[住週專欄] 幫你看屋04:達觀 高CP值住宅

[新竹南寮] 達龍建設「達觀」(大樓) 2014-04-01 019 

31~42坪,2房雙衛浴~3房雙主臥,含車位14.5萬起。

高房價時代來臨,如何在預算內買到符合需求的住宅是一項相當艱鉅的挑戰,若想兼顧新竹市門牌、交通便捷與生活機能,購買在南寮是一個可考量的選擇。最重要的是房價僅需市中心的一半左右,等同多出一筆可自由運用的預算。03-536-7175

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15分鐘到慈雲路Costco
「達觀」基地座落新竹市北區延平路三段144巷、中清路口,近南寮國小、台68東西向快速道路西濱路匝道,距慈雲路Costco僅約15分鐘車程,與市中心出發相比,花費的時間相差不遠,更重要的是行車動線與市區相反,不但能避開上下班車潮節省通車時間,更有可能實踐「晚點出發,早點回家」的生活理想。在生活機能方面,「達觀」近新竹市區湳雅大潤發商圈,商圈週邊設施林立,設有百貨、學區、公園、市場、商店街等,可滿足居民大多數的生活需求。

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3房雙主臥 一次到位
「達觀」規劃為2房雙衛浴、3房雙主臥,這種特殊的規劃設計不但能在有限的空間內發揮最大的坪效,同時也能建立家庭間的新關係。2房雙衛浴的規劃設計特別適合小資族,主臥能自用,次臥能出租或是當作客房;3房雙主臥適合小家庭,夫婦與小孩能各使用一間主臥,孩子也能擁有自己的私密空間;或是將其中一間主臥讓長輩們短期探訪時居住,也算是另一種孝親的表現。

 

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1字頭價格買新竹市門牌
以新竹市新推建案來說,市中心購屋價格每坪約莫在30萬左右,若選擇「達觀」卻只需要1字頭,比起市中心少了將近一半,且「達觀」的建材設備與市中心住宅的建材相比毫不遜色,使用林內三機及德國進口衛浴,堪稱用平實的價格買精品房。值得一提的是,「達觀」公設比僅26%,比起一般動輒30%的公設比來看,可說是讓消費者購買時能將錢花在刀口而不是虛坪上。

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@表格:基本資料一覽表

案名

達觀

聯絡電話

03-536-7175

投資興建

達龍建設

樓層規劃

9F/B1

所在區位

南寮

總戶數

24(住24、店0)

建物型態

大樓

建坪範圍

約31~42坪

建物現況

預售

格局規劃

2~3

基地面積

約225坪

建議售價

含車位每坪約14.5萬起

備註:以上資料僅供參考,詳情以業者提供為準。

(採訪/整理:鄧淑還@住宅週報。若讀者或業者有任何疑問,歡迎留言詢問。謝謝!)

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