二段、嘉政九街口。聯絡電話：03-668-3638。

(採訪/整理：鄧淑還@住宅週報。若讀者或業者有任何疑問，歡迎留言詢問。謝謝！)