[住週專欄] 幫你看屋25：縣治三期新案湧現房市熱絡

幫你看屋25

眾多知名建商齊頭並進，祭出各大優惠購屋方案，搶攻首購族不手軟！

民俗月剛過各大建商紛紛探出頭來，不但重新導熱火線上戰場，祭出的購屋優惠方案一家比一家更吸引人！以興富發「巨人」為例，不但特聘豪宅大師王勝正為公設操刀，還限量推出「自備9%」的低自備+預約優惠價，吸引不少小資族群蠢蠢欲動，也為縣治三期的房市投下一顆不小的震撼彈。（採訪/整理：鄧淑還@住宅週報）

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安穩的購屋時機來臨
政府打房嚴謹又密集，使得竹北房市連續幾個月都處於動盪不安的狀態，趁著民俗月剛過，許多建商重新凝聚戰鬥力，預計要在近幾個月再次掀起竹北房市高潮。專家指出：有鑒於縣治三期特殊的環境條件：既有重劃區整齊乾淨的街廓、又有高鐵特區的交通便利與縣治二期的生活機能，在地價、房價還未漲至天價時，消費者應看準時機盡快入手，以免遭遇到地價連動至房價上漲的窘況，再加上此段時期有不少購屋優惠活動，相對來說是相當安穩的購屋時機。

縣三建築蛻變中
有別於其它重劃區多是大坪數的建築產品，縣三近幾年紛紛推出小坪數的產品規劃，除了有購屋優惠活動，更可貴的是不因價格相對友善而降低建物品質，反而是提升建材與加強機能規劃。以仁發建築開發「仁發上景」2-3房宅為例，不但適合小家庭入住，同時在總價方面也提升了競爭力，且「仁發上景」規劃為「零店面、戶戶對外窗」，更是說明小坪數也能有不錯的居住品質；再以總誼建設「公園苑」預售大樓案為例，主打「面臨約5000坪公園綠地以及約45000坪綠海景觀」，這樣的基地條件在竹北其他重劃區來看是相當難能可貴的，種種跡象都看得出來縣三的建築正逐年蛻變中。

左為黃永霖總經理，右為林靖崴經理

特選店家：永久活魚海鮮
位於莊敬北路上的「永久活魚海鮮」主打中式活海鮮料理，再搭配上總經理黃永霖的創意料理手法，開業短短幾年在竹北便相當知名。「永久活魚海鮮」招牌之一的蛤仔米糕相當有趣，外邊以鋁箔紙包裹住，裏頭躺著的是快半個手掌大的蛤仔，小心翼翼的剝開蛤仔殼映入眼簾的是米糕與肥美的蛤仔，撲鼻而來的是帶有海味與米香的雙重饗宴，吃進嘴裡鮮嫩多汁又有嚼勁，再將米糕混合著蛤蜊汁一同入口，原來海陸雙吃就是這種滋味。另一盤的澎湖冰卷，與成年男子的手臂快等長，首先要將活小卷剖洗去肚、去墨以高溫川燙再快速放入低溫冰水冰鎮，冰涼爽脆的澎湖冰卷讓人意猶未盡，吃原味有鮮甜海味，若沾上芥末醬油也是另外一番風味，這樣厚實的脆甜感不禁讓人一口接一口！無論是吃原味還是調味過後的海鮮料理，「永久活魚海鮮」帶給人的是滿滿的感動，在竹北要吃海鮮就到這吧！

永久活魚海鮮小檔案

店家名稱

永久活魚海鮮

電話

03-667-6259

地址

竹北市莊敬北路326號

推薦隱藏菜單

白鯧米粉、蛤仔米糕、焗烤天使蝦、日式炸牛蒡、生魚片、澎湖冰卷

營業時間

中午11:00~下午14:00 下午17:00~凌晨24:00

聯絡人

黃永霖總經理

林靖崴執行副總

「仁發上景」基本資料一覽表

案名	仁發上景	聯絡電話	03-657-6588
投資興建	仁發建築開發	樓層規劃	14F/B3
所在區位	竹北縣三	總戶數	208戶零店面
建物型態	大樓社區	建坪範圍	約30～43坪
建物現況	預售	格局規劃	2-3房
基地面積	約1497.63坪	建議售價	每坪約25-28萬

備註：以上資料僅供參考，詳情以業者提供為準。

「巨人」基本資料一覽表

案名	巨人	聯絡電話	03-668-3588
投資興建	興富發開發	樓層規劃	23F/B5
所在區位	竹北縣三	總戶數	432戶(住430，店2)
建物型態	大樓社區	建坪範圍	約22～36坪
建物現況	預售	格局規劃	2-3房
基地面積	約1188坪	建議售價	每坪約24-26萬

備註：以上資料僅供參考，詳情以業者提供為準。

「公園苑」基本資料一覽表

案名	公園苑	聯絡電話	03-668-2866
投資興建	總誼開發	樓層規劃	13-15F/B2-3
所在區位	竹北縣三	總戶數	249戶(住229，店20)
建物型態	大樓社區	建坪範圍	約27～51坪
建物現況	預售	格局規劃	2-4房
基地面積	約1947.67坪	公設比	32%