[新聞活動] 林峻祺:柳宗里 住宅品質時代來臨

「柳宗里」專案經理林峻祺 

新業建設「柳宗里」預售大樓專案經理林峻祺表示:房地產一直以來被視為火車頭工業,因為營建業能帶動鋼筋、水泥、砂石等建材使用,連帶影響屋內所用的裝修、家電、家具等銷售,房地產景氣若好也會連帶周邊相關產業獲利,因此許多消費者也視房地產為投資的項目之一。近期政府針對房市打出「房價兩年降三成」的口號,減弱不少消費者進場購屋的信心,也連帶影響到各案場成交比的下降,但房價真的會下修至三成嗎?林峻祺表示:房價不是一個孤立的個體,如前述所言不僅會影響到下游相關產業,其實不斷上漲的基本物價更是造成房市價格相繼邁向高點的源頭,舉例來說,2000年汽油價格僅19.6元,至今已上漲至33.4元,凡是運輸業都會受到波及影響,運送建材至工地的成本支出也會增多,建造成本等於變相增加,房市價格一直以來都反映了原物價的價格,土地成本的增長也推了房市價格一把。值得一提的是,現在在房市看到的下修價格多是發生在中古屋,這也表示只是壓縮中古屋的漲幅空間,在現今的房市中,消費者重視住宅品質的時代已經來臨,消費者要注意的應是該建案的居家安全、格局規劃及建材設備的使用,而非執著於房價的短期波動。03-657-9979

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[竹北高鐵] 新業建設「柳宗里」(大樓) 2014-07-09 001.jpg

[竹北高鐵] 新業建設「柳宗里」(大樓) 2014-07-09 002.jpg [竹北高鐵] 新業建設「柳宗里」(大樓) 2014-07-09 003.jpg    

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